【フジ住宅】アフュージア吹田山田西

物件概要

物件No.1705828-0000220

所在地	周辺地図 大阪府吹田市山田西１-714番6、714番21及び714番30
交通	阪急千里線「山田」駅 徒歩30分～31分 約2400m～約2460m
その他交通	JR東海道・山陽本線「千里丘」駅 徒歩27分 約2100m～約2160m 大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩28分～29分 約2270m～約2330m
土地面積	103.06m²～113.73m²
総区画数	17区画	販売区画数	4区画
開発面積	2170.57m²	造成予定年月	造成工事完了済 (令和6年3月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率：60%・70%、容積率：200%
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	吹田市指令都計開　第1-13号（令和5年5月31日）
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北側：8.11m～8.44m（市道）、開発道路：4.7m～5.7m
売主	フジ住宅株式会社	売主免許番号	宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号
取引態様	売主／事業主	取引条件有効期限	2024/05/31
販売スケジュール	2024年5月上旬
主たる設備の概要	電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
備考・制限等	■その他法令：第3種高度地区、法22条、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法（吹田須恵器窯跡群）、吹田市景観まちづくり条例、都市再生特別措置法 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
情報提供元	フジ住宅株式会社 〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 ［TEL］0120-00-0022 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/25
次回更新予定	2024/05/09
LIFULL HOME'S 物件番号	17058280000220
自社管理番号	8879

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。