新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 フレーベスト小平

  • 外観

    【先進の利便をスマートに楽しむ全4邸】

  • その他

    上質な素材と緑が奏でる、住みやすさ

  • その他

    【灯かりのいえなみ協定(R)】

  • その他

    【PLAN04】(6-1-2号棟)

  • その他

    【太陽光発電システム標準採用】

  • その他

    【SUMA×KAJI】身支度も家事もスマートに。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都東久留米市柳窪1丁目55番1(地番)他

交 通
西武新宿線「小平」駅 徒歩22分
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス39分 滝山団地バス停 徒歩4分
西武池袋線「東久留米」駅 バス28分 滝山団地バス停 徒歩4分

価 格
4,890万円ローンシミュレーター

土地面積
118.9m² / 私道負担なし
建物面積
90.66m²
間取り
3LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

■◆先進の利便をスマートに楽しむ全4邸 ・太陽光発電システム、ハイブリッド給湯器搭載 ・カースペース2台号棟あり ・快い住みやすさへの工夫を設えた街区計画 ・四季を彩る植栽 ・宅配ボックス付機能門柱
■◆木の素材感と個性を楽しむ、邸別プランスタイル ◆本物の木ならではの素材感を楽しめるインテリア ・調湿効果やリラックス効果もある国産杉パネル ・天然木の豊かな表情と質感のフロア材「銘樹モクトーン」
■【「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ■火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

魅力1先進の利便をスマートに楽しむ4邸の街。

太陽光発電システムやエコワンなど、
先進の設備仕様や長期優良住宅がもたらす利便を享受する、スマートな暮らしが叶う街並みを創出しました。

魅力2木の素材感と個性を楽しむ、邸別デザインの住まい。

家族らしい暮らしを叶える邸別プランの空間には、本物の木ならではの素材感を楽しめるインテリアをデザイン。
それぞれ異なる個性を持つ空間やインテリアが、かけがえのない日々を紡ぎだします。

魅力3心地いい自然と都市利便が共存する街。

毎日の暮らしは、緑豊かな街並みや徒歩圏に揃うお店に包まれて、心地よく。
週末には周辺の人気エリアへお出かけして、個性豊かな楽しみを満喫。豊かな自然と都市利便を、バランス良く享受できる住舞台が整っています。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格4,890万円
    建物面積90.66m²
    土地面積118.90m²

内観・室内

  • 【SUMA×KAJI】身支度も家事もスマートに。170cmワイド幅のカウンター付き洗面化粧台を採用した、ゆとりのあるパウダールームを備えたSUMA×KAJIプラン。慌ただしい朝も快適に身支度ができ、家事もスマートにはかどります。

  • 【SUMA×KAJI 】ホスクリーンパウダールームに室内物干しのホスクリーンを設置。雨の日や花粉の季節でも快適に室内干しができます。

  • 【SUGINOKA】調湿効果に加え、フィトンチッドの芳香によるリラックス効果もある国産杉パネルを、リビング壁の一部に設えました。(※1・2・4号棟に採用)

  • 【銘樹モクトーン】天然木の豊かな表情と質感、個性を大切にした高級感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。

設備・仕様

  • 【Toclas Kitchen Bb】広々としたワークトップを採用したシステムキッチン。使いやすさを考えた収納や、お手入れもしやすい設計で毎日の家事をサポートします。

  • 【ウォークインクロゼットコーナー】お洒落好きの家族の衣類はもちろん、普段使わない季節物の洋服や家電をひとまとめに仕舞うことができます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【エコワン70L】ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間の景色を彩る、ポラス独自の取り組み「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。

  • 【電動シャッター】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。

  • 【食器洗い乾燥機】優れた洗浄機能はもちろん、家族の食器がたっぷり入り、手洗いに比べて大幅な節水を実現する食器洗い乾燥機を標準設置しました。

  • 【床暖房】空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を、家族の集まるリビングダイニングに標準で採用。

  • 【LIXIL AX】毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

  • 【バルコニー可動式竿掛け】使用しない時はコンパクトに収納できる竿掛けです。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【先進の利便をスマートに楽しむ全4邸】太陽光発電システムやエコワンなど、先進の設備仕様や長期優良住宅がもたらす利便を享受する、スマートな暮らしが叶う街並みを創出しました。

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】分譲住宅の住民がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。防犯性も高め、家族の安心にも繋がります。※照明の数や種類は号棟により異なります。

  • 上質な素材と緑が奏でる、住みやすさ街並みを彩る外構には、素材の質感が心地よいピンコロや鳥海石を採用。また、植栽やデザイン水栓、快適な暮らしをサポートする宅配ボックスなど快い住みやすさを演出する工夫を、街の隅々にまで設えました。

  • 【太陽光発電システム標準採用】太陽光で発電した電力を家庭で利用できる、太陽光発電システムを全邸に設えました。快適と省エネを叶える先進の設備で、次世代の暮らしを満喫できます。

  • 【デザインフレーム】木の格子を思わせるデザイン。宅配ボックスと共にゆるやかに境界を区切ります。

  • 【カースペース2台対応号棟あり】車を2台駐車できるスペースを確保。ライフスタイルにも広がりが生まれます。※2台目は軽自動車対応。※3号棟は除く。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 クリエイトS・D東久留米柳窪店(現地より徒歩5分)(約370m)

  • 【買い物】 角上魚類小平店・ファーマーズマーケット ベルジェ小平店(現地(約710m)

  • 【レジャー】 白山公園(現地より徒歩7分)(約520m)

  • 【文化施設】 東久留米市立西部地域センター/滝山図書館(現地より徒歩10分(約770m)

  • 【病院・役所】 滝山病院(現地より徒歩11分)(約820m)

  • 【その他】 小平グリーンロード(現地より徒歩22分)(約1760m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
TEL:0120-959-618
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705788-0000137

所在地 東京都東久留米市柳窪1丁目55番1(地番)他
交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩22分
その他交通 JR中央線「武蔵小金井」駅 バス39分 滝山団地バス停 徒歩4分
西武池袋線「東久留米」駅 バス28分 滝山団地バス停 徒歩4分
間取 3LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
土地面積 118.9m² / 私道負担なし
建物面積 90.66m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 4戸 開発面積 475.6m²
構造・規模 木造2階建(2×4工法) 築年月/完成予定年月 2026年10月中旬予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80% 施工会社 グローバルホーム(株)
建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX265602120号(2026年4月14日/6-1-2号棟) 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年11月13日
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 5.4m~5.7m道路
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引態様 売主 取引条件有効期限 2026/06/06
販売スケジュール ※4号棟(6-1-2号棟)抽選販売(2026年9月25日11時、要望書締切・抽選) 販売期名/1-2期
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※4号棟(6-1-2号棟)は抽選販売となります(2026年9月25日11時、要望書受付締切・抽選)※詳しくはお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
〒351-0022 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階
[TEL]048-470-6363
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17057880000137
自社管理番号 270578800008616

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
TEL:0120-959-618
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1705788-0000137//自社管理番号:270578800008616

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