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土地
【ondo阿倍野・昭和町2丁目～限定1区画～】
【S seriesエスシリーズ阿倍野・昭和町2丁目(新築イメージパース)】 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩4分！3階建の住まいを建築可能です！
【全体土地図】土地面積21坪超×前道広々5.41ｍ
【参考プラン図】3階建×4LDKプランのご提案。 「完全自由設計」でご家族の理想の住まいを建築可能！ 《建物面積：105.52m2、建物価格：2,250万円～》
【前面道路含む現地写真】 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩4分の利便性のいいロケーション！
【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【ondo建物プラン例/LDK】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目
- 交 通
- Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩4分
Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩8分
JR阪和線「南田辺」駅 徒歩11分
- 価 格
- 3,500万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 約69.66m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■【耐震等級3×制震ダンパー×断熱等級5×無垢材】標準仕様。
ondoは「住宅性■能評価書」で住まいの性能を証明します。
■「昭和町」駅徒歩4分敷地面積21坪超×限定1区画！
■■大阪メトロ御堂筋線で各方面へ快適アクセスで便利なロケーション！
・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩4分
・大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩8分
・JR阪和線「南田辺」駅 徒歩11分
■■子育て世帯に嬉しい住環境
・苗代小学校 徒歩8分・昭和中学校 徒歩8分
・桃ヶ池公園 徒歩5分・あい保育園昭和町 徒歩1分
■条件無土地でのご購入も可能！詳細はお問い合わせ下さい！
魅力1Ondoでは◆耐震等級3+制震ダンパー・断熱等級５・無垢材◆が標準仕様！
●地震に強い家づくり
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。Ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3+制震ダンパーMIRAIEを標準としています。
●高い断熱性能で省エネを実現する
・Ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
●無垢材だからできる快適な空間
無垢材は自然素材を使用しているからこそ、表面に傷つきやすいなどの特徴はありますが、時間の経過と共に木肌の色合いが深まり、お家に馴染んでくるので、家族とともに成長していく無垢材の質感や素材感を楽しむことができます。
魅力2【完全自由設計】でご家族の理想を叶えるお家づくりを。
●対面式キッチンからはＬＤＫ全体を見渡すことができます。リビング階段でご家族でのコミュニケーションもばっちり！
●帰宅・外出動線上で自然に手洗いができる玄関洗面台を採用しました。
●SICを取り入れご家族の靴をすっきり収納！清潔感のある玄関に。
魅力3【ondo＋one】ペットと共に過ごす家づくり
人も、犬も、猫も。家族みんなが暮らしやすく、
ほっと幸せな毎日を過ごせる住まいをご提案いたします。
●床材にはラシッサSフロア耐水・ペットを使用。変色しにくく拭き取りやすいです。
●お庭や屋上にドッグランスペースを作ってあげればお家の中でも楽しく運動をして運動不足解消に！
●ご自宅の壁面を愛猫のための専用空間にする「猫壁」(にゃんぺき)。年齢や性格に合わせて猫壁マグネットパーツを自由に変えられます。
内観・室内
【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに♪
【ondo建物プラン例/LDK】床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎
【ondo建物プラン例/LDK】リビングに一角にスタディースペースがあり、お子様のお勉強やパパ、ママのワークスペースにも最適です◎
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【ondo建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
設備・仕様
MIRAIE(制震ダンパー)MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。揺れ幅最大95％低減というのは、震度7クラスの地震が発生した場合を想定しており、ミライエを装着しないとおよそ630ミリも家が揺れるのに対し、ミライエは31ミリしか動きません。
断熱等級５断熱等級5の断熱性が高い住宅では実際感じるぬくもり（Ondo）と経済面でのぬくもり（Ondo）を感じることが出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費には、10年で70万円、20年で140万円、そして30年で210万円の差が生まれます。
WOODONE(無垢材)無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
外観・分譲地
新築イメージパース♪
【現地前道含む現地写真】
【現地前道含む現地写真】
施工例・参考プラン
【参考プラン図】「完全自由設計」でご家族の理想の住まいを建築可能♪
周辺環境・地図
【学校】 大阪市立苗代小学校（約640ｍ）
【その他】 桃ケ池公園（約400ｍ）
【学校】 大阪市立昭和中学校（約640ｍ）
【買い物】 ライフ昭和町駅前店（約320ｍ）
【学校】 あい保育園 昭和町（約100ｍ）
【買い物】 セブン-イレブン 大阪昭和町駅前店（約320ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社SEIMU
- TEL:06-6936-7160
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705780-0000108
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩8分 JR阪和線「南田辺」駅 徒歩11分 |
||
| 土地面積 | 約69.66m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 完成済のため省略 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率300% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側：約5.41m | 取引態様 | 株式会社SEIMU／専任媒介 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/01 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆ ＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／ スムーズにご見学頂ける時間帯 □□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□ (1)ローン・資金計画のご相談 (約３０分～) (2)ご来店、希望条件のご相談 (約４０分～) (3)現地・モデルハウスのご見学 (約４０分～) □□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□ ・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！ ・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪ ・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。 ・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。 □□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□ ・何から始めていいのかわからない… ・お家探しに行き詰まっている… ・ネットに載っていない物件が見たい… ・ライフプランも一緒に相談したい… ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる ・間取りプランも提案してほしい… |
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| 情報提供元 |  株式会社SEIMU 〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号 ［TEL］06-6936-7160 ■免許番号 大阪府知事 (2) 第 59151 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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| 情報更新日 | 2024/04/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057800000108 | ||
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社SEIMU
- TEL:06-6936-7160
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51855
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705780-0000108／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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