土地

【好評分譲中】ファインステージ狭山　全３９区画

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    ファインステージ錦織南Part3　モデルハウス

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    全３８区画　135.00平米～194.48平米　全区画４０坪以上

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  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府大阪狭山市今熊２丁目１８３７他
交 通
南海高野線「金剛」駅 南海バス９分「西山台北」バス停 徒歩4分～5分
価 格
1,486～3,010万円ローンシミュレーター
土地面積
118.53m²～237.01m²
販売区画数／総区画数
39区画／39区画
建築条件
付

■■【全３９区画】のビッグタウンが誕生
■■全邸開発道路6.9ｍに接道しており、運転しやすいゆったりとした道路。　　　　　　■ローソンへ徒歩約6分、スーパーコノミヤへ徒歩約10分、近畿大学病院へは約1,500ｍなど暮らしやすい住環境
■【安心・安全シンヨウ建設の家】●制震装置●wallstat●耐震等級３●ウレタン断熱●第一種換気公式●気密測定●YKK-APW330●シロアリ駆除対策　全邸標準装備で家族に安心安全なお家造りを。

魅力1自然に囲まれた静かで優雅な暮らし

狭山ニュータウン内に全３８区画のビッグタウンが登場します。幼稚園・小学校・中学校や病院やスーパーもすぐ近くで暮らしに便利な街です。

内観・室内

  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス玄関土間からひと続きの開放的なリビング。リビングの隣にある畳コーナーで極上の寛ぎを過ごしていただけます。

  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウスキッチンの背面には造作の大型カップボードを設置。扉を閉めると食器や家電が隠れるので生活感を感じません。

  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス家族みんなの衣類を収納できる大容量ファミリークローク。ランドリールームと繋がっているので、洗う→干す→しまうがあっという間に。家事に優しい動線が魅力。

  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス今人気のランドリールーム。働くママの強い味方。天気を気にせずに洗濯ができ、急な雨でも安心です。パパもこれなら洗濯だって手伝えそうですね。

  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウスリビングにはワークスペースもあります。子供たちを見守りながら安心して仕事ができます。

  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス造作の洗面化粧台。好きなアイテムやカラーをセレクトして造ることができるので毎朝の洗面が楽しくなります。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 南海高野線「金剛」駅（1700ｍ）

  • 【学校】 学校法人大谷学園大谷さやまこども園（1100ｍ）

  • 【学校】 大阪狭山市立南第一小学校（300ｍ）

  • 【買い物】 スーパーコノミヤ（900ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,486万円〜3,010万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］シンヨウ建設株式会社
TEL:0120-562-542
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701754-0000047

所在地 大阪府大阪狭山市今熊２丁目１８３７他
交通 南海高野線「金剛」駅 南海バス９分「西山台北」バス停 徒歩4分～5分
土地面積 118.53m²～237.01m²
総区画数 39区画 販売区画数 39区画
開発面積 6726.27m² 最多価格帯 1717万円（８区画）
造成予定年月 完成済み 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 シンヨウ建設株式会社 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 不要 接道 東側・西側・南側6.9m
売主 シンヨウ建設株式会社 売主免許番号 大阪府知事（４）第51643号
取引態様 シンヨウ建設株式会社/売主 取引条件有効期限 2024/12/31
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 ファインステージ錦織南３（富田林市錦織南２丁目）にて好評公開中
主たる設備の概要 関西電力、大阪ガス、公営水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
シンヨウ建設株式会社
〒586-0002　大阪府河内長野市市町785-3
［TEL］0721-52-2100
■免許番号
大阪府知事 (3) 第 51643 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/07/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17017540000047

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 更地
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］シンヨウ建設株式会社
TEL:0120-562-542
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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