新築一戸建て

杉並区和田二丁目プロジェクト

  • 外観

    【杉並区和田二丁目プロジェクト】 第一種低層住居専用地域に位置した穏やかな住環境に、2階建て3LDK＋Sの住まいが誕生します。ゆとりある20帖超LDKや大型収納、ハイグレード仕様の設備を備えています。

  • その他

    【長期優良住宅】 耐久性に優れ、税制優遇が受けられる長期優良住宅。長期にわたり良好な状態で使用するために、多くの措置が講じられております。※Image illustration

  • その他

    【太陽光発電システム】 太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。※Image Photo

  • その他

    価格1億3750万円、3LDK+S、土地面積95.74ｍ2、建物面積110.64ｍ2

  • その他

    【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】 防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。※Image Photo

  • その他

    【ご案内受付場所】 ご案内受付場所は現地とは異なり、「野村の仲介 中野センター」でのご案内となります。ご見学予約受付中です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都杉並区和田2丁目997番33（地番）
交 通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩14分
価 格
13,890万円ローンシミュレーター
土地面積
95.74m²（約28.96坪）
建物面積
110.64m²（約33.46坪）
間取り
3LDK+S

■【長期優良住宅】東京メトロ丸の内線3駅利用可能「東高円寺」駅 徒歩12分/「方南町」駅徒歩13分/「中野富士見町」駅徒歩14分
■・広々とゆとりある約20.4帖のLDK・備蓄品や防災用品も収納可能な大型パントリー・門扉付のプライベートポーチ
■【ハイグレード仕様の設備】・太陽光発電システム・セコム・ガス衣類乾燥機「乾太くん」・専用宅配ボックス など

魅力1東京メトロ丸の内線、3駅利用可能！

本物件の最寄り駅は東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅 徒歩12分となります。他にも、「方南町」駅 徒歩13分、「中野富士見町」駅 徒歩14分と3駅の利用が可能でございます。
最寄り駅の「東高円寺」駅は、「新宿」駅や「霞が関」駅へダイレクトアクセスが可能でございます。毎日の通勤・通学も負担が少なく、都心へは好アクセスな立地です。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格13,750万円
    建物面積110.64m²
    土地面積95.74m²

内観・室内

  • ※同仕様モデルハウス写真

  • ※同仕様モデルハウス写真

  • ※同仕様モデルハウス写真

  • ※同仕様モデルハウス写真

  • ※同仕様モデルハウス写真

  • ※同仕様モデルハウス写真

設備・仕様

  • フロントオープン型フレームレス食洗器食器や調理器具の出し入れがしやすく、洗浄力の高さを誇るフロントオープン型。食器だけでなく、大きな鍋やフライパンなどの調理器具もまとめて一度に洗えます。上下のダブルノズルが強力に洗浄するから、すみずみまで洗い上げます。

  • 高級フィオレストーンカウンター90%が天然の水晶から成り、独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力の材料です。

  • 浄水機能付きタッチレスハンドシャワー水栓グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。側面にセンサーがある為、手に付いた泡や水が水栓に垂れづらい構造となっております。

  • 浴室テレビ浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 ※たからのミラバスビジョンに連動操作可能

  • ガス温水式床暖房全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。 足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。（※Image Photo）

  • ガス衣類乾燥機 乾太くん洗濯という家事は、洗い終わってからが大変でした。ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾く。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上げがる。衣類乾燥を速く、心地よく、あなたの暮らしの質を高めます。華美に飾らないシンプルなデザインを追及しました。※物件によっては、ガス衣類乾燥機「乾太くん」が付かない可能性がございます。詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。

  • 【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • 【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • 【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

外観・分譲地

  • 外観完成予想CG

周辺環境・地図

  • 【買い物】 スーパーつかさ杉並和田店（290ｍ）

  • 【買い物】 サミットストア妙法寺前店（510ｍ）

  • 【買い物】 方南銀座商店街（1030ｍ）

  • 【学校】 杉並区立和田小学校（10ｍ）

  • 【学校】 杉並区立和田中学校（200m）

  • 【学校】 ピノキオ幼児舎和田保育園（240m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL:0120-972-610
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705770-0000221

所在地 東京都杉並区和田2丁目997番33（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩14分
間取 3LDK+S
土地面積 95.74m²（約28.96坪）
建物面積 110.64m²（約33.46坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） 築年月／完成予定年月 2026年9月中旬（予定）
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%）、容積率：150% 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101546号（2026年3月31日付） 引き渡し可能年月 2026年10月中旬（予定）
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側4.55m道路　アスファルト舗装、私道負担：有り（5.32m2の1/1） 売主 株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号 国土交通大臣（2）第9006号 取引態様 野村不動産ソリューションズ株式会社（媒介）
取引条件有効期限 2026/06/07   
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 ご案内会開催中
イベント情報 予約＞来場でQUOカードPay3000円分プレゼント！

予約＞来場でQUOカードPay3000円分プレゼント！
＜　ご来場キャンペーン開催中　＞
ご予約の上、ご来場いただいた方に
【QUOカードPay3000円分】プレゼント★

［開催期間：～2026/06/29(月)まで］
※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

日時：2026年6月1日～2026年6月29日
定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
場所：東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
お申込み締切：2026年6月29日
交通：都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分
　　　西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分
　　　西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分

＜　ご来場キャンペーン開催中　＞
ご予約の上、ご来場いただいた方に
【QUOカードPay3000円分】プレゼント★

［開催期間：～2026/06/29(月)まで］
※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。
主たる設備の概要 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
備考・制限等 ■INFORMATION■
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モデルハウスオープン！
≪ご見学予約受付中≫

［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
［定　休　日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
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※ご案内受付場所は現地とは異なり、「野村の仲介 中野センター」でのご案内となります。
　詳細は【案内図】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は事前にご連絡をお願いいたします。

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【概要補足】
申込受付場所／野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター
※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社レーベンホームビルド
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
［TEL］03-6262-1071
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9006 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号
一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号		 17057700000221

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL:0120-972-610
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LIFULL HOME’S物件番号：1705770-0000221／

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