新築一戸建て

レーベンプラッツ瑞江LUCIAS

  • 外観

    【レーベンプラッツ瑞江LUCIAS】 モデルハウスオープン

  • その他

    ※モデルハウス画像でございます。

  • その他

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    【ブランド】 不動産総合デベロッパーから人と地球の未来を幸せにする未来環境デザイン企業へ

  • その他

    【ご案内場所】 レーベンプラッツ葛西インフォメーションセンターにてご案内

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都江戸川区江戸川2丁目24番1の一部、23の一部 他(地番)

交 通
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩11分~12分

価 格
7,490万円ローンシミュレーター

土地面積
76.45m²(約23.12坪)
建物面積
101.22m²(約30.61坪)
間取り
4LDK+各居室クローゼット+ワイドバルコニー+セコム

■■都営新宿線 「瑞江」駅徒歩11~12分 ■耐震等級3×自社施工 全邸延床100m2超×ZEH水準省エネ住宅
■■ご不在時にも荷物を受け取れる 専用宅配ボックス付 ■全館浄活水システム標準搭載 ミラブルシャワー/マイクロバブルバス
■モデルハウスオープン!

魅力1【LEBEN PLATZ】■「瑞江」駅最寄り■全邸延床100m2超■耐震等級3

■□━「レーベンプラッツ瑞江LUCIAS」のオススメPOINT━□■

■アクセス
・都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩11分~12分
-「新宿」駅までダイレクトアクセス可能

■設備・仕様
・太陽光発電システム・セコム標準採用
・家中すべての水を浄活水化する「ウォーターシステム」
・不在時の荷物受け取りに便利な「専用宅配ボックス」
・食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、床暖房など暮らしに便利な設備を搭載

■周辺環境
・セブンイレブン江戸川東瑞江鎌田店 徒歩2分
・スーパーマーケットヤマイチ江戸川店 徒歩6分
・江戸川二丁目保育園 徒歩5分
・江戸川区立下鎌田東小学校 徒歩3分

魅力2「瑞江」駅まで徒歩12分圏内。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う利便性◎

【レーベンプラッツ瑞江LUCIAS】
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分圏内の立地に、美しく佇む全5邸が誕生。全邸延床面積が100m2超のゆとりある空間設計で、豊かな暮らしが実現します。

買い物施設、病院、公園などが身近に点在しており、日々の買い出しや暮らしに便利な立地です。幼保施設、小・中学校も徒歩10分圏内に揃っているので、子育て世帯にも嬉しい環境です。

魅力3タカラレーベングループオリジナルの【たからの水】

家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」を標準装備。家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水に変えます。
今話題の「ミラブルシャワー」も装備。特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。

間取図

  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK
    価格7,490万円
    建物面積101.22m²
    土地面積76.45m²

内観・室内

  • ※同仕様モデルハウス写真くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • ※同仕様モデルハウス写真使い勝手の良さでお料理が楽しくなる、先進のシステムキッチン。

  • ※同仕様モデルハウス写真キッチンは家族がコミュニケーションをとりやすい対面式キッチンを採用。

  • ※同仕様モデルハウス写真主寝室は独立感のあるプライバシー重視設計。

  • ※同仕様モデルハウス写真その他洋室

  • ※同仕様モデルハウス写真その他洋室

設備・仕様

  • 太陽光発電システム標準採用※イメージ画像 ※太陽光発電対象住戸は一部住戸となります。 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。

  • 【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

  • 【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

  • 【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo

  • 【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo

  • 【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo

  • 【食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。※当社施工例画像

  • 【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 (たからのミラバスビジョンに連動操作可能)※当社施工例画像

  • 【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※Image Photo

外観・分譲地

  • 外観完成予想図

  • 現地撮影写真建築工事も最終段階!まもなく竣工予定!(2026年4月撮影)

  • 現地撮影写真建築工事も最終段階!まもなく竣工予定!(2026年4月撮影)

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ウエルシア江戸川東瑞江店(約400m~410m)

  • 【買い物】 スーパーマーケットヤマイチ江戸川店(約440m~460m)

  • 【買い物】 ラパーク瑞江(約750m~770m)

  • 【学校】 江戸川区立下鎌田東小学校(約160m~180m)

  • 【その他】 江戸川保育園(約490m~500m)

  • 【学校】 江戸川区立瑞江第三中学校(約710m~730m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL:0120-972-610
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705770-0000208

所在地 東京都江戸川区江戸川2丁目24番1の一部、23の一部 他(地番)
交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩11分~12分
間取 4LDK+各居室クローゼット+ワイドバルコニー+セコム
土地面積 76.45m²(約23.12坪)
建物面積 101.22m²(約30.61坪)
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) 築年月/完成予定年月 2026年6月中旬(予定)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%※1 容積率:200%※2
建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1S建03743号(2025年12月2日付)他 引き渡し可能年月 2026年7月中旬(予定)
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北東側4.00m道路 、街区内私道4.00m アスファルト舗装 売主 株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号 国土交通大臣(2)第9006号 取引態様 (売主)株式会社レーベンホームビルド
取引条件有効期限 2026/06/14   
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 モデルハウスオープン
イベント情報 ≪◆ご来場キャンペーン開催中◆≫

≪ご来場キャンペーン開催中≫
<来場特典>
2026年6月29日(月)までにご予約の上ご来場いただいた方に
QUOカードPay3、000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。

日時:2026年6月1日~2026年6月29日
定休:毎週火・水曜日(祝祭日除く)
場所:東京都江戸川区中葛西1-47-5付近
お申込み締切:2026年6月29日
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩16分

<来場特典>
2026年6月29日(月)までにご予約の上ご来場いただいた方に
QUOカードPay3、000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。

※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。
主たる設備の概要 電気・ガス(都市ガス):お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営水道・本下水道
備考・制限等 【LEBEN PLATZ】
幸せを考える。幸せをつくる。

■INFORMATION■

今週末、モデルハウスオープン!
≪ご見学予約受付中≫

[ご案内時間](1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~
[定 休 日]毎週 火・水曜日(祝祭日除く)

※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
 詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
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【概要補足】
・建ぺい率:60%※1(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)
・容積率:200%※2(前面道路幅員制限により160%)

・私道負担:有り(88m2の1/5)
・持分負担:無し

申込受付場所/株式会社レーベンホームビルド東京本社
※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限2026年6月14日(日)
備考/お詫びと訂正 販売計画の変更により販売方法が変更となりました。ここに訂正しお詫び申し上げます。
<変更前>登録抽選
<変更後>先着順
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社レーベンホームビルド
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
[TEL]03-6262-1071
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9006 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
特定建設業許可 東京都知事(特-7) 第161332号
一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17057700000208

この物件のこだわりポイント

  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL:0120-972-610
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25877
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LIFULL HOME’S物件番号:1705770-0000208/

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