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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ 朝霞市膝折町 19期
☆外観の様子☆旧川越街道沿いの利便性に優れた好立地！周辺でお買い物が済んでしまうので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです。
(1号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積118.89m2、建物面積97.71m2
☆外観の様子☆当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
☆前面道路の様子☆カースペースございます。（１号棟は並列２台可）平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
- 所在地
- 埼玉県朝霞市膝折町２
- 交 通
- 東武東上線「朝霞」駅 バス12分「「膝折坂下」停」バス停 徒歩2分
東武東上線「和光市」駅 車で約3.1km
東武東上線「朝霞」駅 車で約1.9km
- 価 格
- 3,870万円・4,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 107.02m²・118.89m²
- 建物面積
- 85.39m²～97.71m²
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・4LDK
■＜本日見学可能＞地震に強い家□都心への快適アクセス！通勤通学に便利な立地！
■■小中学校が徒歩圏内で通学安心
スーパー・コンビニ・ホームセンターも近く生活便利な立地
・朝霞第四小学校：徒歩8分・朝霞第一中学校：徒歩10分
・ビッグ・エー：徒歩5分・ローソン：徒歩1分
■■広々16帖LDKに対面キッチン採用
リビングイン階段やパントリー、WIC・SICなど収納も充実！
■見栄えもよくお手入れもスムーズなキッチンスペース
■自動でお風呂の準備が整うオートバス
魅力1地震に強く家事ラクな高性能住宅
〇国が認めた住宅性能表示制度で6項目の最高等級を取得。地震への備えと住み心地を両立した安心の住まいです。
〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年を通して快適。断熱性にも優れ、暮らしやすさが続きます。
〇キッチンと洗面室を近くにまとめた水回り集中設計で、毎日の家事効率をアップ。リビングイン階段も家族の会話を育みます。
魅力2学校も買い物も身近な朝霞の住環境
【学校】
朝霞市立朝霞第四小学校 徒歩8分（約640m）
朝霞市立朝霞第一中学校 徒歩10分（約800m）
【幼稚園・保育園】
ゆりの木保育園 徒歩6分（約460m）
学校法人朝霞学園菩提樹の森幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
ビッグ・エー朝霞膝折団地店 徒歩5分（約400m）
ローソン朝霞膝折町一丁目店 徒歩1分（約70m）
ホームセンターコーナンドイト朝霞店 徒歩6分（約440m）
コーナンPRO朝霞店：徒歩10分（750ｍ）
【その他】
青葉台公園：徒歩12分（900ｍ）
3号畑中緑地：徒歩14分（1050ｍ）
医療法人山柳会あさか相生病院：徒歩19分（1500ｍ）
魅力3ホームトレードセンターが一括サポート
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買取保証サービスもご好評いただいております。
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 4,780万円 建物面積 97.71m² 土地面積 118.89m² -
3号棟 間取り 1LDK+2S 価格 3,870万円 建物面積 85.39m² 土地面積 107.02m²
設備・仕様
【ZEH水準】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地
現地外観写真前道公道は7ｍ以上！開放感あり☆自転車置き場としても便利な空間あり♪ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
現地外観写真旧川越街道沿いの利便性に優れた好立地！周辺でお買い物が済んでしまうので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです。
前面道路含む現地写真カースペースございます。（１号棟は並列２台可）平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
全体区画図生活利便施設に優れた立地☆前道公道に面した開放的な区画です♪
周辺環境・地図
【学校】 朝霞市立朝霞第四小学校（640m）
【学校】 朝霞市立朝霞第一中学校（800m）
【その他】 ゆりの木保育園（460m ）
【買い物】 コモディイイダ朝霞店（1550m）
【買い物】 西松屋朝霞店（540m）
【買い物】 ファミリーマート朝霞膝折一丁目店（520m ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
- TEL:03-5916-0688
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705472-0001231
| 所在地 | 埼玉県朝霞市膝折町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「朝霞」駅 バス12分「「膝折坂下」停」バス停 徒歩2分 | ||
| その他交通 | 東武東上線「和光市」駅 車で約3.1km 東武東上線「朝霞」駅 車で約1.9km |
||
| 間取 | 1LDK+2S（納戸）・4LDK | ||
| 土地面積 | 107.02m²・118.89m² | ||
| 建物面積 | 85.39m²～97.71m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（1号棟（2台）・3号棟（1台）） | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 施工会社 | - |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-25-14026-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：7.5m、アスファルト舗装、北東側7.53m公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2027/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 〒174-0071 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 ［TEL］03-5916-0688 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/07 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/21 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054720001231 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
- TEL:03-5916-0688
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-44278
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705472-0001231／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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