土地

【セキスイハイム】太平5条6丁目II

【区画1】北西側からの撮影。平坦で建てやすい土地です（2023年5月撮影）
【区画2】間口が広くプランの幅が広がります（2023年5月撮影）
【区画12】前面道路8ｍの公道に接しております（2022年9月撮影）
【区画12】プランニングのしやすい土地です（2022年9月撮影）
ビッグハウス太平店まで徒歩15分（2023年5月撮影）
ツルハドラッグ北50条店まで徒歩17分（2023年5月撮影）
交通図

所在地: 北海道札幌市北区太平5条6丁目4-50他

交通: JR学園都市線「百合が原」駅徒歩9分

価格: 1,838万円～2,010万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.71m²（50.12坪）・167.09m²（50.54坪）

販売区画数／総区画数: 3区画／12区画

建築条件: 付

■■□■JR学園都市線「百合が原」駅徒歩9分！交通アクセス良好な立地■□■
■■□■総区画数 12区画の綺麗な街並み！■□■
■■□■全区画50坪越えの宅地！■□■

外観・分譲地

【区画1】分譲地内に新たに舗装された道路です。2023年5月撮影
【区画1】角地の為プランニングの幅が広がります。2023年5月撮影
【区画12】167.09m2（50.54坪）ございます2022年9月撮影
【区画12】プランニングのしやすい土地です2022年9月撮影
前面道路写真（2022年9月撮影）
前面道路写真（2022年9月撮影）

周辺環境・地図

【学校】太平あずさ保育園（2023年5月撮影）（徒歩10分）
【学校】太平南小学校（2023年5月撮影）（徒歩13分）
【学校】太平中学校（2023年5月撮影）（徒歩12分）
【病院・役所】安達内科医院（2023年5月撮影）（徒歩3分）
【買い物】セブンイレブン札幌太平7条店（2023年6月撮影）（徒歩3分）
【学校】札幌市太平児童会館（2023年6月撮影）（徒歩8分）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,838万円〜2,010万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社: TEL:011-709-8520; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705470-0000293

所在地	周辺地図北海道札幌市北区太平5条6丁目4-50他
交通	JR学園都市線「百合が原」駅徒歩9分
土地面積	165.71m²（50.12坪）・167.09m²（50.54坪）
総区画数	12区画	販売区画数	3区画
開発面積	2590.57m²	造成予定年月	造成済　第3521号（2022年8月5日）
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率・容積率	50%・80%
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	札宅地（開）許可第2547号（2022年3月31日）
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	公道　8m、12m、に接する、アスファルト舗装
売主	北海道セキスイハイム株式会社	取引態様	【売主】北海道セキスイハイム株式会社
取引条件有効期限	2030/04/30
販売スケジュール	販売中
その他費用	なし
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/集中プロパン
備考・制限等	総区画数備考：総区画12区画（内当社区画数4区画）その他の制限：北側斜線高度地区、景観計画区域事業主：株式会社土屋ホーム【建築条件付宅地】　これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
情報提供元	北海道セキスイハイム株式会社〒001-0014　北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル［TEL］011-709-8520 ■免許番号北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/19
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	17054700000293

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
更地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
下水
仲介手数料不要
売主・代理
コンビニ 400ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。