情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地西岡2条4丁目　売土地

札幌市営南北線 南平岸駅 バス8分 西岡1条3丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
札幌市豊平区西岡二条４丁目
土地面積
216.57m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,600万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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■建築条件なし・境界明示あり■周辺環境充実で暮らしに便利な住宅街にある土地

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物件価格1,600万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142554-0000350

所在地 北海道札幌市豊平区西岡二条4丁目9番3号
交通 札幌市営南北線 南平岸駅 バス8分 西岡1条3丁目下車 徒歩3分
その他交通 札幌市営南北線 澄川駅 バス12分 西岡1条3丁目下車 徒歩3分
土地面積 216.57m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 8m 公道 間口13.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 高度地区・景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）、宅地造成工事規制区域
■敷地
敷地面積: 216．57m2（65．51坪）
北東側　公道　幅員8．0ｍ、間口約13．991ｍ
■建築条件なし
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
※境界明示のうえお引渡しとなります。
■周辺環境充実
最寄りのバス停まで徒歩3分！
「イオン」まで徒歩6分、「サンドラッグ」まで徒歩7分とお買物がしやすく便利な立地です。
■子育て環境充実
徒歩5分の位置にこども園があります。
また、小学校までは徒歩10分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西岡北小学校 (800m)、西岡北中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (900m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 ショッピングセンター (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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