土地

【セキスイハイム】宮の森3条12丁目

  • 外観

    区画1：緑豊かな閑静な住宅街です（2023年6月撮影）

  • その他

    区画4：約83坪の広々とした土地です（2023年6月撮影）

  • その他

    区画図

  • その他

    ラッキー山の手店まで徒歩17分（2023年6月撮影）

  • その他

    DCMホーマック山の手店まで徒歩18分（2023年6月撮影）

  • その他

    ツルハドラッグ宮の森3条店まで徒歩16～17分（2023年6月撮影）

  • 案内図

    案内図

所在地
北海道札幌市中央区宮の森3条12丁目862-108他
交 通
ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」停まで 徒歩6分～7分
価 格
2,567.4万円・2,940.7万円ローンシミュレーター
土地面積
169.77m²（51.35坪）・276.56m²（83.65坪）
販売区画数／総区画数
2区画／4区画
建築条件
無

■■□■三角山小学校まで徒歩3分！子育て世代におすすめの立地です■□■
■■□■高台からの良好な景観が望める土地■□■
■■□■緑豊かな閑静な住宅街です■□■

外観・分譲地

  • 区画1：高台にありますので見晴らし良好です2023年6月撮影

  • 区画4：約83坪の広々とした土地です（2023年6月撮影）

  • 区画4：右手道路奥が三角山小学校のグラウンドです小学校まで徒歩3分になります（2023年6月撮影）

  • 区画4（2023年6月撮影）

  • 区画4：緑豊かな閑静な住宅街です

  • 区画図

周辺環境・地図

  • 【学校】 宮の森保育園（2023年6月撮影）（徒歩18分）

  • 【学校】 三角山小学校（2023年6月撮影）（徒歩3分）

  • 【学校】 宮の森中学校（2023年6月撮影）（徒歩23～24分）

  • 【買い物】 ローソン札幌宮の森4条十丁目店（2023年6月撮影）（徒歩8～9分）

  • 【学校】 公文式宮の森教室（2023年6月撮影）（徒歩10分）

  • 【金融機関】 札幌宮の森郵便局（2023年6月撮影）（徒歩9分）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,567.4万円〜2,940.7万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
TEL:011-709-8520
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705470-0000175

所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条12丁目862-108他
交通 ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」停まで 徒歩6分～7分
土地面積 169.77m²（51.35坪）・276.56m²（83.65坪）
総区画数 4区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 造成済　第4903号（2019年11月29日） 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 40％/80％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 宅地造成工事許可番号　第　5606号（2019年9月17日） 宅地造成工事許可番号　第　5606-1号（2019年11月8日）※変更後 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 公道　8m、に接する、アスファルト舗装 売主 北海道セキスイハイム株式会社
取引態様 売主/北海道セキスイハイム株式会社 取引条件有効期限 2030/04/30
販売スケジュール 販売中
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、 下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
備考・制限等 交通詳細：ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」停まで徒歩6～7分、バス乗車6分、地下鉄東西線「西28丁目」駅

その他の制限：北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、北海道神宮風致地区、景観計画区域　　
情報提供元 LIFULL HOME'S
北海道セキスイハイム株式会社
〒001-0014　北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
［TEL］011-709-8520
■免許番号
北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/19
次回更新予定 2024/05/03
LIFULL HOME'S
物件番号		 17054700000175

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 更地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
TEL:011-709-8520
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