情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地西野6条４丁目　売地

札幌市営東西線 宮の沢駅 3.4km

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所在地
札幌市西区西野六条４丁目
土地面積
317.15m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,590万円

［取扱会社］株式会社GDOM

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146148-0000347

所在地 北海道札幌市西区西野六条4丁目4-38
交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 3.4km
土地面積 317.15m²
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 2.5m 公道 間口21.8m ) ( 北東 8m 公道 間口14.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さ制限１０ｍ、北側斜線高度地区、景観計画区域、居住系市街地、北西側前面道路市道計画あり
※解体更地渡し可、外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さ制限１０ｍ、北側斜線高度地区、景観計画区域、居住系市街地、北西側前面道路市道計画あり
こだわり項目
角地
低層住宅地
公営水道
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立西野第二小学校 (1,260m)、札幌市立西野中学校 (1,690m)
その他の施設 総合病院 (2,860m)、公園 (1,690m)、銀行 (2,200m)
［取扱会社］株式会社GDOM
住所：北海道札幌市東区北二十七条東２丁目2-15　コンツェルトパーク北27　T-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始、GW、夏季
免許番号：北海道知事石狩(01)第009142号
電話番号：011-867-0500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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