情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

新築一戸建て今宿2丁目　新築戸建　3棟 3号棟

JR筑肥線 今宿駅 徒歩11分

物件画像

所在地
福岡市西区今宿2丁目
土地面積
99.91m²
建物面積
101.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,598万円(税込)

［取扱会社］株式会社九大学研不動産

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132029-0001053

所在地 福岡県福岡市西区今宿2丁目9-16
交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩11分
その他交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖,洋室 7帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 99.91m²
建物面積 101.4m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第有　第R08SHC101900号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 間口7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。階段をリビングに設けた、オシャレな室内が魅力となっています。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。建物面積は101.4平米となっており広さも十分ではないでしょうか。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 玄洋小学校 (450m)、玄洋中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (256m)、スーパー (279m)、商店街 (780m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、JR筑肥線「今宿駅」 (933m)

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［取扱会社］株式会社九大学研不動産
住所：福岡県福岡市西区北原１丁目4番14号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(03)第016825号
電話番号：092-806-7564
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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