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新築一戸建て
【ミキホーム】舳越ガーデンI
- 所在地
- 愛知県岡崎市舳越町字十王
- 交 通
- 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩25分
- 価 格
- 3,690万円(税込)~3,820万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 98.51m²(B区画)~103.48m²(A区画j)
- 建物面積
- 87.62m²(B棟)~95.45m²(A棟)
- 間取り
- 3LDK
■通学・防犯・設備がそろった、忙しい共働き家族の毎日を支える安心の住まい
■中園保育園 809m(徒歩11分)・矢作北小学校 645m(徒歩9分)・矢作北中学校 503m(徒歩7分)の好立地!
■さらに、愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩25分の立地で、周辺には教育・医療施設も充実しており、子育てにも安心の環境が整っています。
魅力1即入居OK!全棟電動シャッター・防犯カメラ・エアコン付き!幼小中徒歩10分
〈おすすめポイント〉
・外構・照明・カーテン付きでそのまま入居OK
・全棟 長期優良住宅 認定
・全居室エアコン・電動シャッター・防犯カメラ付きの安心仕様
・外壁には塗壁(ジョリパット)採用
・収納充実のシューズクローク&ファミリークローク
・3LDKの快適な間取り
・幼稚園・小中学校まで徒歩10分以内
・スーパー・コンビニ徒歩2分以内
魅力2注文仕様×ナチュラル×天然無垢で健康な住まい
内観・室内

A棟高窓が2ヶ所あるダイニング。採光とプライバシー確保を両立できて開放的な設計。

A棟どの位置に居ても空間を共有できるLDK。料理中でもリビングやダイニングの様子が見えるので、家族のコミュニケーションが取りやすい住空間。

B棟どの位置に居ても空間を共有できるLDK。ダイニングテーブルを横並びに配置できる為、家事動線をスムーズになるよう配慮しました。

B棟キッチンの換気扇はサイドフードを採用し、リビングダイニング空間とより一体的に計画。暗くなりがちなキッチンは高窓を設置して採光を確保しております。

C棟キッチンの腰壁を程よい高さにして、手元をさりげなくカバーしすっきり。

C棟LDKの床材はオーク(ナラ)材を施し木目の美しさや耐久性、 硬さに特長があり、幅広タイプなので重厚感があり、リビングの天井は2.5mとして ゆったりとくつろげるLDKに仕上げました。
設備・仕様

長期優良住宅

電動シャッターリビング掃き出しサッシのシャッターは電動シャッターを採用。リモコンで開閉可能なので、窓を開けずに利用できます。防犯性や防火性、断熱や防音効果も期待できます。

防犯カメラ玄関周りに防犯カメラを設置。通りから良く見える位置なので、抑止効果が期待されます。

玄関スマートコントロールキーリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。

EVコンセント(電気自動車用コンセント)自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。 将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上にもつながります。

エアコン全室にエアコンを完備。長期優良住宅の高断熱で気密性の高い発泡ウレタン吹付断熱で施工されている為、エアコンの効率が抜群です。

Low-E複層ガラス複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

食器洗い乾燥機約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。

浴室暖房乾燥機換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。
外観・分譲地

A棟シンプルなダークグレーのサイディングを基調に、玄関と軒天に木目を取り入れることで、温かみのあるアクセントをプラス。落ち着いた雰囲気と洗練されたデザインが魅力の外観です。

B棟ホワイトのサイディングを基調に、グレーの塗り壁(ジョリパット)をアクセントとして採用。 玄関ドアと軒天には木目を取り入れ、シンプルながら温かみのある外観に仕上げました。

C棟ブラックのサイディングを基調に、アクセントとしてベージュの塗り壁を採用。シックな雰囲気の中にやわらかさをプラスし、上品で洗練された外観に仕上げました。

3棟外観|各棟ごとにカラーや建物形状、窓の配置を変えて変化を持たせた個性分散タイプ。 建物正面は奥行きのある立体感で表現しつつ、プライバシー確保を図っております。
物件概要
物件No.1705263-0000035
| 所在地 | 愛知県岡崎市舳越町字十王 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩25分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 98.51m²(B区画)~103.48m²(A区画j) | ||
| 建物面積 | 87.62m²(B棟)~95.45m²(A棟) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年11月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60% 容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側4.5m、東側4m | 取引態様 | 売主/株式会社ミキホーム |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 現地にスタッフが不在の場合がありますので、ご見学の際はお気軽にご連絡下さい(^^)/ 実際にご覧になって頂くと、ミキホームこだわりの自然素材を使用した雰囲気や質感、香りなど体感できて暮らしのイメージが付きやすいです! マイホームの資金計画や住宅ローンのお手続きなど、ご不明な点がございましたら、全てご相談できますので是非ご相談下さいm(__)m 他の分譲地や新築住宅のご見学も可能ですので、色々と見て頂けるとご参考になります! お待ちしております(^^♪ 株式会社ミキホーム 岡崎市末広町2番地4 フリーダイヤル 0120-34-1770 |
||
| 情報提供元 | 株式会社ミキホーム 〒444-0914 愛知県岡崎市岡崎市末広町2番地4 [TEL]0564-73-3396 ■免許番号 愛知県知事 (7) 第 17867 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/24 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052630000035 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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