土地

岡山市東区富士見町【ショウワグループ】

  • 外観

    ◆現地写真◆ 限定1区画、建築条件付土地 土地価格：1491.3万円、 敷地面積：199.29m2（60.28坪）

  • その他

    ◆現地写真◆ 土地価格：1491.3万円、 敷地面積：199.29m2（60.28坪）

  • その他

    ◆現地写真◆ 限定1区画、建築条件無し土地 土地価格：1491.3万円、 敷地面積：199.29m2（60.28坪）

  • その他

    ◆区画図◆ 限定1区画、建築条件無し土地 土地価格：1491.3万円、 敷地面積：199.29m2（60.28坪）

  • その他

    ◆前面道路◆ 南側：市道富士見町2号線 約3.9ｍ

  • その他

    ◆ゴミ捨て場◆ 約220m（徒歩3分）

  • 案内図

    案内図

所在地
岡山県岡山市東区富士見町1丁目6-11
交 通
JR赤穂線「大多羅」駅 両備バス3分「松崎」バス停 徒歩14分
JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩36分
価 格
1,491.3万円ローンシミュレーター
土地面積
198.82m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
無

■【6/1更新】　限定1区画！ 芥子山小学校まで徒歩5分の立地
■＜特徴1：立地条件＞ 徒歩圏内に公共施設や買い物施設、教育施設が揃う立地 ■両備バス　西大寺本線「松崎」バス停まで徒歩3分 ■芥子山小学校まで徒歩5分 ■西大寺中央クリニックまで徒歩6分
■＜特徴2：自由設計可能＞ ■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能 ■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！

設備・仕様

  • 【基礎全周囲換気工法】基礎内部に湿気が籠らないように、従来の建物でも基礎に数か所、くぼみを作り、換気口を作っていました。基礎全周囲換気工法は基礎にくぼみを作らず換気ができる工法で、基礎の強度を高めることができます。

  • 【剛床】床下地は構造用合板を施工。剛床工法によって、フロア下地の強化だけでなく、建物全体の水平剛力を大幅に高めます。

  • 【吹付断熱材】吹付断熱は、施工しやすく、技量によって隙間ができてしまうことがない工法です。 断熱性を高めることで、冷暖房の温度設定や使用時間など節電しながら快適に過ごすことが出来ます。

  • 【外壁通気工法】外壁のサイディングと壁内との間に隙間を作ることによって、通気効果があり、壁内結露などを防げ、住まいの耐久性を大幅に高めます！

  • 【地盤改良（柱状改良工法）】建築・構造物の基礎補強を目的とした柱状改良工法を行っております。固化材を柱状に混入して改良し、地中で大きな柱の役割をし、建物を支えます。

  • 【耐震等級3等級】耐震等級とは、国が定める地震に対する倒壊・損傷しにくさを等級で表したものです。最高レベルの３等級は震度６強～７程度の１．５倍の地震に対して倒壊・崩壊しないレベルの強度を表しています。

  • 【構造躯体】構造部材は、提携工場で一括生産・加工します。 最新の設備が精度の高いプレカット材を生み出します。

外観・分譲地

  • ◆現地写真◆限定1区画、建築条件無し土地 土地価格：1491.3万円、 敷地面積：199.29m2（60.28坪）

  • ◆現地写真◆土地価格：1491.3万円、 敷地面積：199.29m2（60.28坪）

  • ◆前面道路◆南側：市道富士見町2号線 約3.9ｍ

  • ◆現地写真◆限定1区画、建築条件無し土地 土地価格：1491.3万円、 敷地面積：199.29m2（60.28坪）

  • ◆ゴミ捨て場◆約220m（徒歩3分）

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR赤穂線「大多羅」駅（1090m）

  • 【学校】 岡山市立芥子山小学校（345m）

  • 【学校】 岡山市立芥子山幼稚園（445m）

  • 【買い物】 ニシナフードバスケット西大寺店（730m）

  • 【車・交通】 セブンイレブン　岡山西大寺松崎店（435m）

  • 【金融機関】 中国銀行松崎支店（360ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,491.3万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］SHOWA GROUP株式会社　岡山支店
TEL:0120-32-9667
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705063-0000062

所在地 岡山県岡山市東区富士見町1丁目6-11
交通 JR赤穂線「大多羅」駅 両備バス3分「松崎」バス停 徒歩14分
その他交通 JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩36分
土地面積 198.82m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2023年8月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 日本 施工会社 SHOWA GROUP株式会社
建築条件 無 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側：市道富士見町2号線 約3.9m 取引態様 売主/SHOWA GROUP株式会社
取引条件有効期限 2026/09/30   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 家づくり相談会

【WEB予約限定】Amazonギフトプレゼント
前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！

日時：2026年6月1日～2026年6月30日
場所：岡山県岡山市北区表町1-7-15　パークスクエアSHOWA2F（ショウワグループ岡山支店）
お申込み締切：2026年6月30日
交通：岡山電気軌道東山本線「県庁通り」駅 徒歩2分

家づくり相談会開催中！
ご家族のライフスタイルや希望に合わせた住まいをご提案いたします。
お家造りのお悩みやご相談などなんでもお気軽にお問合せください！

ぜひこの機会にご来場ください！
※特典進呈の諸条件につきましては、公式ホームページ（https://swo.co.jp/reserve-events/ie-zukuri-soudankai）をご確認いただくか、営業スタッフまでお問合せください。
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、公共下水、LPG（戸別）
情報提供元 LIFULL HOME'S
SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
〒700-0822　岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F
［TEL］086-232-9666
■免許番号
国土交通大臣 (14) 第 1672 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会中国支部
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17050630000062

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］SHOWA GROUP株式会社　岡山支店
TEL:0120-32-9667
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LIFULL HOME’S物件番号：1705063-0000062／

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