情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　岡山市中区湊

岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩24分

物件画像

所在地
岡山市中区湊
土地面積
177.52m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,000万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます♪

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外観
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広さ、日当たり、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

間取・区画

  • 間取り

    ☆建築条件なし☆建物解体更地渡し☆敷地面積177.52m2（53.69坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000593

所在地 岡山県岡山市中区湊
交通 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩24分
その他交通 JR山陽本線 西川原駅 5.7km
土地面積 177.52m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 21.45㎡
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 1.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・北側・南側の二面道路で開放感のある立地♪
・建物解体後、更地にてお引渡し致します♪
・お買物便利なスーパーまでは徒歩11分圏内♪
☆周辺環境☆
・岡山市立富山小学校　徒歩21分(約1620m)
・岡山市立富山中学校　徒歩47分(約3740m)
・中国銀行円山支店　徒歩12分(約940m)
・天満屋ハピーズ円山店　徒歩11分(約860m)
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立富山小学校 (1,620m)、岡山市立富山中学校 (3,740m)
買物施設 コンビニ (1,270m)、スーパー (860m)、ドラッグストア (1,410m)
その他の施設 公園 (330m)、銀行 (940m)、岡山円山郵便局 (530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000593／自社管理番号：4208956

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