新築一戸建て

【全10区画】ストークビレッジ小山

  • 外観

    ◆外観◆ 4/30(火)まで特別価格で販売中！

  • その他

    ◆外観◆ 完成見学会開催中！

  • その他

    ◆外観◆

  • その他

    ◆間取図◆ 3LDK＋WCL＋SCL

  • その他

    ◆区画図◆ 全10区画　内2区画販売中（内1棟建売）

  • 案内図

    案内図

所在地
岡山県岡山市北区小山字馬揃237-12~21
交 通
JR吉備線「備中高松」駅 備北バス 約7～8分「高松中学校前」バス停 徒歩14分～15分
JR吉備線「足守」駅 備北バス「高松中学校前」バス停 車で約1.3km
JR山陽本線「倉敷」駅 13.1km
価 格
3,250万円ローンシミュレーター
土地面積
150.41m
建物面積
102.02 m²
間取り
３LDK

■「ストークビレッジ小山」分譲中！ 岡山市、倉敷市、総社市へのアクセス抜群！ 近隣に教育、医療、買い物等の施設の揃う好立地の 全10区画の分譲地です！
■庄内小学校まで約540～555ｍ（徒歩7分）でお子様の通学も安心！
■わたなべ生鮮館高松店まで約240～255ｍ（徒歩3～4分）で買い物も楽々！

魅力1買い物・教育施設が充実

近隣に教育、医療、買い物等の施設の揃う好立地の分譲地です！

間取図

  • 5号地
    5号地
    間取り3LDK
    価格3,360万円
    建物面積102.02m²
    土地面積155.47m²

内観・室内

  • ◆LDK◆南側のお庭がみえる日当たり良好なLDK。

  • ◆LDK◆天井アクセントがあることでおしゃれで立体的な空間に！

  • ◆キッチン◆キッチンからリビング、ダイニングの様子を見渡せるようになっています！

  • ◆主寝室◆バルコニーへと繋がっており、そのままWICへしまうことができます！

  • ◆居室◆各居室にもクロゼットを完備しています！

  • ◆玄関◆玄関横にはSICがあり、靴以外の荷物もしまうことができます。ウォークスルータイプの為そのまま家に入れる便利な生活動線です。

設備・仕様

  • 浴室TOTO　サザナ　HTシリーズ　1616サイズ

  • トイレTOTO　ZJ2　凹凸が少なくノズル周りもすっきりでお掃除簡単！

  • キッチンリクシル　システムキッチンAS　2550mm　無水両面焼グリル付の2口IHコンロ。

  • 洗面室リクシルの洗面化粧台MV（間口900mm）　つなぎ目に凹凸がなく、お掃除もラクラクです！

  • 給湯器（Panasonic）エコナビでふろ保温時最大約35％省エネ！

  • 水栓金具タッチレス水栓『ナビッシュ』を採用。手が汚れていても安心です！

  • 食器洗い乾燥機浅型タイプの食器洗い乾燥機。 40点（約5人分）の食器が収納できます！

  • IHクッキングヒーター無水両面焼グリル付の2口IHコンロ。

  • 【玄関ドア】リクシルジエスタK2仕様 「カザスプラス」ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠するツーアクションスタイル。

外観・分譲地

  • ◆5号地モデルハウス外観◆

  • ◆5号地モデルハウス外観◆

  • ◆5号地モデルハウス外観◆

  • ◆5号地モデルハウス外観◆

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 備中高松駅（約1135m）

  • 【学校】 庄内小学校（約555m）

  • 【学校】 高松中学校（約915m）

  • 【買い物】 わたなべ生鮮館　高松店（約255m）

  • 【買い物】 ザグザグ　小山店（約505m）

  • 【買い物】 セブンイレブン　岡山小山店（約195m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,250万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
TEL:0120-32-9667
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705063-0000046

所在地 岡山県岡山市北区小山字馬揃237-12~21
交通 JR吉備線「備中高松」駅 備北バス 約7～8分「高松中学校前」バス停 徒歩14分～15分
その他交通 JR吉備線「足守」駅 備北バス「高松中学校前」バス停 車で約1.3km
JR山陽本線「倉敷」駅 13.1km
間取 ３LDK
土地面積 150.41m
建物面積 102.02 m²
総戸数 10戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2023年9月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 日本 施工会社 SHOWAGROUP株式会社
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 手続き完了後即
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側：国道180号線約10m　敷地内開発道路1：6m　開発道路2：4m
売主 SHOWAGROUP株式会社 売主免許番号 国土交通大臣（特-3）第3098号
取引態様 売主／SHOWAGROUP株式会社 取引条件有効期限 2024/09/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、浄化槽、LPG(戸別)
情報提供元 LIFULL HOME'S
SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
〒700-0822　岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA
［TEL］086-232-9666
■免許番号
国土交通大臣 (14) 第 1672 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会中国支部
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S
物件番号		 17050630000046

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
TEL:0120-32-9667
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LIFULL HOME’S物件番号：1705063-0000046／

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