土地

【トヨタの木の家】アルコガーデン羽生岩瀬II 2期販売開始

  • 外観

    現地(2025年9月)撮影 周辺に高い建物がなく空が広く感じられます。整備された分譲地に新築住宅が建築され、新生活の始まりにも最適です。自然とつながりが生まれやすい環境です。

  • その他

    現地(2025年9月)撮影 教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。通学の負担が少なく、送り迎えや登下校の見守りもしやすい距離感です。

  • その他

    現地(2025年9月)撮影 分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。出入りもスムーズで、日常の動作にもゆとりを感じられます。

  • その他

    2期販売開始!建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。

  • その他

    現地(2025年9月)撮影 センターサークルを設けており、車のすれ違いやUターンも安心して行えます。樹木を植栽予定で、街並みにやわらかさとアクセントをプラスします。見通しのよさにも配慮した設計です。

  • その他

    現地(2025年9月)撮影 分譲地内に各区画からアクセスしやすい位置にゴミステーションを設けています。遠回りする必要がなく、毎日の家事負担を軽減してくれます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県羽生市大字中岩瀬羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区1画地他 仮換地及び保留地

交 通
東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分~20分
あいあいバス「藍愛タウンバス停 のりば(1)」 徒歩4分~6分

価 格
804万円~1403万円 (土地のみの価格です)ローンシミュレーター

土地面積
164.20m²~200.27m²(49.67坪~60.58坪)
販売区画数/総区画数
20区画/68区画
建築条件

■【トヨタウッドユーホーム】ご予約来場でアマギフ3000円分プレゼント!
■■充実の周辺環境  ・スーパーまで徒歩5分    ・公園まで徒歩4分  ・小学校まで徒歩21分      ・中学校まで徒歩3分
■■豊かな緑に恵まれた住環境 ■子育て世代にも嬉しい支援や、羽生市ならではの未来を育む子供たちへの教育方法など魅力がたくさん! ■分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さ!

魅力1徒歩圏内に便利がそろう!ご家族みんながうれしい立地♪

【学校】
羽生市立岩瀬小学校:徒歩21分(1680m)
羽生市立南中学校:徒歩3分(240m)

【幼稚園・保育園】
認定こども園建福寺幼稚園(私立):徒歩21分(1630m)

【買い物】
カインズ 羽生店:徒歩7分(540m)
ベルク フォルテ羽生店:徒歩5分(350m)
イオンモール羽生:徒歩29分(2250m)

【公園】
岩瀬第8公園:徒歩4分(250m)

【病院・その他】
羽生総合病院:徒歩16分(1260m)
羽生市役所:徒歩28分(2240m)
羽生郵便局:徒歩20分(1540m)

魅力2強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

設備・仕様

  • 2×4(ツーバイフォー)工法とはトヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4(ツーバイフォー)」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井(屋根)が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。

  • 「トヨタ生産方式」を導入した工場生産トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。

  • 第三者機関による客観的な住宅性能評価トヨタウッドユーホームの分譲住宅は全棟で、品質確保法の基準に則った住宅性能評価を実施し、「設計性能評価書」、「建設性能評価書」を取得しています。また、「長期優良住宅認定基準」にも標準対応しています。

  • 高性能基礎構造(ベタ基礎)鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。

  • 断熱性能2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。

外観・分譲地

  • その他現地現地(2025年9月)撮影 羽生ICや羽生駅までのアクセスも良く広々とした敷地が特徴です。通勤やお出かけ、遠方への移動もしやすく、ライフスタイルの幅が広がります。

  • その他現地現地(2025年9月)撮影 歩道が整備され、安全に配慮した街並みです。お子さまやベビーカーでの移動も安心して行える環境が整っています。

  • 現地土地写真現地(2025年9月)撮影 周辺に高い建物がなく空が広く感じられます。整備された分譲地に新築住宅が建築され、新生活の始まりにも最適です。自然とつながりが生まれやすい環境です。

  • 全体区画図5区画先行販売!建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。

  • その他現地現地(2025年9月)撮影 教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。通学の負担が少なく、送り迎えや登下校の見守りもしやすい距離感です。

  • 前面道路含む現地写真現地(2025年9月)撮影 分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。出入りもスムーズで、日常の動作にもゆとりを感じられます。

施工例・参考プラン

  • 建築実例【HP掲載の建築実例】 お施主様からのご要望は「休日を謳歌するための家」。好きなものに囲まれたガレージで、思う存分車いじり。大人モダンなリビングで、親しい友人たちとお酒を愉しむ。 カフェのようなアイランドキッチンで、パンを作る。趣味のためのセカンドハウスとして、生活感のない別荘のような家をイメージして設計いたしました。 ■建設地:栃木県 ■商品:CRASTY ■敷地面積:202.93m2 ■建物面積:109.17m2

  • 建築実例【HP掲載の建築実例】 床面積が最大23.5坪と制限のある敷地に敢えて平屋を計画。ご夫婦が年齢を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるようにと設計を進めました。 「古民家スタイルを採り入れてモダンに暮らす家」をテーマに据えて、細部まで拘り、お施主様の理想を実現しました。 ■所在地:栃木県 ■商品:CRASTY ■工法:2×4工法 ■敷地面積:201.10m2 ■延床面積:77.84m2

  • 展示場【埼玉 三郷展示場】 2×8の高気密・高断熱の住まいをご体感いただけます。吹き抜けにより明るく開放的なリビングです。 ■住所:〒341-0050 埼玉県三郷市ピアラシティ2-7-6(三郷ハウジングステージ内) ■TEL:048-953-9575  ■営業時間:10:00~18:00 ■定休日:火曜・水曜(祝日の場合は営業)

  • 展示場【三郷展示場 リビング】 インテリアや素材、雰囲気などお好みのテイストをご相談ください。

  • 展示場【三郷展示場 ダイニングキッチン】 いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください。

周辺環境・地図

  • 【学校】 羽生市立岩瀬小学校(1680m)

  • 【学校】 羽生市立南中学校(240m)

  • 【買い物】 カインズ 羽生店(540m)

  • 【買い物】 ベルク フォルテ羽生店(350m)

  • 【買い物】 イオンモール羽生(2250m)

  • 【病院・役所】 羽生総合病院(1260m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格804万円〜1,403万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店
TEL:0480-53-5818
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1704971-0000037

所在地 埼玉県羽生市大字中岩瀬羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区1画地他 仮換地及び保留地
交通 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分~20分
その他交通 あいあいバス「藍愛タウンバス停 のりば(1)」 徒歩4分~6分
土地面積 164.20m²~200.27m²(49.67坪~60.58坪)
総区画数 68区画 販売区画数 20区画
開発面積 17680.36m² 最多価格帯 1200万円台(5区画)
造成予定年月 2025年9月末 用途地域 準住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 第2410511号
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
取引態様 <売主>トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店 取引条件有効期限 2027/03/31
販売スケジュール 販売中
その他費用 管理組合 有(管理準備金:40000円、管理費:2600円)、水道加入金 20mmの場合 220000円(税別) 別途手数料、自治会費 加入金:10000円(初回のみ)、会費:4200円/年
主たる設備の概要 電気:自由化、上水道:公営水道、し尿・雑排水:公共下水、ガス:各戸プロパン、他備考欄参照
備考・制限等 【主たる設備の概要】
雨水:側溝、雨水桝:有、宅地内雨水浸透槽区画:無

【道路の幅員】
一部の区画は主要地方道羽生栗橋線(22m~24m)に接道していますが、人・車両の出入口は設けておりません。

【その他制限事項】
景観法による規制有、地区計画(岩瀬地区地区計画)、まちなみガイドラインによる自主規制あり、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法



【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~19:00

■内覧会 資金相談会■

所要時間:30分~1時間程度(ご相談内容によります)
駐車場:現地にお停めいただけます。
公共交通機関利用:ご希望があれば最寄り駅まで送迎いたしますのでお気軽にお問合せください。
予約:要予約。お電話またはお問い合わせフォームよりご希望の日時をお知らせください。
お子様:大歓迎です!ぜひご一緒にご参加下さい。

内容:現地の雰囲気や建物の内装などをご案内いたします。
   資金面や不安なことのご相談もお気軽にお申し付けください。
   マイホームのイメージ作りにもぴったりな見学会です!

■展示場ご案内会■

・大宮北ハウジングステージ
・三郷ハウジングステージ

埼玉県内に2つの展示場を展開中!
それぞれに違った間取りと工法を体感していただけます。
展示場ご見学のお客様には展示場ごとに異なるスペシャルノベルティをプレゼント中!
お子様も楽しめるお菓子やおもちゃをご用意してお待ちしております。

毎週末はハウジングステージの楽しいイベントも開催されておりますので
ぜひお気軽にお越しください。予約はご不要になります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 埼玉支店
〒349-0205 埼玉県白岡市西八丁目5-5
[TEL]0480-53-5818
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5186 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
宅地建物取引業/国土交通大臣免許(7)5168号 (公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17049710000037

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店
TEL:0480-53-5818
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-84056
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LIFULL HOME’S物件番号:1704971-0000037/

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