新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・六高台 アイ ライクス

  • 外観

    【心躍る暮らしを育む、全16邸のビッグタウン】 モダンなシルエットに木目調と石積調のデザイン性高い外壁が、街に一体感をもたらしています。自分らしい暮らしを楽しみたい家族が揃う16邸の街です。

  • その他

    【一体感のある開放的な街並み】 個性と統一感を融合させた16邸が建ち並ぶ美しい風景。自分らしい暮らしを楽しむ人々が集い、なごやかなコミュニティが育まれます。

  • その他

    【自然の空気に包まれた、16邸の優雅な街並風景】 質感と色合いにこだわり、個性がありながらも統一感のある印象に。開放的でありながら、優雅で美しい街並風景をデザインしました。

  • その他

    5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

  • その他

    【マルチルームのある家】 森林浴をしているかのように癒される杉壁材を配したリビングの隣に、アイデア次第で自在に使える空間をレイアウトしました。※号棟により採用状況が異なります。

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県松戸市六高台5丁目164-41(地番)他

交 通
東武野田線「高柳」駅 徒歩15分~16分
東武野田線「六実」駅 徒歩14分
京成松戸線「五香」駅 バス12分 六実支所バス停 徒歩13分~14分

価 格
4,580万円ローンシミュレーター

土地面積
120.32m² / 私道負担なし
建物面積
98.33m²
間取り
5LDK(4LDK対応可※有償工事)

■■心躍る暮らしを楽しむ全16邸 ■東武アーバンパークライン/急行停車「高柳」駅徒歩15~16分 ■豊かな緑と暮らしの楽しみあふれる「六高台」 ■最終1邸/5LDK+マルチルーム×SUGINOKA
■◇快適な暮らしを叶える高品質な設備・仕様 ・2.7mハイシーリング/2.2mハイサッシ ・16段階段(段差196mm) ・LD床暖房 ・蛇口一体型浄水機能付き水栓「クローレ」 ・適材適所の収納計画
■■16邸の街に一体感をもたらす外構アイテム ・コミュニティベンチ ・宅配ボックス ・外水栓 ・カースペース

魅力1《心躍る暮らしを育む全16邸のビッグタウン》

モダンなシルエットに木目調と石積調の外壁を組み合わせ、街に一体感をもたらしています。各邸には季節感あふれる植栽を配し、街をゆっくりと散歩すれば外観と植栽が調和して生まれる、美しい風景を楽しめます。さらに夜になると街に照明が灯り、帰宅する人をやさしく迎えます。

〇灯かりのいえなみ協定(R)/グッドデザイン賞受賞
暗くなると外部灯が自動で点灯し、街全体を美しくライトアップしてくれるので夜間の景観を高めるとともに防犯性も高めてくれます。

〇機能性と美しさを兼ね備えたエクステリアを採用
・コーナーモニュメント
・コミュニティベンチ
・カースペース
・宅配ボックス付機能門柱
・外

魅力2《4スタイルの個性あふれる多彩な住まい》

ー好きを楽しみ、暮らしを楽しむための家づくりー

自分と家族の“好き”を基準に、ライフスタイルに合わせたただひとつの“わが家”を選べるよう、4スタイルの個性あふれる多彩な住まいをデザインしました。家族が集い、寛ぎ、“好き”を楽しむ空間にふさわしく、桐・杉・シナノキを使った3種の木の素材を採用。16家族を木のぬくもりが寄り添う満ち足りた暮らしへと誘います。

【STYLE1】ステージリビング×シルキーウッド
【STYLE2】和みリビング×シナ合板
【STYLE3】ワイドリビング×シルキーウッド
【STYLE4】マルチルーム×SUGINOKA

※号棟により採用状況が異なります。

魅力3《快適な暮らしを叶える高品質な設備・仕様》

〇ハイシーリング・ハイサッシ
家族が集まるリビング・ダイニングの天井高はゆとりの2.7m、サッシ高は2.2mを基本仕様に。陽光を採り込み明るく開放的な空間をつくります。※一部下がる場合があります。

〇LD床暖房
約40~60度の温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、お部屋全体を暖めます。床からの「ふく射熱」と「熱伝導」「自然対流」を組み合わせ、その相乗効果により床だけでなく部屋全体が暖まります。

〇エコワンX5(70L)
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現。

間取図

  • 6号棟/
    6号棟/
    間取り5LDK(4LDK対応可※有償工事)
    価格4,580万円
    建物面積98.33m²
    土地面積120.32m²

内観・室内

  • 【マルチルームのある家】森林浴をしているかのように癒される杉壁材を配したリビングの隣に、アイデア次第で自在に使える空間をレイアウトしました。※号棟により採用状況が異なります。

設備・仕様

  • 【キッチン/トクラスBb】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

  • 【食器洗い乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。

  • 【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

  • 【エコワンX5(70L)】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。

  • 【ガス式温水床暖房】約40~60度の温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、お部屋全体を暖めます。床からの「ふく射熱」と「熱伝導」「自然対流」を組み合わせ、その相乗効果により床だけでなく部屋全体が暖まります。

  • 【16段階段】通常よりも階段数を多く取り、蹴上高を低くしました。傾斜も緩やかに確保し、上り下りが楽に行える設計になっています。

  • 【リモコンシャッター】電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。

  • 【どこでもドアホン】ドアの施錠、子どもの出迎えや来客対応などを家中どこでも可能にするドアホン。スマホで外出先から来訪者と通話や電気錠の施解錠、鍵の閉め忘れも確認できます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【心躍る暮らしを育む、全16邸のビッグタウン】モダンなシルエットに木目調と石積調のデザイン性高い外壁が、街に一体感をもたらしています。自分らしい暮らしを楽しみたい家族が揃う16邸の街です。

  • 【自然の空気に包まれた、16邸の優雅な街並風景】質感と色合いにこだわり、個性がありながらも統一感のある印象に。開放的でありながら、優雅で美しい街並風景をデザインしました。

  • 【遊び心をくすぐる、ぬくもりある街並デザイン】モダンで洗練されたシンプルなシルエットに、あたたかみを感じさせるナチュラルな外壁の組み合わせ。各邸には季節感あふれる植栽を配しました。

  • 【コーナーモニュメント】開放感のあるオープン外構を基本としながら、緑豊かな植栽と調和し風景美をつくる、石積みのモニュメントを効果的に配しました。

  • 【コミュニティベンチ】気軽に腰掛けられるベンチは木のぬくもりが伝わるデザイン。風景を楽しみながらひと息ついたり、子どもたちの遊ぶ様子を見守ったり、住民同士で会話ができます。

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなると外部灯が自動で点灯し、街全体を美しくライトアップしてくれるので夜間の景観を高めるとともに防犯性も高めてくれます。※グッドデザイン賞受賞

周辺環境・地図

  • 【学校】 松戸市立六実小学校(現地より徒歩8分)(約640m)

  • 【学校】 松戸市立六実中学校(現地より徒歩4分)(約250m)

  • 【買い物】 業務スーハ?ー松戸六高台店(現地より徒歩12分)(約900m)

  • 【買い物】 マツモトキヨシ松戸六実店(現地より徒歩9分)(約720m)

  • 【買い物】 アクロスモール新鎌ヶ谷(現地より徒歩40分)(約3150m)

  • 【レジャー】 籠益第1公園(現地より徒歩9分)(約690m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
TEL:047-431-8800
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1704878-0000178

所在地 千葉県松戸市六高台5丁目164-41(地番)他
交通 東武野田線「高柳」駅 徒歩15分~16分
その他交通 東武野田線「六実」駅 徒歩14分
京成松戸線「五香」駅 バス12分 六実支所バス停 徒歩13分~14分
間取 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
土地面積 120.32m² / 私道負担なし
建物面積 98.33m²
総戸数 16戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 16戸 開発面積 1925.12m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年5月21日
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号/開発許可番号 2025年11月19日第SJK-KX255634700号(6号棟) 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年6月22日
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 5.0m・5.5m・6.0~6.9m
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引態様 売主 取引条件有効期限 2026/06/13
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
モデルルーム情報 近隣モデルハウスご案内可能です。
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所
〒273-0005 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1F
[TEL]047-431-8800
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
情報更新日 2026/06/11
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17048780000178
自社管理番号 270487800008082

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
TEL:047-431-8800
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