新築一戸建て

公園隣接の新築デザイナーズ・日本の旧邸宅を彷彿とさせる洗練された空間美

  • 外観

    「緑が望める心地良いリビングです。」1日の多くの時間を過ごすリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。

  • その他

    「隣地が公園・ルーフバルコニーのある住まい。」爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • その他

    「16.87帖のLDK」ホワイトクロスにメイプルカラーのフローリングをコーディネート。インテリア選びが楽しくなる住まいです。

  • その他

    「安心感もある空間」ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです。

  • その他

    「アクセントクロスを採用したオシャレな内装」一部グレーベースのクロスがお部屋のアクセントに。統一感もある優しい色合いのリビング空間を演出しています。

  • その他

    「心癒す眺望」鮮やかな緑と透き通る青空が心にゆとりをもたらします。美しい四季の変化を楽しみながら、色褪せることのない心地良さを実感していただくことができるお部屋です。

所在地
千葉県船橋市芝山5

交 通
東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩12分
京成松戸線「高根木戸」駅 徒歩20分
京成松戸線「高根公団」駅 徒歩19分

価 格
4580万円ローンシミュレーター

土地面積
114.44m²(34.61坪)(実測)
建物面積
93.84m²(28.38坪)(実測)
間取り
4LDK

■公園隣接の新築デザイナーズ 日本の旧邸宅を彷彿とさせる洗練された空間美
■○使い勝手の良い収納を豊富に設置! ○家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭付き! ○16.87帖のLDK!ご家族と顔を合わせる対面キッチン ○リビングサイドにマルチに活用ができる和室あり
■□充実した設備・仕様□ ・3口コンロで同時に調理! ・雨の日に活躍する浴室乾燥機付き! ・食器のお片付けは、ビルトインタイプ食器洗乾燥機にお任せ! ・スイッチ1つお風呂のお湯を浴槽に!

魅力1□■暮らしを快適にする設備仕様■□

○食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです!

○癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

○広々としたルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースが広いのはもちろん、お子様とレジャー遊び、ペットとの憩いの時間、様々な用途でお使いいただけます。

魅力2~徒歩10分圏内に買い物施設・小学校が揃う便利な住環境~

【学校】
船橋市立芝山中学校:徒歩11分(850m)
船橋市立芝山東小学校:徒歩7分(550m)

【買い物】
イオン高根木戸店:徒歩19分(1500m)
ウエルシア船橋新高根店:徒歩8分(600m)
コープみらい ミニコープ芝山店:徒歩8分(600m)
セブンイレブン 船橋新高根6丁目店:徒歩5分(400m)

魅力3「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと

同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。

内観・室内

  • リビング「リビングサイドにマルチに活用ができる和室をセレクトしました。」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。

  • リビング以外の居室「内装にもこだわりを感じます。」柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのある空間を演出!採光面からの光との調和でとても暖かみのあるお部屋となります。

  • リビング以外の居室「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

  • リビング以外の居室「ワークスペース」お子様の遊び場や、のんびりと過ごせるお昼寝スペースとしても最適です。

  • 和室家事の合間の休憩や、お子様とのごろ寝にも。ライフスタイルに合わせて自由に使える、万能な和のスペースです。

  • 玄関「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

設備・仕様

  • 三口コンロ見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

  • 温水洗浄便座温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。

  • オートバススイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。

  • 食洗機通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

  • 浴室乾燥機明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

  • 浄水器一体型水栓ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

外観・分譲地

  • 現地外観写真「隣地が公園・ルーフバルコニーのある住まい。」爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • バルコニー「~ルーフバルコニーのある暮らし~」広々としたルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースが広いのはもちろん、お子様とレジャー遊び、ペットとの憩いの時間、様々な用途でお使いいただけます。

  • 「~お庭のある暮らし~」住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する住まい。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。

  • 住戸からの眺望写真「心癒す眺望」鮮やかな緑と透き通る青空が心にゆとりをもたらします。美しい四季の変化を楽しみながら、色褪せることのない心地良さを実感していただくことができるお部屋です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 船橋市立芝山東小学校(550m)

  • 【学校】 船橋市立芝山中学校(850m)

  • 【買い物】 イオン高根木戸店(1500m)

  • 【買い物】 ウエルシア船橋新高根店(600m)

  • 【買い物】 コープみらい ミニコープ芝山店(600m)

  • 【買い物】 セブンイレブン 船橋新高根6丁目店(400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課
TEL:03-6626-2500
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707299-0000115

所在地 千葉県船橋市芝山5
交通 東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩12分
その他交通 京成松戸線「高根木戸」駅 徒歩20分
京成松戸線「高根公団」駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 114.44m²(34.61坪)(実測)
建物面積 93.84m²(28.38坪)(実測)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年4月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 50%・100% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西4m幅(接道幅6.7m)
取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課<仲介>   
販売スケジュール 販売中
備考・制限等 【その他制限事項】土地面積に道路部分18.74平米含む

【イベント情報】
時間/9:00~19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×東宝ハウスNEXT━━◇

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

■未来カレンダーでのライフシュミレーション
  ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・これからの子供の学費って? etc...

■住宅ローンのご相談
  ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・適切な借入額・銀行は? etc...
  ※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス新小岩
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F
[TEL]0366262500
■免許番号
東京都知事 (2) 第 103488 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/02
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17072990000115

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課
TEL:03-6626-2500
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45954
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LIFULL HOME’S物件番号:1707299-0000115/

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