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新築一戸建て
ヘスタホーム西大寺上
全11区画の整備された街
北東角の白い外壁にウッド調のポーチがアクセントとなった外観
天井高４ｍ超の開放感あふれるリビングは天井の木目がアクセントとなった落ち着きある空間
収納たっぷり片付け上手の家 シューズクロークに広すぎ収納・ロフトなど収納がたっぷり のプラン エントランスポーチが広いのも自転車などが濡れずに置け てうれしいポイント
約6.5帖の子供部屋には壁面に造り付けの棚を完備 壁一面のクローゼットもあり室内をスッキリと片付けられます
約7帖の「広すぎ収納」は家族のシアタールームや子供たちのプレイルームとして利用できる万能空間
案内図
交通図
- 所在地
- 岡山県岡山市東区西大寺上1-835-17
- 交 通
- JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩6分～6分
- 価 格
- 4,487万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 151.90m²
- 建物面積
- 103.51m²
- 間取り
- 3LDK
■JR「西大寺」駅徒歩6分。小学校徒歩5分。スーパー徒歩8分。家族みんながうれしい住宅環境です。
■西大寺小学校 徒歩5分。お子様の通学も安心です。学校・商業施設・駅が全て徒歩圏にあり、便利な立地環境です。
ご希望の区画に合わせたご希望のプランをご提案させていただきます。3Dで、実物を想像しやすい
■ヘスタホームは高気密高断熱「UA値0.6」のZEH基準
現地にてモデルハウス公開中！AIスマートホームで外出先からも家電の操作ができる快適な暮らしが実現します
設備・仕様
IoTセキュリティハウス外からスマートフォンで確認できる屋内外カメラや窓センサーが標準装備されているヘスタホームのIoTセキュリティハウスです 居室の照明もスマートフォンでコントロールできます
BELS最高評価5つ星仕様ヘスタホームの住まいはBELS5つ星評価の家です省エネで快適な空間での暮らしが実現します住宅から逃げていくエネルギーを表わすUA値0.6を基準としZEH相当の断熱を標準としています
ミキハウス子育て総研認定大倉が展開する「HESTAスマートホーム」はミキハウス子育て総研から「子育てを応援するスマートホームプラン」として認定されています
デジタルセキュリティヘスタホームはスマートフォンで操作のできる防犯カメラや室内カメラ、照明、窓センサーなど最新の防犯設備を標準装備！ 住まいがご家族の安心・安全を守ります
「安心」「安全」な住まいづくり2×4工法当社の家づくりは「安全」「安心」を第一に取り組んでいます2×4工法は地震に強いという特徴はよく知られていますが、その他にも耐久性・耐火性・断熱性・気密性に優れています
外観・分譲地
現地写真2021年7月撮影
現地写真2021年7月撮影
周辺環境・地図
【学校】 西大寺小学校（約400ｍ）
【学校】 西大寺中学校（約340ｍ）
【学校】 西大寺幼稚園（約480ｍ）
【買い物】 コープ西大寺店（約580ｍ）
【買い物】 ファミリーマート（約690ｍ）
【金融機関】 トマト銀行（約930ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社HESTA大倉 岡山支店
- TEL:086-270-0771
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704677-0000038
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺上1-835-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩6分～6分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 151.90m² | ||
| 建物面積 | 103.51m² | ||
| 総戸数 | 11戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年10月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：172％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社HESTA大倉 | 建築確認番号／開発許可番号 | 2023岡セ確建第000563号（令和5年6月8日） |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 約4.5m～約5.9m | 売主 | 株式会社HESTA大倉 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（15）第590号 | 取引態様 | 販売代理／HESTAオークラハウジング株式会社／宅地建物取引業免許 国土交通大臣（8）第4303号 岡山市中区東川原245番地10 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 先着順分譲中 | ||
| モデルルーム情報 | 現地にてモデルハウスオープン | ||
| 主たる設備の概要 | 中国電力、岡山ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【来場予約キャンペーン】 公式WEBサイト、LINEのいずれかで来場予約をされ、 かつ現地にご来場の上アンケートにお答え いただいた方にAmazonギフト券5,000円分をプレゼントいたします！ イベント情報 ◇現地にてコンセプトハウス公開中◇ モデルハウス見学ご希望の際はお問い合わせください |
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| 情報提供元 |  株式会社HESTA大倉 岡山支店 〒703-8255 岡山県岡山市中区東川原245番10 ［TEL］086-270-0771 ■免許番号 国土交通大臣 (15) 第 590 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/03/15 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17046770000038 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社HESTA大倉 岡山支店
- TEL:086-270-0771
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83127
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704677-0000038／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
