新築一戸建て

【Pal’sデザインハウス】魚住町錦が丘2丁目 錦が丘小学校まで徒歩6分

  • 外観

    敷地面積/ 145.85 m2 (44.11坪)  延床面積/ 95.30 m2 (28.82坪) 1階面積/ 51.79m2 2階面積/ 43.51m2

  • その他

    南側道路で日当たり良好です。 お車2台並列駐車可能。

  • その他

    周辺施設が充実しているので生活便利な環境。

  • その他

    3LDK+FCL

  • その他

    東加古川駅から南へ徒歩9分♪小さなお子様連れのお客様にもご来店頂けるようキッズコーナーがあります♪

  • その他

    Webより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に3000円分のギフトカードをプレゼント。 

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県明石市魚住町錦が丘2丁目

交 通
JR山陽本線「土山」駅 徒歩14分
山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅 徒歩16分

価 格
4,190万円ローンシミュレーター

土地面積
145.85 m²
建物面積
95.30 m²
間取り
3LDK

■安心のサンルーム×大型収納と、眺望のよい中庭のあるお家
■JR土山駅まで徒歩14分
■教育施設、買い物施設が充実した生活便利な環境

魅力1省エネ性能ラベル

太陽光搭載、耐震等級3取得。
光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
※令和7年7月現在の情報です。

魅力2周辺施設が充実

小学校、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内にあり生活便利な環境

魅力3パルスタイルの理念

P erpetual(永遠)…移りかわる暮らしの時を刻む住まい。
A rchitecture(建築)…デザインと快適性を両立させる設計。
L andscape(景観)…そこにある環境を活かすデザイン。
時が経っても愛され続ける「永遠の建築・永遠の風景」の実現を目指しています。

間取図

  • -
    -
    間取り3LDK+WIC+FCL
    価格4,190万円
    建物面積95.30m²
    土地面積145.85m²

内観・室内

  • リビングインテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。(LDKのみ)

  • リビングリビングにはハイサッシ。天井をより高く感じる開放感と高級感を兼ね備えた天井いっぱいまでの掃き出し窓。家族を自然採光が明るく照らします。

  • プライベートガーデン階段を上がると広がるプライベートガーデン。物干しスペースとしても利用可能。ガーデニングやBBQなども楽しめます。

  • キッチンキッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

  • 浴室お湯が冷めにく浴槽保温材と保温組フタの【ダブル保温】構造。キレイサーモフロアで床の汚れや冷たさも解決。

  • ファミリークローゼット普段着る衣類や荷物を収納すればリビングやお部屋が散らかりにくく、すっきり片付きます。

設備・仕様

  • 【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。

  • 【長期優良住宅】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。

  • 【フラット対面キッチン】インテリアの一部のようなキッチンで、よりおしゃれな空間を演出します。

  • 【カップボード】キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

  • 【家具・カーテン・エアコン・照明付き】インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。  

  • 【室内物干し金物】室内干しに便利な天井付け物干し金物。使わないときは簡単に取り外しができるので、ジャマになりにくく、すっきりとさせることができます。

  • 【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。

  • 【住宅設備機器保証最長10年間】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

外観・分譲地

  • 外観

  • 現地

  • 外観

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR魚住駅(1120m)

  • 【学校】 明石市立錦が丘小学校 (410m)

  • 【学校】 明石市立魚住中学校(1720m)

  • 【買い物】 ハローズ魚住店(670m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]パル建設株式会社
TEL:0120-079-420
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1704546-0000214

所在地 兵庫県明石市魚住町錦が丘2丁目
交通 JR山陽本線「土山」駅 徒歩14分
その他交通 山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 145.85 m²
建物面積 95.30 m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年6月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道 南側 幅員(約6m)
取引態様 パル建設株式会社/代理 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等 ◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇
URL→https://palstyle.com

※ご案内できます※
◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・モデルハウス見学(30分~)

お気軽にお問い合わせくださいませ♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
パル建設株式会社 加古川店
〒675-0111 兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
[TEL]079-420-2111
■免許番号
兵庫県知事 (10) 第 400397 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17045460000214

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]パル建設株式会社
TEL:0120-079-420
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LIFULL HOME’S物件番号:1704546-0000214/

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