新築一戸建て

【Pal’sデザインハウス】2棟同時オープンハウス 加古川市平岡町土山

  • 外観

    外観(5号地) 土地面積:150.28m2(約45.45坪) / 建物面積:103.50m2 / 3,730万円

  • その他

    外観(1号地) 土地面積:129.81m2(約39.26坪) / 建物面積:93.98m2 / 3,830万円

  • その他

    1号地 お車2台駐車可能です。 南側道路に面した角地なので日当たり・風通しのいいお家です。

  • その他

    新しいお家が立ち並ぶ、全10区画の開発団地内です♪

  • その他

    Webより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に3000円分のギフトカードをプレゼント。 

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県加古川市加古川市平岡町土山

交 通
JR山陽本線「土山」駅 徒歩15分

価 格
3,590~3,690万円ローンシミュレーター

土地面積
129.81m²~150.28m²
建物面積
93.98m²
間取り
3LDK

■JR土山駅まで徒歩11分
■駐車2台可/収納充実
■買い物施設、教育施設が近く生活便利な住環境

魅力1ZEH水準省エネ住宅

太陽光搭載、耐震等級3取得。
光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
※令和7年7月現在の情報です。

魅力2生活便利な住環境

教育施設、買い物施設が徒歩圏内にそろっています

魅力3パル スタイルの理念

P erpetual(永遠)…移りかわる暮らしの時を刻む住まい。
A rchitecture(建築)…デザインと快適性を両立させる設計。
L andscape(景観)…そこにある環境を活かすデザイン。
時が経っても愛され続ける「永遠の建築・永遠の風景」の実現を目指しています。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格3,690万円
    建物面積93.98m²
    土地面積129.81m²
  • 5号地
    5号地
    間取り4LDK
    価格3,590万円
    建物面積103.50m²
    土地面積150.28m²

内観・室内

  • リビング(5号棟)リビングにはハイサッシ。天井をより高く感じる開放感と高級感を兼ね備えた天井いっぱいまでの掃き出し窓。家族を自然採光が明るく照らします。

  • キッチン(5号地)家族やゲストとコミュニケーションを取りながら料理ができ、開放感が生まれる対面キッチン。また、LDK各所に収納を設けました。収納が充実していることで、物の定位置が明確になり、整理整頓がしやすくなります。

  • 浴室(5号地)ミラブルzeroの特徴はこれまでになかったウルトラファインバブルを含む3つの水流を搭載。1μmより小さな泡が皮脂やシワの奥の汚れを隅々まで洗い流します※在庫がなくなり次第終了となります。

  • リビング(1号地)LDKは18.5帖の広々空間。白を基調とした明るい内装は光を反射しやすく、空間全体が明るく・広く感じられます。

  • キッチン(1号地)キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

  • 浴室(1号棟)お湯が冷めにく浴槽保温材と保温組フタの【ダブル保温】構造。キレイサーモフロアで床の汚れや冷たさも解決。

設備・仕様

  • カップボードキッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

  • EVコンセント帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。

  • アクセント壁、天井お気に入りのインテリアを、より際立たせるアクセント壁や天井を設けています。

  • 耐震等級3住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。

  • 宅配ボックス外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。

  • 住宅設備機器保証給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)~★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約12.4~17.5万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観 5号地土地面積:150.28m2(約45.45坪) / 建物面積:103.50m2 / 3,730万円

  • 外観 1号地土地面積:129.81m2(約39.26坪) / 建物面積:93.98m2 / 3,830万円

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR土山駅(1200m)

  • 【学校】 加古川市立平岡東幼稚園(850m)

  • 【学校】 加古川市立平岡東小学校(850m)

  • 【学校】 加古川市立平岡中学校(2100m)

  • 【買い物】 マルアイ城の宮店(450m)

  • 【買い物】 イオンタウン東加古川ショッピングセンター(550m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)〜3,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]パル建設株式会社
TEL:0120-079-420
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1704546-0000201

所在地 兵庫県加古川市加古川市平岡町土山
交通 JR山陽本線「土山」駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 129.81m²~150.28m²
建物面積 93.98m²
総戸数 10戸 販売戸数 5戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年7月(予定)
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道 幅員(約6m)
取引態様 パル建設株式会社/代理 取引条件有効期限 2026/10/25
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、オール電化
備考・制限等 ◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇
URL→https://palstyle.com

※ご案内できます※
◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・モデルハウス見学(30分~)

お気軽にお問い合わせくださいませ♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
パル建設株式会社 加古川店
〒675-0111 兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
[TEL]079-420-2111
■免許番号
兵庫県知事 (10) 第 400397 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/23
次回更新予定 2026/06/06
LIFULL HOME'S
物件番号
17045460000201

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]パル建設株式会社
TEL:0120-079-420
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-59969
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LIFULL HOME’S物件番号:1704546-0000201/

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