新築一戸建て

6(土)7(日)現地案内可能! 奈良市芝辻町

  • 外観

    好評分譲中です!本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪

  • その他

    全2区画

  • その他

    周辺は閑静な住宅街です。前面道路もしっかりと有りますので車の出し入れも安心ですよ!

  • その他

    1号地

  • その他

    現在はこんな感じです。完成までが待ち遠しいですね。

  • その他

    駅やスーパー、小学校・中学校等日常生活に欠かせない情報や道のりもご紹介いたしますのでお気軽にご相談ください。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
奈良県奈良市芝辻町2丁目

交 通
近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩5分
JR関西本線「奈良」駅 徒歩10分
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩16分

価 格
4980万円ローンシミュレーター

土地面積
118.74m²~122.74m²
建物面積
106.82m²~112.20m²
間取り
2LDK+S(納戸)

■■頭金0円ローン可能!■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい!■近畿圏トップクラスの新築取扱件数!■年間取引件数600件以上!
■お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい!住宅ローン提携銀行多数!最優遇金利0.788%~!オプション工事最大40%OFF!火災保険最大20%OFF!光熱費削減キャンペーン実施!
■住宅ローン相談無料!今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能!住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍!「住まい選びのプロフェッショナル」住まいるプラス1に是非ご相談ください!

魅力1Livele Garden.S「安全・品質・原価管理」を徹底した良質な住宅!

―リーブルガーデンシリーズのこだわり―◆住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所。そんな住まいだからこそ、はじめはマジメに家づくりにこだわります。◆全工程一貫の家作りが叶える低価格。◆低価格だからこそ、品質には厳しくあるべきです。「安かろう悪かろう」は家には許されません。第三者機関の客観的な「住宅性能評価」は、最高レベルで”ちょうどいい”。◆お客さまが望む住まいの傾向は、土地の規模、住まいの大きさ、車庫の広さなど、それぞれ少しずつ異なります。私たちは長年にわたって地域密着型の企業であり続け、各地域の不動産会社と情報交換をしながら、そのエリア独自の“ちょうどいい“サイズを提案します。

魅力2災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。

―リーブルガーデンシリーズのおすすめ構造ポイント― ◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。 ◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪ ◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。

魅力3日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

―リーブルガーデンシリーズのおすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます! ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!◆24時間換気システムで室内の空気をしっかり循環!

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格4,980万円
    建物面積112.20m²
    土地面積122.74m²
  • 1号地
    1号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格4,980万円
    建物面積112.20m²
    土地面積122.74m²
  • 1号地
    1号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格4,980万円
    建物面積112.20m²
    土地面積122.74m²
  • 1号地
    1号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格4,980万円
    建物面積112.20m²
    土地面積122.74m²
  • 1号地
    1号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格4,980万円
    建物面積112.20m²
    土地面積122.74m²
  • 1号地
    1号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格4,980万円
    建物面積112.20m²
    土地面積122.74m²
  • 1号地
    1号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格4,980万円
    建物面積112.20m²
    土地面積122.74m²
  • 1号地
    1号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格4,980万円
    建物面積112.20m²
    土地面積122.74m²
  • 2号地
    2号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格4,980万円
    建物面積106.82m²
    土地面積118.74m²

内観・室内

  • 居間・リビングシンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね!パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます!

  • キッチンリビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

  • 風呂ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪

  • 洋室シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

  • 独立洗面台清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です!

  • トイレシンプルなトイレは落ち着く空間!お手入れも簡単です!

設備・仕様

  • 浴室暖房乾燥機四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機!浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応!

  • 浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房乾燥機リモコン!浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き!暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します!

  • 給湯器リモコン(浴室側)省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在!お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

  • 給湯器リモコン(LDK側)ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!便利な呼び出し機能付き!表示文字が大きく読みやすい有機ELを採用!どの角度からも見やすくなっています。

  • カラーモニターインターホン声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます!

  • キッチンシンク蛇口の先端に浄水器を内蔵しています!原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

  • キッチン水栓浄水器を内蔵!炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます!お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです!

  • コンロダブル高火力Siセンサー付きコンロ!3口あるので、まとめて料理をする時も大活躍!

  • レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク!LED照明付き!

外観・分譲地

  • 外観お近くの同じ売主さんが建築したお家をご案内致します。実際に使われている設備をご覧ください。

  • 外観建築中ですが現地を見ると分かる事もございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。

  • 外観ご案内の際は現地集合はもちろん、ご自宅の送迎や最寄りの駅迄のお迎え等お気軽にご相談ください。

  • 外観住宅ローンアドバイザーがお客様にピッタリの住宅ローンをご提案致します。安心してご相談ください!

  • 外観是非一度お問合せ下さい。お待ちしております。

  • 外観どんな些細な事でもご相談ください。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 近鉄奈良線 新大宮駅(徒歩400m)

  • 【学校】 公私連携幼保連携型認定こども園白藤学園おおみやこども園(徒歩500m)

  • 【学校】 奈良市立大宮小学校(徒歩600m)

  • 【学校】 奈良市立三笠中学校(徒歩1400m)

  • 【買い物】 サンディ 新大宮駅前店(徒歩610m)

  • 【買い物】 A-プライス 奈良店(徒歩732m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社近畿住宅流通 本店
TEL:072-840-0555
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1704203-0006773

所在地 奈良県奈良市芝辻町2丁目
交通 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩5分
その他交通 JR関西本線「奈良」駅 徒歩10分
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩16分
間取 2LDK+S(納戸)
土地面積 118.74m²~122.74m²
建物面積 106.82m²~112.20m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造 地上2階建て 築年月/完成予定年月 2026/7
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居
建ぺい率・容積率 60%(建ぺい率) 200%(容積率) 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第R08SHC101205号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026/7/15
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側3.2m公道 売主 売主
取引態様 株式会社近畿住宅流通 本店(仲介) 取引条件有効期限 2026/06/14
主たる設備の概要 水道:公営 排水:公共下水 ガス:都市ガス 電気:有
備考・制限等 ■頭金0円フルローン可能!■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい!■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます!■ 借入額4,980万円 年利0.788%(変動金利)50年 毎月100,448円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通
〒573-0005 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
[TEL]072-840-0555
■免許番号
大阪府知事 (4) 第 53115 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17042030006773
自社管理番号 200000001739017

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社近畿住宅流通 本店
TEL:072-840-0555
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-96243
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LIFULL HOME’S物件番号:1704203-0006773//自社管理番号:200000001739017

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