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- ★30(土)31(日)現地見学可能！★京都市伏見区向島立河原町 第4期 新築一戸建て
新築一戸建て
★30(土)31(日)現地見学可能！★京都市伏見区向島立河原町 第4期 新築一戸建て
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
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1号地
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市伏見区向島立河原町
- 交 通
- 京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩12分
近鉄京都線「向島」駅 徒歩18分
JR奈良線「桃山」駅 徒歩22分
- 価 格
- 3398万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 122.98m²~122.98m²
- 建物面積
- 86.11m²~86.11m²
- 間取り
- 4LDK
■■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
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魅力1～高品質でありながらも、リーズナブルな「価値ある住まい」～
ーこだわりポイントー◆「基本構造部分」の、住宅の基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、筋かい、床版、屋根版、梁（はり）、けたなど、「住宅の構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」を１０年保証しています！◆サイディング外壁を使用しております。防火性と耐久性が優れており、長期間美観を保つことができます。また、汚れが付きにくく清掃も容易なのでメンテナンスが簡単です。◆安心して暮らしていただきたいという思いから、建物だけではなく、土地の品質にも妥協しません！土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
魅力2住みやすい家を目指して...住む人の事を考えた家づくり！
―おすすめ構造ポイント― ◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。 ◆床面と立ち上がりが部分が一体となる強固なベタ基礎工法。建物の重みを面全体で分散するので耐震性を高められます。また地面から立ち上がる湿気や、シロアリを防ぎやすいメリットもあります。◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。
魅力3日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
―おすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！ ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！◆24時間換気システムで室内の空気をしっかり循環！
間取図
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1区画 間取り 4LDK 価格 3,398万円 建物面積 86.11m² 土地面積 122.98m² -
1区画 間取り 4LDK 価格 3,398万円 建物面積 86.11m² 土地面積 122.98m² -
1区画 間取り 4LDK 価格 3,398万円 建物面積 86.11m² 土地面積 122.98m² -
1区画 間取り 4LDK 価格 3,398万円 建物面積 86.11m² 土地面積 122.98m² -
1区画 間取り 4LDK 価格 3,398万円 建物面積 86.11m² 土地面積 122.98m² -
1区画 間取り 4LDK 価格 3,398万円 建物面積 86.11m² 土地面積 122.98m² -
1区画 間取り 4LDK 価格 3,398万円 建物面積 86.11m² 土地面積 122.98m² -
1区画 間取り 4LDK 価格 3,398万円 建物面積 86.11m² 土地面積 122.98m² -
1区画 間取り 4LDK 価格 3,398万円 建物面積 86.11m² 土地面積 122.98m²
内観・室内
居間・リビングシンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
キッチンリビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
風呂ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪
洋室シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
独立洗面台清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です！
トイレシンプルなトイレは落ち着く空間！お手入れも簡単です！
設備・仕様
浴室暖房乾燥機四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！
浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
給湯器リモコン（浴室側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
給湯器リモコン（LDK側）ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
カラーモニターインターホン声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
キッチンシンク蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
キッチン水栓浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！
コンロダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！
レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
外観・分譲地
外観周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
外観周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
外観周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
外観周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
外観周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
外観周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
周辺環境・地図
【車・交通】 京阪宇治線 観月橋駅（徒歩960m）
【学校】 さつき幼稚園（徒歩268m）
【学校】 京都市立向島小学校（徒歩611m）
【学校】 京都市立向島東中学校（徒歩513m）
【買い物】 FRESCO(フレスコ) 向島店（徒歩240m）
【買い物】 スーパーマエカワ（徒歩413m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社近畿住宅流通 本店
- TEL:072-840-0555
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704203-0006155
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島立河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 近鉄京都線「向島」駅 徒歩18分 JR奈良線「桃山」駅 徒歩22分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 122.98m²~122.98m² | ||
| 建物面積 | 86.11m²~86.11m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 地上2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026/6 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%（建ぺい率） 200%（容積率） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07確認建築IPEC00555号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026/6/30 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 売主 | 売主 | 取引態様 | 株式会社近畿住宅流通 本店(仲介) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/14 | ||
| 主たる設備の概要 | 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 | ||
| 備考・制限等 | ■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額3,398万円 年利0.788％（変動金利）50年 毎月68,539円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 | ||
| 情報提供元 |  住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030006155 | ||
| 自社管理番号 | 200000001718694 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社近畿住宅流通 本店
- TEL:072-840-0555
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-78234
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0006155／／自社管理番号：200000001718694
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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