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- ～18日(土)19日(日)現地説明会しております～兵庫県宝塚市南ひばりガ丘～全3邸
新築一戸建て
～18日(土)19日(日)現地説明会しております～兵庫県宝塚市南ひばりガ丘～全3邸
現地写真 ～ご見学に関して～ 平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
間取図
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1
- 交 通
- 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩11分 仲介手数料無料対象物件！
- 価 格
- 4,198万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.6m²
- 建物面積
- 99.38m²
- 間取り
- 4LDK・5LDK
■■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
■お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.32％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費削減キャンペーン実施中！
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魅力1～ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です～
ー宝塚市南ひばりガ丘のお勧め周辺環境ポイントー
阪急電鉄宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅：徒歩11分（850ｍ）
ワークマン川西加茂店：徒歩19分（1458ｍ）
VAN川西阪急：徒歩19分（1475ｍ）
ハニーズ川西アステ店：徒歩19分（1507ｍ）
万代南花屋敷店：徒歩13分（1000ｍ）
コープ山本：徒歩17分（1302ｍ）
北野エース川西阪急店：徒歩19分（1475ｍ）
ローソン宝塚平井店：徒歩10分（770ｍ）
セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店：徒歩12分（949ｍ）
魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
ーケイアイのお勧め設備ポイントー
◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備！カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！
◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！
◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！
魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。
【耐震等級最高の3取得】
▼2000年に建築基準法が改正され、以降の建物は耐震強度を大きく向上させ強度毎に、3段階で評価分けをする事になりました。耐震等級1でも震度6～7で倒壊しない強度をもつ構造になっておりますが、耐震等級3はその1.5倍の強度をもった構造になっております。
【ペアガラス】
光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られます。断熱効果一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
【フラット35S】
当初10年間の金利を引き下げる金利Ａプランと、当初5年間の金利を引き下げる金利Bプランがあります。
間取図
-
区画図 間取り 価格 未定 建物面積 土地面積 -
2号棟 間取り 4SLDK 価格 4,198万円 建物面積 99.38m² 土地面積 100.60m²
内観・室内
リビング
リビング
洋室
洋室
洋室
玄関
設備・仕様
洗面台
食器洗い乾燥機
レンジフード
コンロ
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
浴室暖房乾燥機
高断熱保温浴槽
モニター付きインターフォン
浴室乾燥機リモコン
外観・分譲地
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
駐車スペース
前面道路を含む現地写真
周辺環境・地図
【車・交通】 阪急電鉄宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅（約850ｍ）
【買い物】 万代南花屋敷店（約1000ｍ）
【買い物】 ローソン宝塚平井店（約770ｍ）
【学校】 雲雀丘学園幼稚園（約600ｍ）
【学校】 宝塚市立長尾南小学校（約1800ｍ）
【学校】 宝塚市立南ひばりガ丘中学校（約350ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704203-0002032
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩11分 仲介手数料無料対象物件！ | ||
| 間取 | 4LDK・5LDK | ||
| 土地面積 | 100.6m² | ||
| 建物面積 | 99.38m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年12月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（1台） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第KS123-0410-55359号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北東側：4.3m 公道 | 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||
| 備考・制限等 | 借入額4,198万円 年利0.575％（変動金利）40年 毎月97,922円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険料２０％ＯＦＦ！！ ・オプション工事、定価の４０％ＯＦＦ！！ |
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| 情報提供元 |  株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/14 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030002032 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- ブロードバンド
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 即入居可
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-94528
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0002032／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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- ～18日(土)19日(日)現地説明会しております～兵庫県宝塚市南ひばりガ丘～全3邸
