新築一戸建て

パークナードテラス鵜沼南町

■【パナホーム愛岐】＼GX志向型住宅　対象物件／2025年６月完成
■【パナホーム愛岐】＼GX志向型住宅　対象物件／2025年6月完成
■◆分譲地のご見学は、事前予約をお願いします！スタッフは常駐しておりませんので、ご来場の際はお電話または予約サイトからご予約ください。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

物件価格4,860万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1703056-0000090

所在地	周辺地図岐阜県各務原市鵜沼南町２丁目85-10
交通	名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩5分
その他交通	JR高山本線「鵜沼」駅徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	188.85m²
建物面積	83.86m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	4800万円台(1区画)	構造・規模	軽量鉄骨1階
築年月／完成予定年月	2025年5月末完成予定	用途地域	第１種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	施工会社	-
建築確認番号／開発許可番号	25WHEC確建岐00058	地目	宅地
引き渡し可能年月	契約後6ヵ月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	道路幅:5ｍ、アスファルト舗装
売主	（株）パナホーム愛岐	売主免許番号	知事（８）第３４５９号
取引態様	（株）パナホーム愛岐（売主）	取引条件有効期限	2026/06/08
主たる設備の概要	公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
情報提供元	株式会社パナホーム愛岐〒504-0815　岐阜県各務原市蘇原東栄町２丁目１３３番地［TEL］058-383-6245 ■免許番号岐阜県知事 (7) 第 3459 号 ■加盟団体 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17030560000090
自社管理番号	2000160A0084504

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。