新築一戸建て

インフィーア Vol. 77 豊島区長崎2丁目 ブランド新築戸建て 車庫×両面バルコニー×収納豊富

  • 外観

    【東側立面図】洗練されたフォルムと落ち着いた色合いが調和する外観。街並みに美しく溶け込みながらも、上質な存在感を放ちます。帰るたびに誇らしさを感じられる、品格ある佇まいです。

  • その他

    【北側立面図】シンプルながらも機能美を追求した外観デザイン。無駄を省いた美しいラインが印象的で、飽きのこない佇まいを実現。日常にさりげない上質感をもたらす住まいです。

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都豊島区長崎2丁目

交 通
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩6分
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩15分

価 格
12,290万円ローンシミュレーター

土地面積
70.45m²
建物面積
113.32m²
間取り
3LDK+1S

■■2階LDKは20帖超の開放的なワンフロアタイプ                                            ■ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収納できるシューズクローク
■■WIC2ヶ所・リビング収納・ホール収納・全居室収納と収納豊富                                        ■3つのバルコニーと3面採光のLDKで光と風を感じる暮らし
■■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。 是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください!

魅力1☆インフィーアだからできるハイグレード仕様☆

◇浴室乾燥機は、雨の日や花粉の季節でも洗濯物をしっかり乾かせる便利な設備。
 カビの発生を抑え、浴室内を清潔に保てるのも嬉しいポイントです。

◇食洗機は家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる頼もしい存在。
 忙しい毎日にゆとりをもたらします。

◇網戸は標準搭載で、心地よい風を取り込みながら虫の侵入を防ぎ、快適な住環境をサポート。  

◇家族が並んで使えるゆとりある2ボウル洗面化粧台。
 朝の混み合う時間でもスムーズに身支度ができ、生活動線も快適に整います。

これらの充実した設備が、日々の暮らしに快適さとゆとりをもたらし、
毎日をより心地よく過ごせる住環境を実現します。

魅力2☆開放感と収納力を兼ね備え、光と風に包まれるゆとりの住まい☆

◇2階に設けられたLDKは20帖超の広さを誇る、開放的なワンフロアタイプ。
 家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせる心地よい空間が広がります。

◇WICを2ヶ所備え、リビング収納やホール収納、さらに全居室に収納を確保した豊富な収納力も魅力。
 住まい全体をすっきりと保てます。

◇3つのバルコニーと3面採光のLDKにより、たっぷりの光と心地よい風を取り込み、
 明るく開放感あふれる暮らしを実現します。


開放感あふれる空間設計と充実した収納力、さらに豊かな採光と通風を兼ね備えた、
快適性と機能性が高いレベルで調和した住まい。

魅力3☆子育て世帯に嬉しい、教育施設が身近に揃う安心の住環境☆

◇学区内の豊島区立長崎小学校まで徒歩2分と、お子さまの通学も安心の立地。
 低学年のお子さまでも無理なく通える距離で、保護者の方にとっても安心感があります。

◇近隣には保育園や幼稚園が徒歩5分圏内に複数点在し、子育て世帯に嬉しい環境が整っています。 
 送り迎えの負担も軽減され、日々の生活にゆとりをもたらします。

教育施設が身近に揃い、お子さまの成長を見守りながら、安心して長く暮らせる魅力的な住環境です。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り3LDK+1S
    価格12,290万円
    建物面積113.32m²
    土地面積70.45m²

内観・室内

  • 【施工例】洋室落ち着いた雰囲気の洋室は、寝室や子ども部屋、書斎など多彩に活用可能。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせた空間づくりが楽しめる快適な居室です。

  • 【施工例】洋室明るい採光が心地よい洋室は、開放感のある居心地の良い空間。シンプルで使いやすい間取りにより、インテリアのアレンジも自在で、自分らしい暮らしを実現できます。

  • 【施工例】収納豊富な収納スペースを備え、衣類や日用品をすっきり整理整頓。使いやすい設計で出し入れもスムーズに行えます。居住空間を広く使えるため、日々の暮らしを快適にサポートする機能的な収納です。

  • 【施工例】WIC衣類や小物をまとめて収納できるウォークインクローゼットを完備。季節物やバッグ類もすっきり整理でき、居室を広く使えます。出し入れしやすい設計で、日々の身支度もスムーズに行える便利な収納空間です。

設備・仕様

  • 【施工例】キッチン使い勝手に配慮されたキッチンは、調理スペースにゆとりがあり、毎日のお料理も快適。収納も豊富に備えられているため、調理器具や食器類もすっきり整理できます。家族との会話を楽しみながら家事ができる、心地よい空間です。

  • 【施工例】食洗機毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機を搭載。手洗いの手間を省き、節水効果も期待できる便利な設備です。忙しい日々でも効率よく片付けができ、時間にゆとりを生み出します。清潔で快適なキッチン環境をサポートします。

  • 【施工例】ガスコンロ使い勝手の良いガスコンロは、火力調整がしやすく料理の幅も広がる設備。複数口で同時調理が可能なため、効率よくお料理が進みます。お手入れもしやすく、毎日のキッチンワークを快適にサポートしてくれます。

  • 【施工例】TVモニター付きインターホン来訪者の顔を映像で確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不審者対策にも役立ち、防犯面に配慮された安心の設備です。室内から応対できるため、安心して来客対応が可能。毎日の暮らしに安心感をプラスします。

  • 【施工例】洗面化粧台忙しい朝でもゆとりを持って身支度ができる2ボウルの洗面化粧台。家族で同時に使えるため混雑を軽減し、快適な使い心地を実現します。収納も充実しており、洗面まわりをすっきり保てる機能的で上質な空間です。

  • 【施工例】浴室一日の疲れを癒すゆとりある浴室は、清潔感のある落ち着いた空間。ゆったりと足を伸ばして入浴でき、リラックスタイムを快適に演出します。換気やお手入れのしやすさにも配慮され、毎日心地よく使える設計です。

  • 【施工例】トイレ清潔感あふれるトイレは、使い勝手に配慮された快適な空間。温水洗浄便座を備え、毎日を心地よくサポートします。お手入れもしやすく、いつでも清潔を保てる設計で、安心して利用できる設備です。

外観・分譲地

  • 【古屋あり】外観西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分の好立地。通勤・通学に便利で、都心へのアクセスも良好。周辺には生活利便施設も充実し、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる住環境が整っています。

  • 【古屋あり】外観学区内の小学校まで徒歩2分と近く、お子さまの通学も安心。周辺には公園や生活施設も揃い、日々の暮らしを支える環境が整っています。子育て世帯にうれしい、安心で快適な住環境が魅力です。

  • 前面道路見通しの良い前面道路に面しており、車の出し入れや運転もスムーズに行えます。交通量も比較的落ち着いており、小さなお子さまがいるご家庭にも安心の住環境。日々の移動が快適に行える魅力ある立地です。

周辺環境・地図

  • 【その他】 椎名町ひまわり保育園(290m)

  • 【その他】 並木幼稚園(320m)

  • 【学校】 豊島区立長崎小学校(110m)

  • 【学校】 豊島区立西池袋中学校(920m)

  • 【買い物】 ビッグ・エー 豊島長崎店(190m)

  • 【買い物】 セブンイレブン 豊島長崎2丁目店(250m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)レンズ
TEL:03-6914-5763
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1703007-0000041

所在地 東京都豊島区長崎2丁目
交通 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩6分
その他交通 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩15分
間取 3LDK+1S
土地面積 70.45m²
建物面積 113.32m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建て 築年月/完成予定年月 2026年12月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70%・容積率174% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第トラストT25-0325号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2027年1月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側4.3m公道
取引態様 (株)レンズ(売主) 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 住宅ローン・資金計画

日時:2026年4月29日~2026年6月30日
場所:東京都練馬区練馬1-26-2
お申込み締切:2026年6月30日
交通:西武池袋線「練馬」駅 徒歩1分

マイホーム購入にあたって気になる資金計画や住宅ローンについても、ぜひお気軽にご相談ください。自己資金はいくら必要?月々の返済額はどのくらい?金利タイプはどれを選べばいい?など、初めての方にも分かりやすく丁寧にご説明いたします。お客様一人ひとりのライフプランやご収入、ご希望に合わせた無理のない返済プランをご提案。金融機関のご紹介や事前審査のサポートもお任せください。将来を見据えた安心の住まいづくりを、資金面からもしっかりとお手伝いいたします。どんな小さな疑問でも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、電気
備考・制限等 ※新防火地域内の準耐火建築物で建ぺい率70%
※前面道路幅員の制限により容積率174%
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社レンズ
〒176-0001 東京都練馬区練馬一丁目26番2号
[TEL]0369145763
■免許番号
東京都知事 (3) 第 94762 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17030070000041

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)レンズ
TEL:03-6914-5763
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LIFULL HOME’S物件番号:1703007-0000041/

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