新築一戸建て

【東宝ホーム】サニーガーデン福津宮司5丁目(新築分譲住宅)

  • 外観

    【1号地】外観イメージパース

  • その他

    【1号地】内観イメージパース

  • その他

    【1号地】内観イメージパース

所在地
福岡県福津市宮司5丁目1748番28

交 通
JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩34分

価 格
4,598万円ローンシミュレーター

土地面積
174.87m²
建物面積
101.84m²
間取り
3LDK+畳スペース+WIC

■3LDK/畳コーナー/ウォークインクローゼット
■教育施設 ■津屋崎小学校 徒歩22分 ■津屋崎中学校 徒歩9分 ■認定こども園聖愛幼稚園 車で3分 ■すみれ保育園 車で2分 買い物 ■レガネット福津 車で5分

設備・仕様

  • お家の内部は耐震性・耐久性に優れた木材を全採用!避難所にも使用される「JWOOD」を柱だけでなくお家全体に使用しているため遠い将来も安心・安全の長持ち住宅。

  • 外張り断熱工法【家全体を断熱材で包む外張り断熱工法は一年中快適】 一般的な内断熱は居住空間のみの断熱。冬場は1階床面が冷たくなり寒さを感じます。外張り断熱工法は家全体を包み込むため一年中快適です。

  • 東宝ホームの気密性能【圧倒的な気密性能で断熱効果を発揮】 隙間の多いお家は断熱性能が高くても効果が発揮できません。東宝ホームの隙間(C値)はなんとハガキの半分以下の面積!高い住宅性能を保ちます。

  • 東宝ホーム独自の換気システム【家全体をキレイな空気が循環】 第一種24時間換気システム(全熱交換型)は、熱や湿気を調整し、埃・花粉なども除去するため居室内を循環する空気はいつもクリーンで快適

  • 熊本城を守る地震対策が、あなたの住まいを守る熊本城の制振装置と同タイプのものを採用。震度7の揺れ幅を最大89%吸収。内蔵されているゴムは60年間性能がほとんど変わらず制震効果が60年間も持続。

周辺環境・地図

  • 【学校】 津屋崎小学校(1700m)

  • 【学校】 津屋崎中学校(700m)

  • 【買い物】 レガネット福津(1700m)

  • 【買い物】 ドラックストアコスモス宮司店(1100m)

  • 【病院・役所】 まつなが小児科医院(600m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,598万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ホーム hit香椎宮前住宅展示場
TEL:092-672-8785
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1703003-0000060

所在地 福岡県福津市宮司5丁目1748番28
交通 JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩34分
間取 3LDK+畳スペース+WIC
土地面積 174.87m²
建物面積 101.84m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年10月初旬予定
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築確認番号/開発許可番号 第KJH26-00030-1号(令和8年4月6日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年10月初旬予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道幅員北側約16m
売主 東宝ホーム株式会社 売主免許番号 国土交通大臣(3)第008265号
取引態様 東宝ホーム株式会社/売主 取引条件有効期限 2026/08/30
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 電気(九州電力)・個別プロパン・公営上下水道・雨水(側溝)
情報提供元 LIFULL HOME'S
東宝ホーム株式会社 福岡支店 福岡東店
〒813-0044 福岡県福岡市東区千早5丁目8-31
[TEL]092-672-8785
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8265 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/06
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17030030000060

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ホーム hit香椎宮前住宅展示場
TEL:092-672-8785
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-81202
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1703003-0000060/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。