情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て早良区次郎丸4丁目（1号棟）ー新築戸建

福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市早良区次郎丸4丁目
土地面積
123.2m²
建物面積
97.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,098万円(税込)

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☆ファミリー世帯にオススメの4LDK☆「市営地下鉄七隈線『次郎丸』駅」まで徒歩7分の駅チカ好立地♪*充実した住宅設備で快適な新生活をスタートできますよ☆*

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☆キッチンから家族の様子が見えるほっとする間取りの4LDK☆

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,098万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003362

所在地 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩7分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),洋室 6.9帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 123.2m²(実測)
建物面積 97.06m² 内法
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 無料 ※但し車種による
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KJH25-02502-1号
地目 雑種地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 総合病院まで徒歩10分圏内で万が一の際も安心できる環境です♪*キッチンからリビングが見渡せる、家族とのコミュニケーションが自然と生まれる間取り！複数台所有にも対応できる2台駐車可能なスペースを確保◎「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆* 　　　☆☆ 　株式会社 アイテム　 ☆☆
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立有田小学校 (1,200m)、福岡市立次郎丸中学校 (651m)
買物施設 コンビニ (444m)、スーパー (231m)、ドラッグストア (373m)、商店街 (283m)
その他の施設 総合病院 (627m)、公園 (350m)、銀行 (1,600m)、学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 (233m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710003362／自社管理番号：29123

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