【ワウハウス】ソフィスガーデン八幡3丁目II/全3邸

リビング｜周りの目線が気にならない2Fリビング家族が集まる2階LDKは、陽当たり・風通し良好。ゆとりある空間が爽やかな光に包まれる心地よさ♪／1号地

キッチン｜ＩＨクッキングヒーターや食器洗い乾燥機など標準装備スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎／1号地

キッチン｜毎日の家事を楽しく！II型キッチンを採用♪シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪／1号地

パントリー｜充実の収納で叶う家事ラクキッチンに併設されたパントリー♪食器はもちろんのこと保存食の収納など、用途は自由！！目が届く場所だからこそ、たっぷりの収納で見た目をスッキリさせます。／1号地

洗面室｜2階LDKと繋がる清潔感のある洗面室白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。ゆとりある洗面室の為、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。／1号地

玄関｜玄関手洗いが自然と毎日の習慣づけに玄関ホールには帰宅後すぐ使える便利な手洗い付き。たっぷりの収納で日用品や外出グッズもすっきり片付きます！／1号地

エコキュート給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/3～1/6削減♪ 【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。 【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

樹脂サッシ+LowE複層ガラス断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

ハイオープンキッチン開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。 照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。

あかり協定日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。

ワウパネル（モノコック構造）地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

地震や火災に強い耐震ボード地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

精度・高強度の構造用集成材一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。 しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

建物の荷重を面で支えるベタ基礎布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

熱材（アムマットプレミアム）付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。 断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。

外観写真／1号地2台駐車可能です。前面道路は約4.0ｍで車がスピードを出しにくく安心♪ お気軽にお問い合わせください！

外観写真／街並みご好評につき最終1邸となりました。2階リビングの家で家族のプライベートを守るモデルハウスを公開。

区画図特別な1邸を限定公開！お気軽にお問い合わせください。

【その他】 八幡保育園（251m ）

【学校】 広島市立八幡小学校（で611m）

【学校】 城山中学校（1400m）

【車・交通】 ザ・ビッグ 五日市店（661m ）

【病院・役所】 しらたきクリニック（605m ）

【その他】 バス停／広島電鉄「保井田」（600m）