情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て広島市佐伯区美の里１丁目

広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分

物件画像

所在地
広島市佐伯区美の里１丁目
土地面積
99.16m²
建物面積
100.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,550万円(税込)

［取扱会社］一二興業株式会社

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閑静な住宅地になります。周辺施設のアクセス、公共交通機関利便性良好です。

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間取・区画

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    間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,550万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3212044-0000081

所在地 広島県広島市佐伯区美の里1丁目
交通 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分
その他交通 楽々園バス停　徒歩約9分
間取 3LDK
土地面積 99.16m²(公簿)
建物面積 100.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第 R07認広建セ01611 号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 仕様設備につきましてはお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］一二興業株式会社
住所：広島県広島市南区比治山町1-18
営業時間：09:00〜19:00
定休日：日曜、祝日
免許番号：広島県知事(15)第1377号
電話番号：082-264-6912
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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