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新築一戸建て
サーパスタウン松縄東公園
- 所在地
- 香川県高松市松縄町1059番6、10(地番)
- 交 通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩14分~14分 1号地から:徒歩14分(約1,100m) 、3号地から:徒歩14分(約1,120m)
ことでんバス「アキ歯科医院前」バス停 徒歩5分 1号地から:徒歩5分(約350m)、3号地から:徒歩5分(約370m)
- 価 格
- 1号地・3号地:4,380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 129.43m²・129.79m²
- 建物面積
- 99.36m²・99.70m²
- 間取り
- 4LDK
■整備された3つの通り(サンフラワー通り・レインボーロード・パークロード)とその周辺に施設が充実
■整備された公園も多く子育てや日々の散歩にも
■太陽光発電システム標準装備、ZEH仕様住宅
内観・室内
リビング・ダイニング掲載の室内写真は当社施工のサーパスタウンのモデルハウスを撮影し CG加工を施したもので、有償オプションも含まれています。有償オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
和室掲載の室内写真は「サーパスタウン太田サンフラワー通り」モデルハウス(1号地)を撮影(2023年5月)および当社施工のサーパスタウンのモデルハウスを撮影し CG加工を施したもので、有償オプションも含まれ
キッチン掲載の室内写真は当社施工のサーパスタウンのモデルハウスを撮影し CG加工を施したもので、有償オプションも含まれています。有償オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
ニッチカウンターダイニングスペースにニッチカウンターを設けました。小物を置くスペースとしてゆとりが生まれます。
収納掲載の室内写真は当社施工のサーパスタウンのモデルハウスを撮影し CG加工を施したもので、有償オプションも含まれています。有償オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
シューズインクローク(一部除く)ベビーカーやゴルフバッグなどの収納に使える奥行きのある玄関収納です。
設備・仕様
スキットシンクシンクの奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けたナイアガラフロー方式を採用。汚れを広げずお手入れがラクになります。
食器洗い乾燥機高い水温と強い水圧で汚れをきれいに洗い流します。時間の節約と節水効果も期待できます。
IHクッキングヒーターIHクッキングヒーターなら、燃焼による汚れなしで、トッププレートをサッと拭くだけでお掃除もしやすく、快適です。
薄型レンジフードスッキリとコンパクトな薄型デザインのレンジフード。 凸凹が少なく日々のお手入れが簡単です。
浄水機能付水栓(キッチン)ワンタッチで水流調整が可能。浄水器一体型なのでキレイな水をいつでも利用できます。●カートリッジは定期的な交換が必要(有償)
バスルーム / 浴室暖房乾燥機換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。 雨天時の洗濯物乾燥にも役立ちます。
バスルーム / キレイサーモフロア特殊な表面処理で汚れが落としやすく床の掃除の手間を減らします。 さらに断熱構造で冷たさを感じさせません。
洗面化粧台継ぎ目がないボウル一体型のカウンターを採用。 汚れが付きにくく、毎日のお手入れも簡単です。
トイレ手洗いカウンター(1階)手洗いがしやすく、小物が置けるカウンター付き。季節に合わせて植物や小物を飾るなど、楽しみ方も広がります。
外観・分譲地
区画
郵便受け・宅配ボックス留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックスを標準採用。再配達を依頼する手間を省くことができます。
EVコンセント+外部コンセント電気自動車などのエコカーに対応するために200V電源コンセントと通常電源(100V)を各戸に設置しました。
光セラミック外壁壁に付着した汚れを日中に太陽の力で分解。雨水で分解した汚れが洗い流され、キレイが長持ちする耐候性に優れた外壁を採用しています。
統一外構統一感のある意匠でデザインした外構。住まう方はもちろん訪れるゲストも気持ちよく迎えます。●写真は当社施工例です。
樹脂サッシ熱が伝わりにくい樹脂素材なので、外気の影響を抑え室内の温度を逃がしません。また、断熱性に優れ結露の発生も軽減できます。
物件概要
物件No.1702445-0000052
所在地 | 香川県高松市松縄町1059番6、10(地番) | ||
---|---|---|---|
交通 | 高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩14分~14分 1号地から:徒歩14分(約1,100m) 、3号地から:徒歩14分(約1,120m) | ||
その他交通 | ことでんバス「アキ歯科医院前」バス停 徒歩5分 1号地から:徒歩5分(約350m)、3号地から:徒歩5分(約370m) | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 129.43m²・129.79m² | ||
建物面積 | 99.36m²・99.70m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造二階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月15日 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可(諸手続き完了次第) |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 東側:公道(幅員3.97m)10.24m接道、東側:公道(幅員3.98m)10.51m接道 | 売主 | 株式会社穴吹工務店 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(14)第1545号 | 取引態様 | 売主 株式会社穴吹工務店 四国支店 |
取引条件有効期限 | 2024/05/30 | ||
販売スケジュール | 1号地・3号地:先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | ||
備考・制限等 | 「サーパスタウン松縄東公園」では、4月27日(土)10:00から【3号地】を先着順にて受付開始いたします。 ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、サーパスプラザまでお越しくださいませ。 【 受付場所 】サーパスプラザ(高松市今里町2-29-18) 【 必要書類 】 ・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの(運転免許証など) ・印鑑(認印可) 【1号地】 敷地面積に記載の129.79m2は建築確認対象面積です。登記簿(登記記録)は129.94m2になります。 【3号地】 敷地面積に記載の129.43m2は建築確認対象面積です。登記簿(登記記録)は129.54m2になります。 |
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情報提供元 | 穴吹工務店 〒760-0071 香川県高松市藤塚町1-11-22 [TEL]087-835-7211 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1545 号 ■加盟団体 四国地区不動産公正取引協議会 (公社)香川県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/30 | ||
次回更新予定 | 2024/05/07 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17024450000052 | ||
自社管理番号 | 170022007 |
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- オール電化
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 庭が広い
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- コンビニ 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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