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- 堺市北区
- ライフフィールド大豆塚町1丁
新築一戸建て
ライフフィールド大豆塚町1丁
- 所在地
- 大阪府堺市北区大豆塚町1丁18-6
- 交 通
- JR阪和線「堺市」駅 徒歩8分
JR阪和線「浅香」駅 徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 徒歩24分
- 価 格
- 4,290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 91.25m²
- 建物面積
- 88.72m²
- 間取り
- 1SSLDK
■「ライフフィールド大豆塚町1丁」JR阪和線「堺市」駅まで徒歩8分の好立地!イオンモール堺北花田までお車で約6分!教育施設や公園も身近あり大変便利です。完成済につき、いつでもご案内可能です!
■17.4帖のリビング&様々な使い方ができる納戸付き1SSLDK!ウォークインクローゼットは3ヵ所ご用意しました。キッチンにもパントリーがあり、嬉しい設備が整っています!
■住宅性能評価&省令準耐火&耐震等級3&制震ダンパー&パナソニック製24時間換気システムが標準仕様!省エネ性能は「断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級5」!その他こだわりのモデルハウス多数公開中!
魅力1生活環境も住まいも快適!新しい暮らしをここから始めませんか?
スーパーや教育施設が徒歩圏内に集まっており、利便性の高い立地です!
・セブンイレブン 堺東雲東町店まで約199m(徒歩3分)
・堺市立東浅香山こども園まで約259m(徒歩4分)
・スーパーはやし 堺市駅前店まで約681m(徒歩9分)
学校までもちょうどよい距離!
・堺市立東浅香山小学校まで約200m(徒歩3分)
・堺市立長尾中学校まで約650m(徒歩9分)
公園も徒歩圏内!
・さくら今池公園まで約589m(徒歩8分)
魅力2アズマハウスPresents!デザイン性と快適性にこだわった充実仕様の家。
イオンモール堺北花田までお車で約6分!教育施設や公園が身近にあり、子育て世帯にもピッタリ!セミフラットキッチンを備えた、17.4帖のLDKにはパントリーやリビング収納などがあり、2階には3ウォークインクローゼットを完備!すっきりした空間が保てます。リビング・ダイニング・キッチンの三面床暖房付きで足元からぽかぽか温まります。1階に水回りを集約させることでスムーズな家事動線を実現!食洗機やミストカワックなど嬉しい設備も充実しているので、家事の時短などが叶います!
寝室は広々8帖超!南向きバルコニー付き!お洗濯物やお布団が気持ちよく干せます。
カースペース並列1.5台分有り(普通1台・軽1台)♪
魅力3住宅性能評価&省令準耐火&耐震等級3+制震ダンパーの地震に備えた家!省エネ面も◎
耐震等級3取得&制震ダンパー採用!地震や火事から、大切な家族と家を守ります。
省令準耐火構造の住宅の特徴は、隣家などから火をもらわない「外部からの延焼防止」、万が一火災が発生したとしても一定時間は部屋から火が出ないように「各室防火」、万が一部屋から火が出たとしても延焼を遅らせることができる「他室への延焼遅延」が挙げられます。木造軸組工法住宅の設計自由度を確保しつつ、燃えにくい構造にすることによって、
一般的な木造住宅より火災保険料がおトクになります。安心・安全な住宅のうえ、経済的にもメリットがあるなんて嬉しいですね。
また、省エネ性能は「断熱等性能等級5・ 一次エネルギー消費量等級5」です。
内観・室内
【キッチン】収納力豊富なカップボード付き!サイズぴったりで家具を買い揃える必要がなく、見た目にもスタイリッシュ。
【洗面化粧台】収納力のある三面鏡化粧台を採用。中が確認しやすく取り出しやすい引き出しタイプの収納です♪
【浴室】1日の疲れを癒すゆったり一坪サイズのバスルーム!ミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載。
【トイレ】温水洗浄便座で寒い冬でも快適にご利用いただけます☆
【納戸】ウォークインクローゼットを設けた納戸!この一室をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。
【玄関ホール収納】玄関には靴がたっぷり収納できる可動棚を設置!ミラー付きで身だしなみチェックや洋服に合わせた靴選びも楽々。
設備・仕様
KダンパーKダンパーは耐震の機能(剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力)と制震の機能(振動エネルギーを吸収する能力)の2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。(同仕様の構造)
吹付ウレタン断熱断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。床と天井の温度差が少なくなると、リビングと廊下や洗面所との温度差も少なくなります。(同仕様の構造)
第一種換気システム天井裏に設置した熱交換気ユニットやダクトで換気を行うシステム(パナソニック製)。各部屋の天井に吹出しがついています。(同仕様の構造)
食洗機【食洗機】手に優しく節水もできる食洗機を搭載。ビルトインで調理スペースが広がり動線もスッキリ!家事の時短につながります。
床暖房リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。足元がポカポカだから、寒い冬もキッチンに立つのが苦になりません。快適なリビングでは家族と過ごす時間が増えそうですね。(同仕様の設備)
ミストカワック毎日の換気、冬の浴室暖房、雨の日のお洗濯干しなど、年中欠かせない浴室暖房はママに嬉しい設備ですね♪(同仕様の設備)
カラーモニターホン来客時に便利なTVモニター付インターホン。快適な暮らしを守ってくれます。(同仕様の設備)
バルコニー暖かい陽光が差し込む南向きバルコニー!陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください。
EVコンセントお家で電気自動車の充電ができます!!
物件概要
物件No.1702343-0000040
所在地 | 大阪府堺市北区大豆塚町1丁18-6 | ||
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交通 | JR阪和線「堺市」駅 徒歩8分 | ||
その他交通 | JR阪和線「浅香」駅 徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 徒歩24分 |
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間取 | 1SSLDK | ||
土地面積 | 91.25m² | ||
建物面積 | 88.72m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月 |
駐車スペース | 2台(車種による) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | アズマハウス株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第OKBC23C01-01688号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 東側6.4m |
取引態様 | アズマハウス株式会社【売主】 | 取引条件有効期限 | 2024/05/15 |
販売スケジュール | 先着順/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
備考・制限等 | アズマハウスってどんな会社? http://azumahouse.com/ 不動産のことなら何でもおまかせ♪アズマハウス株式会社 大阪支店へようこそ! https://www.azumahouse-osaka.com/ |
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情報提供元 | アズマハウス株式会社 大阪支店 〒589-0013 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 [TEL]072-367-8820 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8219 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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情報更新日 | 2024/05/04 | ||
次回更新予定 | 2024/05/18 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17023430000040 | ||
自社管理番号 | 81413 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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