新築一戸建て

全15区画「NIKKO TOWN花園町V」大型分譲始動

  • 外観

    新しいご家族で作り上げていく、綺麗な街並み・区画となってます。

  • その他

    道路も広く日当たりも良いです☆

  • その他

    駐車場からの出入りは雨の日でも濡れることなく乗り降りできるビルトインガレージ☆水栓や防水コンセントもありますので、自宅での洗車もできますね。

  • その他

    新しく広いシステムキッチン、お料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。遮蔽物がないので明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます。

  • その他

    対面式キッチンはいつでもご家族と顔を合わせながらお料理ができます。小さなお子様がいる場合でも確認しながら作業できますね☆上吊戸もあり収納もたっぷり御座います。

  • その他

    自然光でたっぷりの採光が差し込むLDK☆キッチンからリビングまでダイレクトアクセス可能♪クロスのアクセントが室内の雰囲気をおしゃれに演出します。

所在地
大阪府大阪市西成区松2-5
交 通
Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅 徒歩9分
南海線「天下茶屋」駅 徒歩14分
価 格
3680～4580万円ローンシミュレーター
土地面積
60.01m²～78.79m²
建物面積
101.88m²～114.21m²
間取り
4LDK

■即内覧可能！全15区画の大型分譲開始　【NIKKO TOWN花園町V】 圧倒的な高熱削減住宅【エネファーム＆太陽光】 2階水回りの楽々導線　他、選べる多彩な間取り
■新しい未来がここに始まる！～子育て安心大型分譲 エネファーム＆太陽光標準装備「ソラエネ」住宅でしっかりと光熱費も削減！ 床暖房や浴室乾燥・食洗器付きシステムキッチン等　設備面も充実！

間取図

  • 15号地
    15号地
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積104.99m²
    土地面積62.25m²

内観・室内

  • キッチンガスコンロはガラストップコートでワークトップは人造大理石。コンロ前はホーローになっており、油余語ら等にも強くお手入れが非常に楽々になってます♪レンジフードもシロッコファンなので取り外してのお手入れも◎

  • 居室全居室にはクローゼットがあり収納力もあります☆引き戸になっておりデッドスペースなく広くお部屋をご利用いただけるように工夫してます。大き目な窓からもたっぷりな採光を取り入れ明るいお部屋になります♪

  • リビングLDK全面に床暖房が配置され空気を汚さずあったか室内。調光・調色機能がついたLEDダウンライトを設け、明るさの調節、光色の調節などが可能なので生活シーンに合わせて演出ができます。

  • 玄関玄関の広さは必見です☆お客様が来られた際にはきっと自慢できるものとなるでしょう。シューズボックスや収納もあるので玄関先はいつも広々と開放的に活用いただけます！

  • 居室大き目な窓から明るい陽射しが入ります。収納も大き目のクローゼットがあり、こちらのお部屋もデッドスペースなく使用いただけるよう引き戸になってます♪ナチュラルテイストのフローリングで家具も選びやすいです♪

  • 収納玄関先にはシューズクローゼットがあり、趣味のものやお子様の遊具等もしっかりしまえていつもすっきりとした玄関です♪ハンガーをかけるところもありますので冬場はコート等をかけておけます☆

設備・仕様

  • 【タカラスタンダード】システムキッチン『ＯＦＥＬＩＡ』掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！ ・高品位素材【ホーロー】 ・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸用昇降棚

  • 【タカラスタンダード】洗面台『ＥＬＩＣＩＯ』豊富な収納力が魅力！ ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター

  • 【TOTO】システムバスルーム『サザナ』16インチのバルテレビ付き！ ・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア 高機能バスルーム☆

  • ソラエネ住宅日々のランニングコストを大幅カット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆ 「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆

  • ヌックLDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪ 床暖房は、風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。 温水の床暖房だから～ふく射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！

  • カワックお肌の水分量がアップ！約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。毛穴の汚れを洗い流してお肌すっきり。入浴後のお肌の水分を高く保てます。 安心》浴室暖房　　冬の一番風呂もポカポカ。 便利》衣類乾燥　　雨でも夜でも、洗濯物がふんわり乾く 快適》涼風運転　　夏場の入浴も涼しく爽やかに。 清潔》浴室乾燥　　カビが発生しにくいから衛生的お掃除やお手入れもラクラク。

  • ミストカワックお肌にうれしい！体にやさしい！心にゆとり！ミストサウナでマイホームエステ☆ Beauty・・・美容　　しっかり発汗、お肌すっきり！ Health・・・健康　　体の芯まであたたまる！ Comfort・・・快適　　快適なバスライフを演出

  • 【リクシル】床材『Lasissa』樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。 自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆ ・やさしい木肌感 ・心地よい素材感 ・深みある立体感

  • アイルスオンライン警備システムサービス！ (1)24時間365日　オンライン監視・出勤 (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス ☆長期の旅行や外出にも安心☆

外観・分譲地

  • 玄関玄関の広さは必見です☆お客様が来られた際にはきっと自慢できるものとなるでしょう。シューズボックスや収納もあるので玄関先はいつも広々と開放的に活用いただけます！

  • リビングLDK全面に床暖房が配置され空気を汚さずあったか室内。調光・調色機能がついたLEDダウンライトを設け、明るさの調節、光色の調節などが可能なので生活シーンに合わせて演出ができます。

  • 洗面室最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納＆床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆

  • 浴室お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。

  • トイレ1F＆2Fにレストルームを配置☆室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません！また便利なリモコン水栓になりますのでお手入れなども便利な仕様になっております♪

  • バルコニーバルコニーには外部コンセント＆水栓＆スポットライト標準装備でお手入れ楽々♪

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 大阪メトロ四つ橋線　花園町駅（650ｍ）

  • 【車・交通】 南海線　天下茶屋駅（1100ｍ）

  • 【買い物】 ライフ西天下茶屋店（175ｍ）

  • 【買い物】 ファミリーマート西成松店（228ｍ）

  • 【学校】 大阪市立まつば小学校（320ｍ）

  • 【車・交通】 大阪市立梅南中学校（540ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)〜4,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社　日光ホーム
TEL:06-4392-8888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707787-0000031

所在地 大阪府大阪市西成区松2-5
交通 Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅 徒歩9分
その他交通 南海線「天下茶屋」駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 60.01m²～78.79m²
建物面積 101.88m²～114.21m²
総戸数 15戸 販売戸数 10戸
最多価格帯 4100万円台（3区画） 構造・規模 木造3階建
築年月／完成予定年月 2023年12月 駐車スペース カースペース・ビルトインガレージ
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率80％・容積率300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 KKK022038783 地目 宅地
引き渡し可能年月 2023年12月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 約5.0m
取引態様 株式会社　日光ホーム／専属専任媒介 取引条件有効期限 2023/12/31
販売スケジュール 販売中
その他費用 別途外構費・建確申請費等必要になります
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社日光ホーム
〒556-0023　大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3
［TEL］06-4392-8888
■免許番号
大阪府知事 (5) 第 50267 号
■加盟団体
(一社)関西住宅産業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17077870000031

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社　日光ホーム
TEL:06-4392-8888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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