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土地
【条件付き宅地】【菅野駅徒歩2分】市川菅野ジャスタウン
現地は更地になっているので、敷地や道路、日当たりなどご確認いただけます。 ３沿線利用可アクセス良好な立地です。
シラス台地の素材を使用したしらす壁仕上げでは、明暗の陰影で素材感が生かされ、ビニールクロスでは出ない味わいのある内観が生れます！！
2階リビングを活かしたアウトドアバルコニーで家族時間を愉しみ、アウトドアバルコニーを経由した先の「離れ」では趣味や仕事に没頭できます！！
184.98m2（55.95坪）
秘密基地のような「離れ」で趣味を存分に愉しむお家はいかがでしょうか。 どのような暮らしをお考えなのか是非お聞かせください！！
ホテルライクな洗面脱衣室は室内干しスペースも兼用しています！ 窓を開けなくても換気システムでしっかり空気が流れているので室内干しの不快感が無く、安心して洗濯物を干すことができます！
案内図
交通図
- 所在地
- 千葉県市川市菅野2-8-3
- 交 通
- 京成本線「菅野」駅 徒歩2分
京成本線「菅野」駅 徒歩2分
- 価 格
- 7980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 184.98m²（55.95坪）
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■■市川市菅野2丁目エリアに55.95坪のゆとりのある区画が誕生！
■■京成本線・JR総武線・都営新宿線徒歩圏内でアクセス良好！
■■東京外環自動車道も近くお車での遠出もアクセス良好です！
魅力1■地域密着でいつもお客様の近くで寄り添います！
【木ここち家ラボ】を運営する株式会社オカムラホームは八千代市を中心にした地域密着の企業です。
佐倉市の高校とともに取り組むSDGs活動や、地元住民の方に大人気のハンドメイドマルシェ、現役の大工さんと工作をする大工教室、里山での田植え・稲刈り体験など、地域活性化を目的とした様々な活動をしています。
オカムラホームは様々なイベントを行い、千葉ジェッツふなばしを応援していきながらその魅力を伝える企画を行っております。
「この街に暮らしてよかった」「オカムラホームを選んでよかった」と思っていただけるよう、お引渡し後もお客様を全力でサポートいたします。
魅力2■高性能住宅でありながらデザインを追求した一邸！
高気密・高断熱の高性能住宅は、とにかくお家の中が快適！
全棟気密測定実施中です！【C値平均値 0.18cm2/m2】
ジメジメとした高温多湿な夏、乾燥しがちな冬も、お家の中はいつも過ごしやすく一定の環境です。
熱交換換気システムを採用していることで、外気温に左右されず一年中快適な室温と湿度を保てます。
高気密・高断熱住宅であることはもちろん、
木ここち家ラボらしい木のぬくもりが存分に感じられる造りとなっております。
床材は弊社オリジナルの無垢床材なので他で見ることは出来ません。
デザイン力に自信のある木ここち家ラボがお贈りする
建売住宅とは思えない『まるで注文住宅のような』お家です。
魅力3■設計力を活かした魅力的な間取り！
木ここち家ラボでは注文住宅で養ってきた設計力が非常に好評をいただいております。
お客様からの根強いニーズ、人気のプランを活かすことはもちろん、
お住まいなった後の実際の声にひとつひとつ耳を傾けています。
建売住宅にもお客様のた後の実際の声にひとつひとつ耳を傾けています。
生の声を反映させることが
『こんな建売住宅見たことない』と言われる所以です。
内観・室内
【施工例】掘りごたつのような小上がりダイニングです。カウンターを設けてあげることで生活の幅が広がります。
【施工例】スキップフロアと小下がりスペースがあるお家。趣味の空間や子育てスペースにいかがでしょうか。
【施工例】木目の風合いも感じられるホテルライクな内観です。
【施工例】木目には出せないアクセントウォールのクールな内観もおしゃれです。
【施工例】中庭を活かしたプランニングも人気です。
【施工例】たっぷり収納できてより効率的な土間収納です。
外観・分譲地
【施工例】Z世代がプランニングを行った次世代住宅です！
【施工例】フラットサイディングにラップサイディングのアクセントが美しい、美術館のような外観です！
【施工例】レッドシダーを贅沢に使った一際目を引くデザインです！
【施工例・規格住宅ZOOT】今流行りのモスグリーン色のガルバリウム鋼板と木目のアクセントが際立つデザインです！
【施工例】ツートンカラーに木格子戸が和の雰囲気を際立てる外観デザインです！
【施工例】ダーク色のガルバリウム鋼板を採用した平屋です！
施工例・参考プラン
参考プラン（4LDK）
周辺環境・地図
【車・交通】 京成本線「菅野」駅（79m）
【学校】 市川市立八幡小学校（850ｍ）
【車・交通】 市川市立第二中学校（1680m）
【車・交通】 日出学園幼稚園（270m）
【病院・役所】 東京歯科大学市川総合病院（800m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社オカムラホーム（木ここち家ラボ事業部 / フリーダイヤル）
- TEL:0120-210-341
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1702342-0000125
| 所在地 | 千葉県市川市菅野2-8-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「菅野」駅 徒歩2分 | ||
| その他交通 | 京成本線「菅野」駅 徒歩2分 | ||
| 土地面積 | 184.98m²（55.95坪） | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 済 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南4m | 取引態様 | 売主/株式会社オカムラホーム |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 情報提供元 |  株式会社オカムラホーム 〒276-0029 千葉県八千代市村上南二丁目16番地25 ［TEL］047-409-9905 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8364 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所 |
||
| 情報更新日 | 2024/06/07 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/21 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17023420000125 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 更地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社オカムラホーム（木ここち家ラボ事業部 / フリーダイヤル）
- TEL:0120-210-341
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74383
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1702342-0000125／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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