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新築一戸建て
【八千代台駅徒歩10分】【高気密高断熱】【HEAT20 G2グレード】八千代台ジャスタウン
- 所在地
- 千葉県八千代市八千代台南二丁目
- 交 通
- 京成本線「八千代台」駅 徒歩10分
- 価 格
- 4,480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 101.10m²(30.58坪) ~ 103.07m²(31.17坪)
- 建物面積
- 【1号棟】96.05(29.05坪) / 【2号棟】96.05(29.05坪)
- 間取り
- 【1号棟】2(3)LDK / 【2号棟】3LDK
■■京成本線【八千代台】駅徒歩10分の利便性&都心アクセス良好!八千代台南エリア限定2棟です!
■■HEAT20 G2グレードの高性能住宅!全棟気密検査実施・専属自社大工による安定した技術力!【2022年度C値平均値 0.18cm2/m2】
■■第一種換気システム搭載で室内全体が快適な空気環境!自然素材も含めて身体に優しい住宅です!
魅力1■地域密着でいつもお客様の近くで寄り添います
【木ここち家ラボ】を運営する株式会社オカムラホームは八千代市を中心にした地域密着の企業です。
佐倉市の高校とともに取り組むSDGs活動や、地元住民の方に大人気のハンドメイドマルシェ、現役の大工さんと工作をする大工教室、里山での田植え・稲刈り体験など、地域活性化を目的とした様々な活動をしています。
オカムラホームは様々なイベントを行い、千葉ジェッツふなばしを応援していきながらその魅力を伝える企画を行っております。
「この街に暮らしてよかった」「オカムラホームを選んでよかった」と思っていただけるよう、お引渡し後もお客様を全力でサポートいたします。
魅力2■高性能住宅でありながらデザインを追求した一邸
高気密・高断熱の高性能住宅は、とにかくお家の中が快適!
全棟気密測定実施中です!【C値平均値 0.24cm2/m2】
ジメジメとした高温多湿な夏、乾燥しがちな冬も、お家の中はいつも過ごしやすく一定の環境です。
熱交換換気システムを採用していることで、外気温に左右されず一年中快適な室温と湿度を保てます。
高気密・高断熱住宅であることはもちろん、
木ここち家ラボらしい木のぬくもりが存分に感じられる造りとなっております。
床材は弊社オリジナルの無垢床材なので他で見ることは出来ません。
デザイン力に自信のある木ここち家ラボがお贈りする
建売住宅とは思えない『まるで注文住宅のような』お家です。
魅力3■設計力を活かした魅力的な間取り!
木ここち家ラボでは注文住宅で養ってきた設計力が非常に好評をいただいております。
お客様からの根強いニーズ、人気のプランを活かすことはもちろん、
お住まいなった後の実際の声にひとつひとつ耳を傾けています。
建売住宅にもお客様の生の声を反映させることが
『こんな建売住宅見たことない』と言われる所以です。
内観・室内
2号棟:LDK造作のTV台と棚でより温かみを感じるリビングダイニングに仕上がっています。奥行きのある造作ソファはご家族に寛ぎをもたらします。
2号棟:ランドリールーム横に広い造作洗面は家族での使い勝手が良いです。収納も豊富にあり、洗う→干す→畳む→収納の動線が家事負担を減らします。
2号棟:土間・土間収納奥行きのある土間収納にはベビーカーやアウトドア用品をしっかりと収納できます。造作棚にはご家族の写真やお好きな雑貨でアレンジできます。
2号棟:洋室・ファミリークローゼット将来2部屋に仕切れるつくりになっています。ファミリークローゼットを設けてより収納を多くおしゃれに活用できます。
2号棟:フリールーム個室として趣味の部屋、キッズルーム、ワークルームとして幅広く活用できます。
2号棟:造作洗面オリジナルの造作洗面。誰かに自慢したくなるような唯一無二にデザインに仕上がっています。
設備・仕様
タカラスタンダードキッチン(オフェリア)壁、清流版、フィルターがホーローでできている為、清掃性が優れています。毎日の家事負担を減らします。
TOTOトイレTOTOならではの技術で汚れにくい加工、掃除がしやすい形状で、少ない水で流せる技術やウォシュレット機能の充実など、欲しい機能が十分にそろったモデルと言えます。節約&エコでお財布にも環境にも優しいトイレです。
断熱性玄関を入って全部屋が温度差の少ない魔法瓶のような住宅です。オカムラホームは全棟UA値0.46(HEAT20 G2グレード仕様)が標準です。
気密性いかに隙間がないかで家の快適性、経済性が変わってきます。弊社では全棟気密測定を実施しており、C値0.5以下を標準としています。また専属自社大工による安定した技術が良い数値に繋がっています。
断熱材(ネオマフォーム)数値が小さいほど、断熱性能が高いことを表す熱伝導率。ネオマフォームはトップクラスの0.020W/(m・K)で、他の断熱材と比較しても、圧倒的な断熱性能を誇ります。 ネオマフォームの高い断熱性の秘密は、髪の毛の太さほど(100ミクロン未満)の微細な気泡構造。その気泡の小ささは、他素材の断熱材と比較しても際立っています。発泡ガスは、断熱性が高く、環境にも配慮した炭化水素。
木造軸組工法+モノコック工法等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震強度となります。耐震性の中でも最上位レベルとなり、一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。消防署・警察署の多くは耐震等級3で建設されています。
制震性- 高層ビルの制震装置を木造住宅へ - 制震テープは、高層ビルの制震装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅向けに両面テープ状に加工したものです。建物全体に分散配置し「家をまるごとダンパー」にします。
第一種換気システム(エアセーブ)室内の温度に90%近づけて熱交換をして換気ができるので、室内の快適さが保てます。また湿度交換の機能や、フィルターを通って換気をするので外部の有害物質を大幅カットにできます。
物件概要
物件No.1702342-0000111
所在地 | 千葉県八千代市八千代台南二丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京成本線「八千代台」駅 徒歩10分 | ||
間取 | 【1号棟】2(3)LDK / 【2号棟】3LDK | ||
土地面積 | 101.10m²(30.58坪) ~ 103.07m²(31.17坪) | ||
建物面積 | 【1号棟】96.05(29.05坪) / 【2号棟】96.05(29.05坪) | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2023年4月中旬~下旬 |
駐車スペース | 駐車場1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社オカムラホーム | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可能 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南西側約6.2m(公道) | 売主 | 株式会社オカムラホーム |
取引態様 | 売主 / 株式会社オカムラホーム | 取引条件有効期限 | 2025/01/31 |
販売スケジュール | 先着販売中 | ||
主たる設備の概要 | ■公営水道 ■本下水 ■オール電化(東京電力) | ||
備考・制限等 | ■ 売主につき、仲介手数料不要 ■ オカムラホームは、創立以来培ってきた設計力と施工力で、 『時が経つほどに、家族の想いが増す家づくり』を目指しております。 【お問い合わせは…】 HOME'Sのほか、弊社ホームページからも受け付けております。 お気軽にご連絡くださいませ。 http://www.kicocochi.com ※感染予防対策のため完全予約制とさせていただきます。 【津田沼支店】 JR津田沼駅より徒歩圏内、奏の杜にあります。 TEL:047-409-0983 【八千代支店】 東葉高速鉄道「村上駅」徒歩圏内(約9分)にあります。 TEL:047-409-9905 【ユーカリが丘店】 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩圏内(約6分)にあります。 TEL:043-309-8581 |
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情報提供元 | 株式会社オカムラホーム 〒276-0029 千葉県八千代市村上南二丁目16番地25 [TEL]047-409-9905 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8364 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所 |
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情報更新日 | 2024/04/05 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17023420000111 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 温水洗浄便座
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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