新築一戸建て

掛川市仁藤(シンフォニータウン掛川仁藤)

  • 外観

    完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)

  • その他

    分譲地入口 桜並木がきれいです

  • その他

    パントリーを通り抜け可能にし、毎日の家事時間を短縮する効率的な動線を実現しました。2階は可変性のある間取りで自分たちの暮らしに合わせられます。

  • その他

    完成予想イメージ 19.2帖の広々LDKにはアクセントクロスを採用しました。

  • その他

    完成予想イメージ 2階洋室は用途に合わせて部屋を区切ることができ、多様なライフスタイルに対応可能です。(※追加工事が必要となります。)

  • 案内図

    案内図

所在地
静岡県掛川市仁藤90-1

交 通
JR東海道本線「掛川」駅 徒歩12分 約900~950m

価 格
3820万円ローンシミュレーター

土地面積
170.34m² (51.52坪)
建物面積
102.88m² (31.12坪)
間取り
2(3)LDK

■【人気の回遊動線】通り抜けできるパントリーや一直線の家事動線で毎日を効率的に過ごせます。/掛一小徒歩6分&掛川駅徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地です。
■【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】カップボード/食洗機/LDK照明/室内物干/浴室乾燥・暖房/大型収納/土間収納/ガス式衣類乾燥機/スマートキー/2階洗面/リビングエアコン
■【住みやすく長持ちする家】構造計算実施/耐震等級3取得/ZEH基準断熱/最長60年保証/長期優良住宅認定

魅力1【掛川駅徒歩12分】通勤・通学便利な住環境。掛一小徒歩5分で子育て世帯にオススメ

間取図

  • No.28
    No.28
    間取り2(3)LDK
    価格3,820万円
    建物面積102.88m² (31.12坪)
    土地面積170.34m² (51.52坪)

内観・室内

  • LDK完成予想イメージ 19.2帖の広々LDKにはアクセントクロスを採用しました。

  • キッチン完成予想イメージ キッチンはカップボード・パントリー付き!ゆとりのある収納で散らかりにくく、掃除のしやすさにもつながります。

  • パントリー完成予想イメージ パントリーはたっぷり収納ができるほか、通り抜けができる仕様の家事ラク動線♪お買い物帰りの片付けにも便利です。 

  • 洗面・脱衣室完成予想イメージ 洗面台と脱衣室が分かれているため、お互いに気を遣いすぎることなく快適にお過ごしいただけます。

  • 洋室完成予想イメージ アクセントクロスを採用した主寝室。

  • 洋室完成予想イメージ 2階洋室は用途に合わせて部屋を区切ることができ、多様なライフスタイルに対応可能です。(※追加工事が必要となります。)

設備・仕様

  • キッチン「タカラ」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れやすい部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れでキレイを長持ちさせられます。

  • カップボードキッチンにはカップボードを標準採用!お皿や料理道具をたっぷり収納でき、すっきりとした空間をたもつことができます。※吊戸棚は一部物件でオプションとなります。

  • 食洗器ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、ご家族だんらんの時間を作りやすく、冬場の手荒れも減らせます。

  • 浴室「タカラ」のシステムバスルーム。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは高い断熱性と耐久性を誇ります。床も汚れに強い素材で、お手入れカンタン、いつも清潔に保てます。

  • 2階洗面2階ホールに2つ目の洗面台を設置。就寝中にお手洗いに行った後など、2階で水を使いたいときに1階まで下りずにすみます。1階の洗面台をご家族が使用中でも歯磨きや身づくろいができます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約19.1万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【No.28】完成予想外観完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)

  • 分譲地分譲地入口 桜並木がきれいです

  • 【No.28】着工時写真着工しました!工事状況は随時写真を更新します。(2026年4月25日撮影) 現地ご見学できます!お気軽にお問い合わせください。 30分など短時間のご見学も大歓迎です♪

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR掛川駅(約900~950m)

  • 【学校】 第一小学校(約380~430m)

  • 【学校】 東中学校(約1100~1150m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,820万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
TEL:0120-705-030
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702293-0000225

所在地 静岡県掛川市仁藤90-1
交通 JR東海道本線「掛川」駅 徒歩12分 約900~950m
間取 2(3)LDK
土地面積 170.34m² (51.52坪)
建物面積 102.88m² (31.12坪)
総戸数 31戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年9月完成
駐車スペース 3台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60%、容積率 150% 都市計画 非線引区域
施工会社 遠州鉄道株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第2025確認建築静建住ま11965号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 公道 約6m 売主 遠州鉄道株式会社 (売主)
取引態様 遠州鉄道株式会社 (売主) 取引条件有効期限 2027/12/06
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営上水・浄化槽・都市ガス・中部電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
遠州鉄道株式会社
〒433-8122 静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46
[TEL]053-473-5515
■免許番号
静岡県知事 (16) 第 1059 号
■加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17022930000225

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
TEL:0120-705-030
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