新築一戸建て

ファインアヴェニュー裾野稲荷 全6棟

  • 外観

    裾野稲荷エリアに、長期優良住宅仕様の新築分譲住宅が誕生。耐震性・省エネ性・維持管理性に配慮した設計で、家族が安心して快適に、長く暮らせる住まいです。

  • その他

    開放感がありプライバシーを保てる2階リビング。家族が自然と集まり、心地よくくつろげる住まいの中心となります。

  • その他

    開放感のあるLDKはゆとりの18帖。家族が集まっても窮屈さを感じにくく、くつろぎの時間も来客時も心地よく過ごせる、暮らしの中心となる空間です。

  • その他

    (E棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積138.40m2、建物面積100.61m2

  • その他

    全6棟の分譲地で、前面道路はゆとりの6m幅。車の出し入れもしやすく、開放感のある街並みが広がります。

  • その他

    スーパーカドイケ裾野東店まで700m。生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。

  • 案内図

    案内図

所在地
静岡県裾野市稲荷字稲荷前174-10他

交 通
JR御殿場線「裾野」駅 徒歩15分

価 格
2998万円~3798万円ローンシミュレーター

土地面積
138.4m²~158.38m²(41.86坪~47.90坪)
建物面積
97.7m²~104.33m²(29.55坪~31.55坪)
間取り
3LDK・4LDK

■■快適回遊動線設計・安心の長期優良住宅 ・裾野稲荷エリアに、長期優良住宅仕様の新築分譲住宅が誕生。 ・耐震性・省エネ性・維持管理性に優れ、家族が安心して長く暮らせる設計です。
■■周辺施設が身近に揃う便利な住環境! ・小学校徒歩8分、中学校徒歩15分、幼稚園徒歩5分 ・スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩10分
■■暮らしがグッと楽になる、嬉しい設備搭載 ・カースペースは2台駐車可能! ・玄関ドアにタッチキーを採用し、スマートな出入りを実現 ・家事や生活の効率を考えた回遊動線

魅力1~あったら嬉しいが叶う設備充実のお家~

■IHクッキングヒーター
高火力、高性能なIHクッキングヒーターを採用。
高火力でパワフル。ステーキや中華もしっかりスーピーディに調理できます。また、安全機能が充実しているので安心。フラットなトッププレートは、お掃除もカンタンです。

■浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。
寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。

■エコキュート
空気の熱でお湯をを沸かす給湯器。割安な夜間電力を活用しお湯を沸かしておくため経済的です。
暮らしに合わせた電力契約タイプを選べます。

魅力2~スーパーや学校などがバランスよく整う住環境~

【学校】
裾野市立東小学校:徒歩8分(570m)
裾野市立東中学校:徒歩15分(1200m)

【幼稚園】
裾野市立いずみ幼稚園:徒歩5分(350m)

【買い物】
スーパーカドイケ裾野東店:徒歩9分(700m)
セブンイレブン裾野稲荷店:徒歩6分(460m)
クリエイトSD裾野滝頭店:徒歩10分(740m)

【病院】
裾野赤十字病院:徒歩8分(610m)

魅力3自社一貫体制で安心の住まい

新日本住建の分譲住宅は、用地取得から商品企画、設計、施工、販売、メンテナンス、さらにリフォーム、ご売却、住替えにいたるすべての工程を第三者の手に委ねることなく、各部門が連携しながら社員自らが責任を持って行う「自社一貫体制」でお住まいの将来をサポート。
また、フラット35で最長50年の全期間固定金利住宅ローンを利用できます。

間取図

  • E棟
    E棟
    間取り4LDK
    価格2,998万円
    建物面積100.61m²
    土地面積138.4m²
  • G棟
    G棟
    間取り3LDK
    価格3,798万円
    建物面積97.7m²
    土地面積158.38m²
  • H棟
    H棟
    間取り3LDK
    価格3,598万円
    建物面積99.36m²
    土地面積149.88m²

内観・室内

  • リビング以外の居室7.7帖の洋室は、陽当たりが良く明るい空間。寝室や子ども部屋など、暮らしに合わせて使いやすい一室です。

  • リビング以外の居室収納付きの洋室5.2帖。日常使いしやすく、家族それぞれのプライベート空間として活躍します。

  • シューズインクローク広々としたシューズインクローク。

  • 洗面台・洗面所洗面スペースは無駄を省いたシンプルなデザイン。ダークトーンのキャビネットが空間を引き締め、落ち着きのある印象に仕上げています。

  • 浴室窓のある浴室は、自然の光と風を取り込める心地よい空間。浴室換気暖房乾燥機付きで、毎日の入浴も快適です。やわらかなカーブの浴槽が、くつろぎの時間を演出します。

  • 玄関玄関にはシューズクロークを設置。靴や傘、ベビーカーなどをまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てる便利な設計です。

設備・仕様

  • テレビドアホン見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。 すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。

  • 玄関ドア/タッチキードアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Edyに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。

  • 食洗機家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。

  • IHクッキングヒーター高火力、高性能なIHクッキングヒーターを採用。 高火力でパワフル。ステーキや中華もしっかりスーピーディに調理できます。また、安全機能が充実しているので安心。フラットなトッププレートは、お掃除もカンタンです。

  • 浴室換気暖房乾燥機入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。 寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。

  • エコキュート空気の熱でお湯をを沸かす給湯器。割安な夜間電力を活用しお湯を沸かしておくため経済的です。 暮らしに合わせた電力契約タイプを選べます。

  • 地盤サポートシステム高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。 不同沈下から暮らしを守ります。

  • 剛床工法構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。 面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。

  • 長期優良住宅(耐震等級3)住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。 税制優遇もあり。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真裾野稲荷エリアに、長期優良住宅仕様の新築分譲住宅が誕生。耐震性・省エネ性・維持管理性に配慮した設計で、家族が安心して快適に、長く暮らせる住まいです。

  • バルコニーバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じられる便利なスペース。日常にちょっとした開放感をプラスします。

  • E棟 完成予想図全棟カースペース2台分を確保。洗練された外観デザインは、住まう人の暮らしを静かに引き立てます。落ち着いた街並みに馴染む、上質感のある佇まいです。

  • G棟 完成予想図スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏に揃う便利な立地。シンプルさの中に品の良さを感じさせる外観。優しい色調が周囲と調和し、毎日帰るたびに安心感を与えてくれます。

  • H棟 完成予想図裾野ICや御殿場プレミアム・アウトレットへも好アクセス。落ち着いたトーンで仕上げた外観は、飽きのこないシンプルなデザイン。住環境に自然と溶け込み、永く快適に暮らせる印象です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 裾野市立東小学校(570m)

  • 【学校】 裾野市立東中学校(1200m)

  • 【その他】 裾野市立いずみ幼稚園(350m)

  • 【買い物】 セブンイレブン裾野稲荷店(460m)

  • 【買い物】 クリエイトSD裾野滝頭店(740m)

  • 【病院・役所】 裾野赤十字病院(610m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)〜3,798万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]新日本住建販売(株)静岡支店
TEL:055-981-0333
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707136-0000211

所在地 静岡県裾野市稲荷字稲荷前174-10他
交通 JR御殿場線「裾野」駅 徒歩15分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 138.4m²~158.38m²(41.86坪~47.90坪)
建物面積 97.7m²~104.33m²(29.55坪~31.55坪)
総戸数 6戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 建築確認番号/開発許可番号 第2025確認建築静建住ま01687号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装 取引態様 新日本住建販売(株)静岡支店<仲介>
取引条件有効期限 2027/04/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第22条区域

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月30日(土曜日)~5月31日(日曜日)
時間/10:00~17:00
※お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可です。
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。
お気軽にお電話下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
新日本住建販売株式会社 静岡支店
〒411-0906 静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
[TEL]055-981-0333
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8784 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17071360000211

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]新日本住建販売(株)静岡支店
TEL:055-981-0333
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LIFULL HOME’S物件番号:1707136-0000211/

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