新築一戸建て

ソラタウン佐野市堀米町11期【グランディハウス】

  • 外観

    5kW以上の高効率な太陽光パネルを搭載した、創エネ&高断熱&省エネ仕様の「ZEH」の住まい。(街並み完成予想図)

  • その他

    3号棟 外観完成予想図

  • その他

    4号棟 外観完成予想図

  • その他

    5号棟 外観完成予想図

  • その他

    6号棟 外観完成予想図

  • その他

    ∈6号棟 外観完成予想図∈

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
栃木県佐野市堀米町字鷲川北525番6外

交 通
東武佐野線「佐野」駅 徒歩25分

価 格
2920万円~3160万円(外構工事費・消費税込)ローンシミュレーター

土地面積
198.12m²~200.34m²
建物面積
101.84m²~108.20m²
間取り
3LDK~4LDK+1S 

■◆5kW以上の太陽光発電システム搭載!◆ZEH×オール電化×おひさまエコキュート◆食品スーパーやドラッグストア、教育施設などが近隣に整う住環境。
■ ◆徒歩14分圏内の「城北小学校」・「北中学校」◆近くを走る県道16号線沿いには「イオンタウン佐野」をはじめとする複数の商業施設が点在。
■◆全28区画、大型分譲地ならではのゆとりある街並み◆玄関ドア「ポケットキー」/電動シャッター標準装備 ◇カーナビ住所:佐野市堀米町522-15 付近(現地付近までご案内できます)

魅力1明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。

各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。

高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。

開放的な敷地を生かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。

魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。

暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。

『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。

魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。

グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。

当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,030万円
    建物面積108.2m²
    土地面積198.39m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格2,990万円
    建物面積108.06m²
    土地面積198.12m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK
    価格3,160万円
    建物面積107.1m²
    土地面積198.44m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK+S
    価格2,920万円
    建物面積101.84m²
    土地面積200.34m²

内観・室内

  • その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。

  • その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。

  • その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。

  • その他画像【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。

  • その他画像【フリースペース】収納はもちろん、仕事や趣味に活用できる個室として、多目的に使える便利な空間です。

設備・仕様

  • 【YKK ap】ポケットKeyリモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • 【YKK ap】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

  • 【Panasonic】おひさまエコキュート主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。

  • 【Takara standard】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

  • 耐震性に優れた工法日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期

  • ベタ基礎工法グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

  • 造成完了後の安全対策造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、

外観・分譲地

  • その他画像【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。

  • その他画像【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。

  • その他画像【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。

  • その他画像【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

  • その他画像【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

  • その他画像【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

周辺環境・地図

  • 【その他】 認定こども園愛育幼稚園(900m)

  • 【学校】 城北小学校(1050m)

  • 【学校】 北中学校(950m)

  • 【買い物】 カワチ薬品 佐野店(430m)

  • 【買い物】 セブンイレブン佐野堀米東店(950m)

  • 【買い物】 カスミ浅沼店(2150m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,920万円(税込)〜3,160万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社県南支社
TEL:0285-31-2000
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702240-0000322

所在地 栃木県佐野市堀米町字鷲川北525番6外
交通 東武佐野線「佐野」駅 徒歩25分
間取 3LDK~4LDK+1S 
土地面積 198.12m²~200.34m²
建物面積 101.84m²~108.20m²
総戸数 28戸 販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 28戸 最多価格帯 3100万円台1戸 3000万円台1戸 2900万円台2戸 他
構造・規模 木造 2階建  築年月/完成予定年月 2024年06月、2024年05月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第東日本24-00173号(令和6年1月11日)他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年07月上旬、2024年05月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.0m 売主 グランディハウス株式会社 県南支社
取引態様 売主(グランディハウス株式会社 県南支社) 取引条件有効期限 2024/04/30
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
備考・制限等 ◆カーナビ住所:佐野市堀米町522-15 付近

※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※計画面積ですので、造成後若干の差異が生じます。(9・10・18・19・24・25号地)
※ZEH基準の性能を自社で判定しています。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社 県南支社
〒323-0829 栃木県小山市東城南5丁目1番地9
[TEL]0120-78-5060
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 2024/05/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17022400000322
自社管理番号 100000001246679

この物件のこだわりポイント

  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社県南支社
TEL:0285-31-2000
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