新築一戸建て

ワイウッドコート宇都宮市鶴田町第7期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

  • 外観

    【2号棟外観】 家事動線に配慮した家事ラクの家。忙しい毎日のライフサポートになりそうですね。

  • その他

    【2号棟　ファミリーラウンジ】

  • その他

    【2号棟　ダイニング】

  • その他

    【2号棟　対面キッチン】

  • その他

    【2号棟　快適家事動線】

  • その他

    【区画図】前面道路は6.0ｍとお車の出し入れもラクラク

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県宇都宮市鶴田町
交 通
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩46分～47分
東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩53分
JR日光線「鶴田」駅 徒歩50分
価 格
2798万円～3480万円（税込）ローンシミュレーター
土地面積
153.64m²～181.52m²（46.47坪～54.90坪）
建物面積
104.74m²～108.51m²（31.62坪～32.82坪）
間取り
3LDK+S(納戸)/4LDK/4LDK＋WIC

■●○●一体感のある街並みが魅力的な分譲地●○●前面道路は6.0ｍとお車の出し入れもラクラク●○●公園が近くにあるので休日には散歩やランニングができます●○●
■●○●「JASの家」充実した品質・仕様/安心安全の設計・施工/信頼の保証とアフターメンテナンスを合言葉によりよい暮らしのための家づくりを行なっています！
■●○●物件のお問い合わせはもちろん、住宅ローンや資金計画のご相談も遠慮なく当社までお問い合わせ下さい。当社スタッフがより良い「家探し」のお手伝いをさせていただきます。

魅力1◆◇ 一棟一棟が違う　Only One Design ◇◆

横尾材木店の住まいは一つ一つの建物を設計士が考え、
間取りや外観、壁紙などの内装仕様を丁寧にプランニング。

「テレワークスペース」「収納上手な暮らし」「家事動線がラクラクな家」など暮らしのトレンドを反映させ、より実用的でデザイン性に優れた住まいを作ることで、一つとして同じ家がないオンリーワンの暮らしをご提案致します。

魅力2◆◇ 家族の安心、快適な暮らしを見えないところで支える ◇◆

完成すると見えなくなる構造躯体や基礎など安心を支える部分には徹底した品質を保ち、いつまでも家族の笑顔を守るしっかりとした住まいをご提供しています。
また、吹付発砲ウレタン断熱を全棟採用していますので、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を整えております。

魅力3◆◇ 創業大正15年　信頼と実績を重ね続けた歴史 ◇◆

北関東を中心に事業を展開し、地元に根差した住まいの提供を続けてまもなく創業100年を迎えます。
困ったときには優しく寄り添う親身なアフターサービス・保証で、お引き渡し後も末永く皆様をサポート致します。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,980万円
    建物面積106.15m²（32.11坪）
    土地面積153.64m²（46.47坪）
  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK＋WIC
    価格3,480万円
    建物面積108.51m²（32.82坪）
    土地面積181.52m²（54.90坪）
  • 6号棟
    6号棟
    間取り4LDK
    価格2,798万円
    建物面積104.74m²（31.62坪）
    土地面積156.03m²（47.19坪）

内観・室内

  • 【2号棟　ファミリーラウンジ】白い壁、白い木目調のフローリング、白いレンガ調のアクセントクロス。洗練された、北欧風のファミリーラウンジです！

  • 【2号棟　主寝室】室内物干金物が付いている、お洗濯もの干しに便利な主寝室です♪

  • 【2号棟　対面キッチン】

  • 【2号棟　洗面化粧室】

  • 【4号棟　ファミリーラウンジ】

  • 【4号棟　ワークスペース】

設備・仕様

  • 【ECO ONE-ハイブリッド給湯・暖房システム】ガスと電気で、家族の暮らしをあたためるエコワン。ガスと電気を効率よく消費するため低燃費。

  • 【温水式床暖房】空気を乾燥させず、ホコリも舞い上げない床暖房を装備。温水式なのでゆっくりとムラなく温まり、部屋全体を快適な温度に保ちます。

  • 【電動シャッター】防犯性や雨よけ・風よけ機能を追求したシャッターリモコン付きだからお部屋のどこからでも、スイッチひとつで操作できます。

  • 【片手でピピッと押すだけ簡単♪　玄関タッチキー】手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です(^^♪ バッグやポケットの中にキーがあるだけで探す手間もいらないスマート玄関キーを採用

  • 【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】※居室のみ長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。 住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも一役買います(^^♪

  • 【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】家事短効果を生む食器洗い乾燥機。 4～5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪

  • 【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機！（物件によって異なります）

  • 【吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用】断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。

  • 【優れた耐力面材『ダイライト』】高い透湿性・耐火性・防蟻性を備えた、木造住宅と相性のいい面材。耐久性が高いので腐食しにくく、長期間性能を維持することができます。

外観・分譲地

  • 【2号棟】一体感のある街並みが魅力的な落ち着きのある分譲地！

  • 【2号棟　インナーバルコニー】

  • 【4号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。

  • 【6号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 東武鉄道「宇都宮」駅（3700ｍ）

  • 【学校】 宇都宮市立明保小学校（1100ｍ）

  • 【学校】 宇都宮市立宮の原中学校（2900ｍ）

  • 【買い物】 フードオアシスオータニ明保店（約1300m）

  • 【病院・役所】 宇都宮内科病院（約1200m）

  • 【レジャー】 鶴田四ノ沢公園（約160m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,798万円(税込)〜3,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
TEL:0120-450-481
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700174-0001199

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
交通 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩46分～47分
その他交通 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩53分
JR日光線「鶴田」駅 徒歩50分
間取 3LDK+S(納戸)/4LDK/4LDK＋WIC
土地面積 153.64m²～181.52m²（46.47坪～54.90坪）
建物面積 104.74m²～108.51m²（31.62坪～32.82坪）
総戸数 7戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造軸組2階建 築年月／完成予定年月 2023年4月、10月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％ 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東6.0m 取引態様 株式会社横尾材木店/売主
取引条件有効期限 2025/11/01   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水・プロパンガス
備考・制限等 東武鉄道「宇都宮」駅：徒歩47分（3700ｍ）
東武鉄道「南宇都宮」駅：徒歩53分（4200ｍ）
宇都宮市立明保小学校：徒歩14分（1100ｍ）
宇都宮市立宮の原中学校：徒歩37分（2900ｍ）
作新学院幼稚園：徒歩20分（1600ｍ）
うめばやし保育園：徒歩27分（2100ｍ）
フードオアシスオータニ明保店：徒歩17分（1300ｍ）
たいらや宝木店：徒歩19分（1500ｍ）
フードオアシスオータニ一の沢店：徒歩20分（1600ｍ）
カワチ薬品三の沢店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラックストアマツモトキヨシ宇都宮一の沢店：徒歩20分（1600ｍ）
セブンイレブン宇都宮駒生運動公園前店：徒歩5分（350ｍ）
宇都宮腎内科皮膚科クリニック：徒歩13分（1000ｍ）
宇都宮内科病院：徒歩15分（1200ｍ）
中央公園クリニック：徒歩22分（1700ｍ）
足利銀行本店営業部外環状線西出張所：徒歩7分（500ｍ）
栃木銀行鶴田支店：徒歩22分（1700ｍ）
宇都宮三の沢郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
宇都宮市役所：徒歩52分（4100ｍ）
鶴田四ノ沢公園：徒歩2分（160ｍ）
駒生運動公園：徒歩4分（280ｍ）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社横尾材木店
〒367-0051　埼玉県本庄市本庄1-1-7
［TEL］0495-22-1009
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5750 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/05
次回更新予定 2024/05/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001740001199

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 庭が広い
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
TEL:0120-450-481
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LIFULL HOME’S物件番号：1700174-0001199／

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