土地

【アイワホームの新築】吹田市日の出町1894万円※建築条件付き土地

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所在地
大阪府吹田市日の出町26-32

交 通
阪急京都本線「相川」駅 徒歩13分
JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩17分

価 格
1894万円ローンシミュレーター

土地面積
61.58m²
販売区画数/総区画数
1区画/1区画
建築条件

■阪急京都線「相川」駅徒歩13分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩17分の2WAYアクセス! 徒歩10分圏内に買物施設や公園、教育施設が充実した好立地で、通勤・通学に便利な住環境が魅力です。
■南側が水路につき陽当り良好! 18.7帖の広々LDKやロフト、WCLを完備。 ALC外壁とセルローズファイバー断熱を採用した、一年中快適で家族の健康に配慮した「自然派住宅」です。
■吹田第三小学校・第五中学校(徒歩10分圏内)をはじめ、買物施設、総合病院、公園(徒歩10分圏内)が身近に揃う好立地です 。子育て世代が安心して暮らせる便利な住環境が整っています。

魅力1●アイワホームは 「吹田エリア特化」で、エリア年間着工戸数 連続No.1継続中

1988年の創業以来、大阪府吹田市にこだわって「地域密着」の家づくりを行っています。子育て世代を中心に人気の吹田エリアで「15~30坪の土地」「3,000万~4,000万円台中心」の一戸建てが得意分野です。吹田市内の土地探しから、プレカット、設計、施工、アフターサービスまで「自社一貫」で全ておまかせ。おかげ様で2015年~2021年まで吹田市内における住宅供給数No.1で、連続首位を継続中です。 *(株)住宅産業研究所調べ

魅力2●アイワホームは 「地域密着」 豊富な土地情報量で「吹田の持ち家」をかなえる

地域密着のネットワークで、常にエリアの皆さまから土地売却の相談を頂いており 吹田市内のさまざまなエリアの土地情報が豊富。 校区や町名単位の土地探しまで安心してお任せいただけます。 また、自社工場を持つ「自社一貫」の施工体制や、30分以内に駆けつけられる アフターメンテナンス体制など「真の地域密着」にこだわっています。

魅力3●アイワホームは 「独自工法の建物」で、3階建でも「耐震等級3」を実現

貴重な吹田の土地を最大限活用するため、3階建の住まいも多く建ててきました。 自社独自工法の「アイワS903工法」により、3階建の木造住宅では取得が難しいとされている「耐震等級3」を実現しています。 ずっと安心・安全に住み続けられる「財産になる家」を目指しています。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,894万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アイワホーム株式会社本社
TEL:0120-359-395
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702189-0000313

所在地 大阪府吹田市日の出町26-32
交通 阪急京都本線「相川」駅 徒歩13分
その他交通 JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩17分
土地面積 61.58m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2026年12月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側3.74m(私道負担8.92m2) 取引態様 売主アイワホーム株式会社
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 【随時受付中】建築費高騰に負けない住まい探し相談会!!
建築費高騰、納期遅延。不安なニュースが続く今、地元に密着するプロの目線で、今家を建てる際の懸念点と解決策を整理してお伝えします。弊社は独自のルートを活かし資材確保に全力を注いでいます。「契約後に価格が上がるのでは?」という不安に寄り添い、「お客様を守る新ルール」を策定しました 。待つことが正解とは限りません。今回の相談会では、今損をしないための具体的な防衛策を公開。他社で検討中の方も、客観的な判断材料としてご活用ください。具体的な根拠と対策を提示し、今の情勢下で損をしないための正しい選択を後押しします。地域の皆様が安心して一歩踏み出せるよう、私たちが培ってきた知恵と技術で全力サポートします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
アイワホーム株式会社 吹田営業所
〒564-0026 大阪府吹田市高浜町9-9
[TEL]0120-359-395
■免許番号
大阪府知事 (7) 第 42509 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17021890000313

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アイワホーム株式会社本社
TEL:0120-359-395
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