新築一戸建て

【アイワホーム】吹田市「岸部北1丁目」4580万円

  • 外観

    未来完成外観図

  • その他

    2026年4月撮影

  • その他

    2026年4月撮影

  • その他

    その他

  • その他

    2026年4月撮影

  • その他

    2026年4月撮影

所在地
大阪府吹田市岸部北1丁目9番13号

交 通
JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩18分
阪急京都本線「正雀」駅 徒歩24分

価 格
4580万円ローンシミュレーター

土地面積
70.21m²
建物面積
112.12m²
間取り
4LDk

■・JRと阪急の2WAYアクセス!・小学校と中学校すぐ近くで生活便利地!ゆったり部屋数4LDk。リビングも広々20.6帖・静かな住環境!
■【吹田が地元!アイワホーム】【吹田市で建てるなら、地元の「アイワホーム」】・吹田市で着工数 No.1継続中! ※1
■・地元吹田にこだわり、過去10年で9割以上、約700軒が市南部での施工 ※2・土地探し、プラン・施工・アフターフォローまで自社一貫※1:住宅産業研究所調べ

周辺環境・地図

  • 【学校】 吹田市立岸部第二小学校(約280m)

  • 【学校】 吹田市立吹田第二中学校(約410m)

  • 【買い物】 サンディ(岸部店)(約360m)

  • 【買い物】 スギ薬局(吹田原町店)(約920m)

  • 【レジャー】 紫金山公園(約580m)

  • 【病院・役所】 協和会病院(約590m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アイワホーム株式会社
TEL:0120-359-395
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1702189-0000287

所在地 大阪府吹田市岸部北1丁目9番13号
交通 JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩18分
その他交通 阪急京都本線「正雀」駅 徒歩24分
間取 4LDk
土地面積 70.21m²
建物面積 112.12m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建て 築年月/完成予定年月 2026年3月予定
駐車スペース 1台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第トラスト25-0809号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側幅員約4m 公道に約2.2m接面
取引態様 アイワホーム株式会社/売主 取引条件有効期限 2027/03/31
販売スケジュール 先着順
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 【随時受付中】建築費高騰に負けない住まい探し相談会!!
建築費高騰、納期遅延。不安なニュースが続く今、地元に密着するプロの目線で、今家を建てる際の懸念点と解決策を整理してお伝えします。弊社は独自のルートを活かし資材確保に全力を注いでいます。「契約後に価格が上がるのでは?」という不安に寄り添い、「お客様を守る新ルール」を策定しました 。待つことが正解とは限りません。今回の相談会では、今損をしないための具体的な防衛策を公開。他社で検討中の方も、客観的な判断材料としてご活用ください。具体的な根拠と対策を提示し、今の情勢下で損をしないための正しい選択を後押しします。地域の皆様が安心して一歩踏み出せるよう、私たちが培ってきた知恵と技術で全力サポートします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
アイワホーム株式会社 吹田営業所
〒564-0026 大阪府吹田市高浜町9-9
[TEL]0120-359-395
■免許番号
大阪府知事 (7) 第 42509 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17021890000287

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アイワホーム株式会社
TEL:0120-359-395
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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