新築一戸建て

オープンライブス弁天町アクセス

  • 外観

    完成予想図

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    間取図

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    間取図

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    JR「弁天町」駅まで720m

  • その他

    レンジフード

  • その他

    暖房乾燥機付き換気扇

所在地
大阪府大阪市港区南市岡３丁目
交 通
Osaka Metro中央線「弁天町」駅 徒歩7分
JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩9分
阪神なんば線「九条」駅 徒歩18分
価 格
3,380万円～3,480万円ローンシミュレーター
土地面積
45.93m²～48.85m²
建物面積
95.24m²～95.64m²
間取り
1LDK+2S～2LDK+S

■『弁天町』駅7分！ZEH水準の新築分譲住宅！バスルームには浴室乾燥機採用。

設備・仕様

  • 保温組みフタ断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

  • 洗面化粧台「シーライン」汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

  • トイレ「ベーシア」汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

  • LIXIL「ファミロック」ドアのボタンを押してカードキーをかざすと、上下2つのカギが自動で施解錠する、2アクションスタイルです。※ドア、ハンドルカラー、形状は実際の仕様と異なる場合がございます。

  • 屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 サンディ市岡店（571m）

  • 【買い物】 食品館アプロ 南市岡店（276m）

  • 【レジャー】 南市岡西公園（150m）

  • 【学校】 大阪市立南市岡小学校（256m）

  • 【学校】 大阪市立市岡東中学校（226m）

  • 【買い物】 フォレオ大阪ドームシティ（1032m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)〜3,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社オープンハウス
TEL:0120-717-021
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702097-0039508

所在地 大阪府大阪市港区南市岡３丁目
交通 Osaka Metro中央線「弁天町」駅 徒歩7分
その他交通 JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩9分
阪神なんば線「九条」駅 徒歩18分
間取 1LDK+2S～2LDK+S
土地面積 45.93m²～48.85m²
建物面積 95.24m²～95.64m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造、地上3階建て 築年月／完成予定年月 2026年12月
駐車スペース 1台（有／1台（1・2号棟）） 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 60%／200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-6120-51287号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2027年01月予定
 土地権利 旧法賃借権
借地権の種類 旧法賃借権（新規契約期間20年） 借地料 28,100円～29,900円
保証金 -- 接道 3.9m
売主 - 取引態様 仲介／株式会社オープンハウス
取引条件有効期限 2026/06/11   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公共水道／公共下水
備考・制限等 車庫等10.25～10.64m2含／宅地造成工事規制区域／準防火地域／管理番号：604890
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社オープンハウス
〒150-0002　東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル
［TEL］0120-717-021
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9996 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S
物件番号		 17020970039508
自社管理番号 2XXXXXX00604890

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社オープンハウス
TEL:0120-717-021
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