SmileTown加古川町友沢III

【2階約7.3帖寝室/A号地モデルハウス】南面のグリーンのアクセントクロスが爽やかで印象的。リズミカルに並ぶスクエア窓は外観のアクセントとしての役割も果たしつつ、室内からは絵画のように切り取った景観が楽しめます。

【2階約7.3帖寝室/A号地モデルハウス】約2.3帖のWICは、衣類をお店のようにハンガー掛けで並べて保管いただけます。あえて扉を設けずオープンにすることで開閉スペースを取らず、出入りがスムーズ。朝のコーディネート選びが楽しくなりそうです。

【2階約5.3帖西洋室/A号地モデルハウス】クローゼット内のイエローのアクセントクロスが目をひくデザイン。室内はホワイトを基調とし、様々なファブリックとあわせやすいシンプルなデザインに。お好みのインテリアに囲まれ、自分らしい時間を。

【2階約5.3帖西洋室/A号地モデルハウス】お子さまの一人部屋としてもご利用いただきやすい広さの洋室です。全居室に収納を備えることで、収納家具が少なくすみ、制服などの必要な物を手近で保管いただけます。お片付け習慣も自然と身につきそうです。

【2階約5.3帖東洋室/A号地モデルハウス】多面採光で風が通り抜け、自然光が届く時間が長い洋室。2階3洋室は全室振り分けタイプ。LDKでの賑わいあふれる団らん時間も、趣味に没頭するプライベートな時間もどちらも充実しそうです。

【2階バルコニー/A号地モデルハウス】南向き×奥行きがあり、一部屋根付きのため、急な天候変化の際にの洗濯物も安心です。各居室に入らずに2階ホールから直接出入りができるため、ご家族がお休み中でも気兼ねなくアプローチいただけます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【気密施工】KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

【外観/A号地モデルハウス】長期優良住宅認定や省令準耐火構造など、住宅性能にこだわり多数！土間収納やWIC、機能的な水回りなど、暮らし良さがギュッと詰まった邸内は居室ごとにカラフルなアクセントクロスを施し、遊び心あふれる空間に。

【1階玄関/A号地モデルハウス】玄関収納は圧迫感のないフロートタイプながら、天井までの大容量タイプ！向かい合わせで土間収納を備え、ベビーカーや雨具、アウトドア用品などを邸内に汚れを持ち込まずに保管いただけます。

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】リビングの南窓からの陽だまりが心地よいLDKは、ダウンライトやフロアの木目がより伸びやかな空間を演出。キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置し、1階のどこにいても一体感を感じられるI型です。

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】キッチン前にダイニングテーブルを配置すると、お料理の配膳やお片付けがスムーズ。キッチン横の扉からつながる水回りは、洗面室と脱衣室をセパレート。ご家族が入浴中でも洗面室をご利用いただけます。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】シンク前の壁は少し高さを出し、コンロ前にはしっかりと壁を設けることで、ダイニングへの水撥ねや油跳ねを防ぎます。対面キッチン背面にカップボードやパントリーを横並びで配置し、調理器具などの保管に便利です。

【1階トイレ/A号地モデルハウス】ホワイトカラーが明るく、清潔感あるトイレ空間。1階はタンク部分が視界に入らず、スッキリした見た目です。手洗器のサイドにスペースがあり、グリーンを飾ったりすることも。

【学校】 加古川市立鳩里小学校（約800m～820m）

【学校】 加古川市立加古川中学校（約1300m～1320m）

【その他】 加古川市立鳩里幼稚園（約800m～820m）

【買い物】 マックスバリュ友沢店（約700m～720m）

【車・交通】 JR山陽本線「加古川」駅（約3200m～3220m）