SmileTown平岡小学校前10

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【現地全景】敷地面積約45坪～47坪超！南西向きや角地など、予算やご希望に応じてお選びいただけます。道路幅はゆとりある約5～6m。街並み全体に開放感があり、住まいに風や光が届きます。

【現地全景】各区画と前面道路は高低差がなくフラットなため、お車の入出庫がしやすく、ベビーカーなどの出入りもスムーズに。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境も魅力です。

【当社施工例】重厚感のある外観。南面に、テラス、ワイドバルコニーを備えており、アウトドアリビングとしてもお使いいただけます。2階には、セカンドリビングもあり、伸びやかな暮らしを実現いただけるお住まいです。

【当社施工例】スーパーウォール工法により高い断熱性・気密性を実現。太陽光発電(4.9kw)＋エネファームのＷ発電でお財布にも環境にも優しいお住まいです。駐車スペースを3台分確保しており、来客時にも◎

【学校】 加古川市立平岡小学校（約650m～690m）

【学校】 加古川市立平岡南中学校（約1300m～1340m）

【買い物】 ハローズ 東加古川店（約800m～840m）

【車・交通】 JR山陽本線「東加古川」駅（約1700m～1740m）

【金融機関】 加古川二俣郵便局（約950m）