SmileTown西神吉ヒルズ

【A号地モデルハウス 完成公開中】マリンテイストを基調に、ネイビーとイエローのカラーが明るくポップな内装や、開放感あふれるLDKで気持ち朗らかに。ランドリールームや洗面室が別の機能的な水回りや広々玄関も魅力のオール電化住宅です。

【1階約20帖LDK/A号地モデルハウス】対面キッチン・ダイニング・リビングをストレートに配置し、落ち着いたカラーにリビング階段の木目がぬくもりを添えるデザインに。上部吹抜からの自然光が注ぎ、伸びやかな団らん空間が広がります。

【1階ランドリールーム/A号地モデルハウス】ランドリールームは洗面室、LDKのどちらからもアプローチができる2WAY！キッチンからもすぐで家事動線良好です。アイアンの室内物干や収納を備え、花粉や天候に左右されずに洗濯物を干すことができます。

【1階洗面室/A号地モデルハウス】高い位置の窓からやわらかな自然光が届く洗面室は、1階玄関からLDKに入る前にアプローチができ、ランドリールームとは別空間に。帰宅時の手洗がしやすく、ご家族が入浴中でも気兼ねなく使えます。

【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】各洋室でクロスを変え、様々なインテリアテイストをお楽しみいただけます。南西側洋室は一面のドット柄が空間にメリハリを生み出し、遊び心たっぷり。ワクワクする空間に仕上がりました。

【2階約3.8帖WIC/A号地モデルハウス】2階ホールから直接出入りができて、ゆとりある広さのWIC。ハンガーパイプや枕棚を備えています。衣類をまとめて保管することで、各お部屋を広く使うことができ、家事の時短にもつながります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【気密施工】KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

【車・交通】 JR「宝殿」駅（約1200m～1250m）

【買い物】 マックスバリュ宝殿店（約1300m～1350m）

【学校】 西神吉認定こども園（約550m～600m）

【学校】 加古川市立西神吉小学校（約1300m～1350m）

【学校】 加古川市立神吉中学校（約1700m～1750m）