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土地
ブロードヴィレッジ９梅井【建築条件付宅地】
【ブロードヴィレッジ９梅井】クリエイト施工例。 現地へご案内いたします！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ぜひ、ご利用ください！TEL:0120-31-8848
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【ブロードヴィレッジ９梅井】クリエイト施工例。見学可能な建売モデルございます！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ご利用ください！TEL:0120-31-8848
【ブロードヴィレッジ９梅井】区画図。現地や建物の見学は随時おこなっております。お気軽にお電話ください。TEL:0120-31-8848
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案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県高砂市梅井3丁目416-1他
- 交 通
- 山陽電鉄本線「伊保」駅 徒歩14分～14分 1100ｍ（自転車利用約６分）
山陽電鉄本線「山陽曽根」駅 徒歩14分～14分 1100ｍ（自転車利用約６分）
JR山陽本線「曽根」駅 3300ｍ（自転車利用約17分）
- 価 格
- 750万円～1,100万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.45m²（40.97坪）～136.68m²（41.34坪）
- 販売区画数／総区画数
- 7区画／10区画
- 建築条件
- 付
■山電伊保駅まで1100ｍ。自転車利用で約５分。閑静な住宅地内の全10区画開発分譲地です。お客様のご希望に合わせた間取りやデザインでつくるフリープラン建物とセット販売の建築条件付宅地です。
■弊社の建築士がお客様の間取りや外観デザインなどのご要望をヒアリングし、プランニングやデザインなど理想の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。
■■クリエイトの家は長期優良住宅！耐震等級３！
■屋上つきなど４つの建物タイプ
■自由設計でお客様のご希望にそったプランをご提案
■充実の標準設備で様々なご要望に広くご対応いたします
魅力1子育てもしやすい周辺環境充実の分譲内！
伊保南小学校まで徒歩約６分（550ｍ）で毎日の通学も安心の距離。公園や買い物施設なども近くにあり、子育て世代の慌ただしい毎日を応援できる生活環境です。
魅力2フリープランでお客様の理想の住まいをご提案
魅力3クリエイトの家の特徴
■クリエイトの家は長期優良住宅！耐震等級３！
■屋上つきなど４つの建物タイプ
■自由設計でお客様のご希望にそったプランをご提案
■充実の標準設備で様々なご要望に広くご対応いたします
内観・室内
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設備・仕様
クリエイトの家は長期優良住宅です！長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアし「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続く家！ ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の減額、地震保険料の割引なども受けられる住まいです！
木造軸組工法＋モノコック工法設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリッド工法を採用し耐震性を高めています
クリエイトの家は耐震等級３！耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです
セルローズファイバー断熱断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
クリエイトの温熱環境断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６ クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です。
２４時間換気システム室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ２４時間換気システム
選べる４タイプ！ライフスタイルに合わせた住まいづくり！お客様のご希望に合わせ全４タイプからお選びいただける自由設計の住まい！ お客様のご希望をヒアリングし、間取りや外観デザインなどご提案いたします。
クリエイトの安心・お得な住まいづくり目にみえないところにかかる費用のうち、標準仕様価格に予め含まれているものが多く、トータルでコストパフォーマンスに優れているクリエイトの家！ 詳しくは、お問合せください！TEL:0120-31-8848
クリエイトのアフターメンテナンス
外観・分譲地
【BV９梅井】現地写真現地へご案内いたします！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ぜひ、ご利用ください！TEL:0120-31-8848
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【BV９梅井】外観施工例クリエイト施工例。見学可能な建売モデルございます！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ご利用ください！TEL:0120-31-8848
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【BV９梅井】外観施工例クリエイト施工例。見学可能な建売モデルございます！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ご利用ください！TEL:0120-31-8848
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施工例・参考プラン
【ブロードヴィレッジ９梅井】2号地プラン例建物価格1648万円、建物面積102.68m2 玄関そばにファミリークローゼットを設けて身支度もスムーズ！家事ラクな水廻りの配置と、蔵や大容量ウォークインクローゼットで収納充実プランです♪
【ブロードヴィレッジ９梅井】７号地プラン例建物価格1569万円、建物面積97.71m2 リビング階段でコミュニケーションがとりやすく生活動線スムーズな間取り♪パントリーやファミリークローゼットでうれしい収納力のプランです！
周辺環境・地図
【車・交通】 山電 伊保駅（1000～1100ｍ）
【車・交通】 山電 曽根駅（1100～1150ｍ）
【学校】 伊保南小学校（500～550ｍ）
【学校】 松陽中学校（1300～1320）
【買い物】 マックスバリュ梅井店（400～450ｍ）
【買い物】 ウエルシア高砂梅井店（450～500ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24 0120-31-8848
- TEL:0120-31-8848
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700326-0000365
| 所在地 | 兵庫県高砂市梅井3丁目416-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「伊保」駅 徒歩14分～14分 1100ｍ（自転車利用約６分） | ||
| その他交通 | 山陽電鉄本線「山陽曽根」駅 徒歩14分～14分 1100ｍ（自転車利用約６分） JR山陽本線「曽根」駅 3300ｍ（自転車利用約17分） |
||
| 土地面積 | 135.45m²（40.97坪）～136.68m²（41.34坪） | ||
| 総区画数 | 10区画 | 販売区画数 | 7区画 |
| 開発面積 | 1886.88m² | 造成予定年月 | 2024年2月完成済 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6m |
| 売主 | タカミ建設株式会社 | 売主免許番号 | 兵庫県知事（13）第400124号 |
| 取引態様 | 株式会社クリエイト（代理） | 取引条件有効期限 | 2026/09/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 上水道・下水道・都市ガス・電気 | ||
| 備考・制限等 | 【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！ 所要時間の目安をご参考ください ・現地/建売モデルご見学 30分～ ・資金計画のご相談 30分～ ・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□ |
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| 情報提供元 |  株式会社クリエイト 〒676-0805 兵庫県高砂市米田町米田894-24 ［TEL］079-431-8800 ■免許番号 兵庫県知事 (8) 第 400675 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/12 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003260000365 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24 0120-31-8848
- TEL:0120-31-8848
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45308
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音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700326-0000365／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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