新築一戸建て

スマートハイムシティ橿原市地黄町

９号地（撮影日：２０２６年２月撮影）
2号地間取り図
全体区画図
その他

所在地: 奈良県橿原市地黄町

交通: 近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩15分～19分
近鉄大阪線「真菅」駅徒歩17分～20分

価格: 6350～6595万円ローンシミュレーター

土地面積: 142.96m²～177.56m²

建物面積: 88.90m²～105.48m²

間取り: 3LDK～3LDK

■セキスイハイム×地黄町×平屋（3LDK）の分譲住宅販売中
■奈良県橿原市エリアをご希望の方は「奈良県橿原市地黄町」はいかがでしょうか。こちらの物件は近鉄橿原線大和八木駅が徒歩15分です。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。

魅力1快適な設備と開放感ある空間が魅力の上質な住まい

開放感のある間取り設計と充実した設備を備えた、毎日の暮らしを快適にしてくれる住まいです。明るく広々としたLDKは家族が自然と集まる心地よい空間を演出し、使いやすさに配慮した水まわり設備が家事の負担を軽減します。収納スペースも豊富に確保されており、住空間をすっきり保てるのも魅力。機能性と快適性を兼ね備えた、家族みんなが心地よく暮らせる一邸です。

9号地（撮影日：２０２６年４月撮影）

９号地（撮影日：２０２６年４月撮影）

魅力2開放感ある空間設計と快適設備が整う上質な住まい

ゆとりある間取りと充実した設備を備えた、快適な暮らしを叶える住まいです。明るく開放感のあるLDKは家族が自然と集まる心地よい空間で、毎日の団らんをより豊かに演出します。家事動線にも配慮した設計で、キッチンや水まわりも使いやすく、日々の負担を軽減。さらに豊富な収納スペースを確保し、住まい全体をすっきりと保てます。機能性と居住性を兼ね備えた、ご家族みんなが快適に暮らせる魅力的な一邸です。

2号地（撮影日：２０２６年４月撮影）

魅力3-

間取図

2号地

間取り平屋

価格 6,595万円

建物面積 88.90m²

土地面積 177.56m²
9号地

間取り 2階建

価格 6,350万円

建物面積 105.48m²

土地面積 142.96m²

2号地
間取り	平屋
価格	6,595万円
建物面積	88.90m²
土地面積	177.56m²

9号地
間取り	2階建
価格	6,350万円
建物面積	105.48m²
土地面積	142.96m²

内観・室内

９号地９号地（撮影日：２０２６年４月撮影）
９号地９号地（撮影日：２０２６年４月撮影）
９号地９号地（撮影日：２０２６年４月撮影）
2号地2号地（撮影日：２０２６年４月撮影）
2号地2号地（撮影日：２０２６年４月撮影）
2号地2号地（撮影日：２０２６年４月撮影）

設備・仕様

太陽光発電システムおひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電気を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい
蓄電池システム創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
快適エアリー住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
断熱性能工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます
タイル外壁「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
スマートハイムナビクラウド上のＨＥＭＳビックデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です
鉄骨構造強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい

外観・分譲地

９号地９号地（撮影日：２０２６年２月撮影）
2号地2号地外観（撮影日：2026年2月）
区画図全体区画図

周辺環境・地図

【学校】橿原市立真菅小学校（410m）
【学校】橿原市立大成中学校（920m）
【学校】橿原市立真菅幼稚園（540m）
【買い物】オークワ橿原真菅店（690m）
【買い物】スギ薬局橿原真菅店（690m）
【買い物】セブンイレブン橿原豊田店（780m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,350万円(税込)〜6,595万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム近畿株式会社　奈良支店: TEL:0742-50-0816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702006-0000647

所在地	周辺地図奈良県橿原市地黄町
交通	近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩15分～19分
その他交通	近鉄大阪線「真菅」駅徒歩17分～20分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	142.96m²～177.56m²
建物面積	88.90m²～105.48m²
総戸数	23戸	販売戸数	2戸
最多価格帯	6350万円（1戸）、6595万円（1戸）	構造・規模	1～2階建て構造：鉄骨造工法：
築年月／完成予定年月	2026/03	駐車スペース	2台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第25確認建築財なら0981号他
地目	地目：宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m	売主	セキスイハイム近畿株式会社
取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）	取引条件有効期限	2026/06/16
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、二口、冷房
情報提供元	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003　大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ［TEL］06-6394-8550 ■免許番号国土交通大臣 (6) 第 6104 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	17020060000647
自社管理番号	200000040044750

この物件のこだわりポイント

複数路線
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
マイホーム発電システム
温水洗浄便座
浴室乾燥機
IHコンロ
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズクローク
全居室収納
LDK15帖以上
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。