新築一戸建て

【橋本不動産】総28区画の新規分譲地～近江八幡駅徒歩1１分【土田町分譲地】

  • 外観

    4LDK　只今建築中です。来年までお待ちください

  • その他

    20号地　外観パース　建築中ですのでお問合せ下さい

  • その他

    20号地　3LDKS　建築中のためしばらくお待ちください

  • その他

    24号地　4LDK　堀こたつでお出迎え致します。只今、建築中のためしばらくお待ちください。

  • 案内図

    案内図

所在地
滋賀県近江八幡市土田町
交 通
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩11分
価 格
4,397万円～4,852万円ローンシミュレーター
土地面積
150.49m²～206.51m²
建物面積
93.15m²～124.75m²（車庫含22.81m²）
間取り
3LDK，4LDK

■JR「近江八幡」駅すぐの大変便利な立地！ 生活に必要な日々のお買物やショッピング、クリニックや医療・金融機関もすぐそばに揃う利便性と豊かな自然の調和が嬉しい、多世代にわたって住み継げる街です。
■仲介手数料は一切いただきません

魅力1しぜん豊かで静かな街並み

最大分譲地でありながらゆったりとした街並みが落ち着いた生活をもたらします。

魅力2スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！！

～ご自身で好きな時間にご自由に、ご内覧いただけます～
ご予約は【セルフ内見システム 予約ページ】へアクセス！
♪ハシモトハウスの良さをぜひご体感ください♪

魅力3当社は売主ですので仲介手数料は頂きません

間取図

  • 20号地
    20号地
    間取り3LDK + 小屋裏収納
    価格4,852万円
    建物面積131.71m²（車庫含22.81m²）
    土地面積164.00m²
  • 24号地
    24号地
    間取り4LDK + 小屋裏収納
    価格4,558万円
    建物面積108.68m²
    土地面積159.95m²
  • 27号地
    27号地
    間取り3LDKS+小屋裏収納
    価格4,430万円
    建物面積112.61m²【34.06坪】
    土地面積180.70m²【54.66坪】
  • 12号地（新登場）
    12号地（新登場）
    間取り4LDK
    価格4,397万円
    建物面積102.21m²【30.91坪】
    土地面積173.93m²【52.61坪】

内観・室内

  • 当社施工18帖の広々LDK　床の色合いが心を穏やかに(*^^*)

  • 18号地　キッチンオール電化

  • 18号地　階段下収納

  • 主寝室7帖

  • 洋室16帖

  • 洋室25.8帖

設備・仕様

  • 当社施工例　キッチン

  • 当社施工例　浴室

  • 当社施工例　洗面所

  • 当社施工例　1階トイレ

  • 当社施工例　2階トイレ

  • 当社施工例

  • 当社施工例

  • 当社施工例

  • 当社施工例　バルコニー

外観・分譲地

  • 23号地【商談中】

  • 24号地　外観パース只今建築中ですのでお問合せ下さい

  • 26号地　外観パース只今建築中

  • 20号地　外観パース建築中です　お問合せ下さい

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 ＪＲ「近江八幡」駅（880ｍ）

  • 【買い物】 丸善近江八幡店（740ｍ）

  • 【買い物】 スギ薬局近江八幡駅前店（980ｍ）

  • 【学校】 桐原東小学校（750ｍ）

  • 【学校】 八幡西中学校（2600ｍ）

  • 【病院・役所】 近江八幡市総合医療センター（720ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,397万円(税込)〜4,852万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707178-0000086

所在地 滋賀県近江八幡市土田町
交通 JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩11分
間取 3LDK，4LDK
土地面積 150.49m²～206.51m²
建物面積 93.15m²～124.75m²（車庫含22.81m²）
総戸数 28戸 販売戸数 5戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年8月～2025年8月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ04確認建築滋建住01517号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年3月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m 取引態様 売主／橋本不動産株式会社
取引条件有効期限 2024/01/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
橋本不動産株式会社
〒524-0037　滋賀県守山市梅田町15-9
［TEL］077-514-0300
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8062 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2024/05/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071780000086

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 庭が広い
  • 吹き抜け
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
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LIFULL HOME’S物件番号：1707178-0000086／

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