新築一戸建て

ユナイテッドハイムパーク長岡京神足

  • 外観

    【ユナイテッドハイムパーク長岡京神足】JR長岡京駅まで7分以内でアクセスでき、JRと阪急の2wayアクセスも可能!!通勤・通学に便利な全12区画のセキスイハイムの分譲地です。

  • その他

    その他

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    【現地案内図】

  • その他

    【区画図】全12区画の建築条件付きの分譲地でございます。全区画30坪以上のゆとりある暮らしを実現して頂けます。

  • その他

    【3号地】間取り

  • その他

    【3号地】大きな窓横には広いリビング。友人を招きたくなるリッチ感溢れる空間になっています。(2025年11月撮影)

所在地
京都府長岡京市神足芝本

交 通
JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩7分~8分

価 格
8356~8613.4万円ローンシミュレーター

土地面積
100.37m²~103.43m²
建物面積
90.05m²~99.16m²
間取り
2LDK+S~3LDK

魅力1-

魅力2-

魅力3-

間取図

  • 3号地
    3号地
    間取り2SLDK
    価格8,356万円
    建物面積90.05m²
    土地面積100.37m²
  • 7号地
    7号地
    間取り3LDK
    価格8,613万円
    建物面積99.16m²
    土地面積103.43m²

内観・室内

  • 【3号地】LDKグレー系で統一した内装の最新設備が整った分譲住宅です。キッチンからもリビング全体が見渡せ、家族の会話が絶えない間取り。2026.3月撮影

  • 【3号地】LDKフルフラットのキッチンでダイニングとの繋がりがある間取りです。2026.3月撮影

  • 【3号地】LDK家事をしている時も家族との会話も弾む間取りです。2026.3月撮影

  • 【7号地】LDK友人を招きたくなるリッチ感溢れる空間になっています。(2026年3月撮影)

  • 【7号地】LDKフルフラットのキッチンでダイニングとの繋がりがある間取りです。(2026年3月撮影)

  • 【7号地】LDK朝日が差し込むリビング。日中も明るく過ごしていただけます。(2026年3月撮影)

設備・仕様

  • ボックスラーメン構造【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。

  • 強靭なベタ基礎【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N/mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。

  • 工場生産【高精度(機械の力×人の力)】大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。

  • 太陽光発電システム【電気代上昇にも左右されない暮らしを】先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。

  • 高耐久なタイル外壁【高耐久な外壁】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。

  • 蓄電池システム【蓄電池システム】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。(※2) 環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 熱交換型第一種換気システム【高性能フィルター】高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去。家の中に取り込む空気をクリーンに浄化するシステムです。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

外観・分譲地

  • 【3号地】外観清潔感のあるシンプルな外観が魅力的な物件です。

  • 【7号地】外観落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR京都線「長岡京」駅(580m)

  • 【車・交通】 阪急京都線「長岡天神」駅(1500m)

  • 【学校】 長岡京市立長岡第九小学校 (470m)

  • 【学校】 長岡京市立長岡第三中学校(136m)

  • 【買い物】 ローソン長岡京神足柳田店(440m)

  • 【買い物】 フレッシュバザール長岡京店(320m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,356万円(税込)〜8,613.4万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]京滋支店 京都営業部 イオン桂川店
TEL:075-935-0816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702006-0000611

所在地 京都府長岡京市神足芝本
交通 JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩7分~8分
間取 2LDK+S~3LDK
土地面積 100.37m²~103.43m²
建物面積 90.05m²~99.16m²
総戸数 12戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 8613万円(1戸)、8356万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2025/10 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 2026/06 下旬 (期日指定)
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 セキスイハイム近畿株式会社
取引態様 セキスイハイム近畿株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水:側溝
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F
[TEL]06-6394-8550
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 6104 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17020060000611
自社管理番号 200000040043576

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • タンクレストイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • バリアフリー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]京滋支店 京都営業部 イオン桂川店
TEL:075-935-0816
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ステップ1
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